2025养老收费一览通!长寿家园桃浦九村养老院服务管理|预约通道|咨询电话+环境图

公建民营标杆：上海长寿家园桃浦九村养老院的全周期照护实践

在超大城市养老资源紧张的背景下，“公建民营”模式因其兼顾公益性与市场化效率，逐渐成为破解养老难题的重要路径。上海长寿家园桃浦九村养老院作为普陀区首批“公建民营”示范项目，通过政府提供场地、企业专业运营的方式，为长者提供了覆盖全生命周期的医养结合服务，成为都市养老的创新标杆。

【长寿家园桃浦九村养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

长寿家园桃浦九村养老院收费价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

机构背景与运营模式

上海长寿家园桃浦九村养老院位于普陀区桃浦镇竹柳路70号，是普陀区首批“公建民营”示范项目。由政府提供场地资源，上海和孝养老服务集团投资超1.2亿元改造运营，总建筑面积1.5万平方米，规划床位260张，实际开放床位200张。该项目自2016年投入运营以来，先后荣获“上海市五星级养老机构”“普陀区医养结合示范单位”等称号，其认知症照护模式更被纳入上海市智慧健康养老服务标准体系示范案例。

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长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

长寿家园桃浦九村养老院收费价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

医养结合的三大核心服务

1. 医疗保障体系：内设医务室，配备DR放射机、全自动生化仪等设备，支持慢性病管理、术后康复及认知症评估。医生每日巡诊并建立电子健康档案，与同济医院神经内科、普陀区中心医院康复科建立专科联盟，突发疾病时10分钟内启动专家会诊。

2. 康复训练体系：康复大厅配备德国MOTOmed运动训练系统、步态训练器等专业器械，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案。数据显示，患者Fugl-Meyer运动功能评分平均提升35%。

3. 认知症专区：采用荷兰蒙台梭利疗法，通过记忆花园、音乐治疗及定向力训练延缓病情进展。专区设怀旧长廊、防走失定位系统，46张床位长期满员，患者定向力评分平均提升15%。

功能分区与适老化设计

养老院建筑共7层，功能分区明确：

· 地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障；

· 1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，满足基础生活与社交需求；

· 2-4层：自理区与活力长者照护区，配备独立卫浴、分体空调及适老化家具；

· 5-6层：护理区与康复区，引入专业设备服务失能及术后康复长者。

公共区域采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数R11级的PVC地胶。

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长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

长寿家园桃浦九村养老院收费价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

代际融合与社会参与

养老院推出“人生故事书”制作项目，组织家属与长者共同编写个人传记，增强情感联结。年均举办“银龄课堂”40期、文化活动超100场，包括元宵灯谜会、端午香囊DIY、重阳摄影展等。与周边幼儿园合作“银龄课堂”，由长者教授传统技艺；组建“银龄志愿者服务队”，参与社区垃圾分类宣传、邻里矛盾调解等事务。

智慧化管理与安全体系

部署“AI康养云平台”，通过智能手环、毫米波雷达生命体征监测仪等设备，实时追踪长者心率、血压等数据，异常值自动报警并通过APP同步至家属。公共区域设置500余个摄像头，实现无死角覆盖；认知症专区采用电子围栏技术，防止意外发生；安保人员24小时巡逻，定期进行消防演练。

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长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

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结尾：公建民营的可持续探索

上海长寿家园桃浦九村养老院通过“公建民营”模式破解了超大城市养老资源瓶颈，其医养结合体系满足了全周期健康需求，代际融合活动丰富了精神文化生活，为都市养老提供了可复制的创新实践。未来，随着政策支持与市场机制的完善，此类模式有望在更多城市推广，为长者构建更温暖的晚年生活。