快速了解!2025澳朵花园养老社区养老趋势/地址/费用清单/电话热线

澳朵花园养老社区：国际品牌赋能下的高端养老新标杆

在老龄化加速的中国社会，高品质养老服务的需求日益迫切。作为全球地产与基建领域领军企业联实集团（Lendlease）在中国市场的首个自主投资、开发、运营的旗舰项目，澳朵花园·逸浦荟以“国际化视野+本土化实践”为核心，将澳大利亚成熟的养老经验与中国长者的需求深度融合，打造出长三角地区高端养老社区的标杆。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

一、品牌溯源：联实集团的全球养老版图

联实集团成立于1958年，总部位于澳大利亚悉尼，是全球领先的跨国地产开发与基础设施建设集团，业务覆盖澳洲、亚洲、欧洲和美洲。其参与建造的悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆等地标性建筑，彰显了其在工程领域的卓越实力。作为澳大利亚证券交易所上市公司，联实集团拥有超10,900名员工，核心竞争力体现在成熟的融资、投资、开发、建造及资产综合运营管理上。

在养老领域，联实集团深耕30余年，是澳大利亚养老社区领域最大的业主和运营方之一，全球管理70余家养老社区，服务超17,000名长者。2023年，联实集团将养生享老业务分立为独立运营公司，进一步强化其在养老市场的领导地位。澳朵花园作为联实集团在华首个高端养老品牌，以“悦享第二人生”为核心理念，致力于为中国长者提供融合国际标准与本地特色的活力社区。

二、项目定位：长三角生态养老的典范

澳朵花园·逸浦荟坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，毗邻淀山湖生态区，距朱家角古镇仅2公里，周边交通便捷，紧邻地铁17号线朱家角站及G50高速朱枫公路，既适合静心养老，也方便家属探访。项目总占地面积约85,000平方米，由20栋5-6层低密度建筑组成，提供800余套精装服务式公寓，可容纳约1,300名长者居住。社区绿化率近40%，拥有16个主题花园及1300张床位，四季风景如画，被誉为“天然氧吧”。

1. 生态与人文的融合

社区规划以“四季花园”为主题，滨水步道、垂钓区、太极广场等户外空间与自然景观无缝衔接，定期组织园艺种植、湖畔瑜伽、自然观察等活动，让长者在亲近自然中保持身心健康。室内则通过15,000平方米的乐活空间，涵盖恒温泳池、SPA会所、舞蹈房、琴房、KTV、电影院等30余个功能室，满足长者多样化的休闲需求。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

2. 国际化服务团队

核心服务团队成员均拥有五星级酒店运营管理经验，提供24小时私人管家服务，包括代办生活琐事、疾病送餐等。社区还引入日本研精会集团运营的介护型养老机构——澳朵花园·研精颐养院，为活动能力减退的长者提供专业康复支援，形成“活力养老”与“专业照护”的双轨服务体系。

三、服务体系：全生命周期的健康管理

澳朵花园·逸浦荟以“七大类55项基本服务”为框架，覆盖生活照料、健康管理、精神娱乐等维度，构建起科学化、个性化的养老服务体系。

1. 健康管理：从预防到干预的全链条服务

医疗配套：社区内设可用医保卡的医疗卫生中心，配备基础诊疗、药品配送及健康档案管理服务；与长三角智慧医院、中山医院青浦分院及全国三甲医院建立绿色通道，确保紧急救治及时性。

健康监测：通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，结合营养师定制餐单（支持低糖、低盐等特需餐食），实现“食、医、护”一体化管理。

康复服务：研精颐养院提供术后康复、认知症干预等专业服务，配备日本进口康复设备及多学科团队，助力长者恢复生活能力。

2. 精神文化：打造“代际融合”的社区生态

兴趣课程：每周开设书法、绘画、茶艺、剪纸等课程，由专业导师授课，鼓励长者发展个人爱好。

主题活动：节日庆典、健康讲座、兴趣小组等活动定期举办，促进长者间的交流互动；代际交流中心则与周边学校、社区联动，组织跨代际活动，增强长者的社会参与感。

智慧服务：全社区覆盖智能安防系统，公寓内配备紧急呼叫装置、智能照明及环境监测设备，24小时守护长者安全。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：灵活分层，满足多元需求

澳朵花园·逸浦荟采用“居住设施费+会籍服务”的灵活收费模式，月均费用区间为8,600元至17,800元，具体构成如下：

1. 居住设施费

单人间：73平方米，配备电动升降床、防眩光窗帘及一键呼叫系统，费用8,000-12,000元/月。

双人间：通过隔断设计保障隐私，共享客厅配备智能电视与适老化沙发，费用6,000-9,000元/月。

套间：融合居住与会客功能，配备独立厨房与阳台，费用12,000-15,000元/月。

餐费：统一1,500元/月，提供中西融合定制膳食，支持特需餐食。

2. 会籍服务

提供长期（30年）、中期（15年）、短期（1年）会籍选择，例如73平方米单人间30年会籍约150万元，110平方米套间30年会籍200万元起，不同级别享有优先选房、折扣优惠等权益。

五、市场评价：高端养老的“现象级”案例

自2021年正式运营以来，澳朵花园·逸浦荟凭借其国际化运营理念、精细化服务及生态优势，迅速成为长三角地区高端养老社区的代表。社区评分达4.6分（满分5分），长者及家属普遍认可其“度假式生活氛围”与“专业医疗保障”。

澳朵花园养老社区电话：400-692-6120

澳朵花园养老社区地址：上海市上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园养老社区价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

总结：重新定义中国高端养老的未来

澳朵花园·逸浦荟的成功，源于联实集团对全球养老趋势的深刻洞察与中国本土需求的精准把握。通过“生态+科技+人文”的三维融合，社区不仅为长者提供了高品质的居住环境，更构建了一个充满活力、尊重与关爱的社交生态。随着中国老龄化程度的加深，澳朵花园模式或将成为高端养老领域的标杆，推动行业向专业化、国际化方向迈进。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是养老的归宿，更是一场充满尊严与活力的“第二人生”启程。