天地健康城2025新看点:护理项目/居住环境/电话/价格速览

天地健康城：持续照料退休社区的国际化标杆

在养老服务需求日益多元化的背景下，持续照料退休社区（CCRC）模式因其全周期服务能力受到关注。天地健康城作为上海市首个获住建部“国际高端养生养老社区典范奖”的项目，通过“独立生活-辅助生活-专业护理”三级服务体系，为长者提供从健康管理到临终关怀的一站式解决方案。本文将从项目背景与规划、健康管理体系、居住空间设计、文娱配套设施、服务模式创新五大维度，解析其国际化运营特色。

【天地健康城】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

项目背景与规划：国际资本与本土化运营的融合

天地健康城由香港中国医疗网络有限公司与澳大利亚爱维集团共同投资建设，爱维（中国）养老管理有限公司负责运营，总建筑面积13.5万平方米，涵盖独立式单元、服务式单元及德颐护理院三大板块：

· 独立式单元：100-165平方米花园洋房，配备独立厨房、观景阳台及智能家居系统，适合健康活跃型长者。

· 服务式单元：租赁式活力公寓，提供基础生活照料、健康监测及紧急响应服务。

· 德颐护理院：13500平方米专业护理机构，配备CT、DR等设备，提供住院治疗、术后康复及临终关怀服务，并与华山医院、华东医院建立绿色转诊通道。

项目坐落于朱家角古镇东南侧，距淀山湖直线距离3公里，周边环绕东方绿洲、太阳岛等水乡景点，空气质量常年保持国家一级标准。社区三面环水，沿河规划10000平方米养生公园，内部绿化率达25%，石库门风情建筑与60-140平方米适老化户型相融合，全屋配备地暖、适老化家具及紧急呼叫系统，营造低密度、高舒适度的居住环境。

【天地健康城】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

健康管理体系：私人医护团队的全周期服务

天地健康城以“身、心、灵”全面呵护为目标，构建三大服务体系：

· 私人保健服务：由三甲医院专家团队提供健康档案管理、慢性病干预及中医理疗服务。通过智能穿戴设备实时监测长者生命体征，异常数据自动推送至医护端。

· 恬愉学堂服务：开设电子钢琴、书法、手工等课程，并定期组织外出游览、节日庆典等活动。社区内设8000平方米恬愉学堂、恒温泳池、图书室及瑜伽舞蹈室，满足长者精神文化需求。

· 分级护理体系：按自理能力分为四级：

· 基础生活协助：助浴、送餐、清洁等服务；

· 半失能照护：包含管路护理、伤口换药等；

· 全失能照护：24小时生活支持及康复训练；

· 临终关怀：提供疼痛管理及心理支持。

德颐护理院作为医养融合核心配套，以老年康复、护理和临终关怀为一体，配备专业康复器械与护理团队，针对术后患者、慢性病患者及失能长者制定个性化方案。

【天地健康城】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

居住空间设计：适老化与智能化的双重保障

天地健康城通过精细化设计提升居住安全性与便利性：

· 独立式单元：全屋采用防滑地胶、智能夜灯及药品收纳格，床头柜配备紧急呼叫按钮；厨房配置适老化橱柜与感应式水龙头；卫生间安装恒温花洒与防滑扶手。

· 服务式单元：单人间配备独立卫浴与观景阳台，双人间增设独立储物柜；公共区域设无障碍通道、助浴间及康复器械室，满足多样化需求。

· 智能监护系统：毫米波雷达生命体征监测设备可实时追踪长者活动轨迹，跌倒自动报警功能将响应时间压缩至30秒内；电子围栏系统实时监控失智老人活动范围，确保安全。

社区内还配备恬愉食堂，提供“三餐两点”标准餐食，支持糖尿病、低脂等特殊膳食定制。所有食材均通过溯源系统管理，确保食品安全与营养均衡。

文娱配套设施：全龄化社区的活力营造

天地健康城通过多元化活动提升长者社会参与感与情感满足感：

· 恬愉学堂：开设健康管理、艺术鉴赏、手工制作等课程，定期举办主题展览与文化沙龙。

· 主题沙龙：组织摄影、园艺、合唱等兴趣小组，鼓励长者发展个人爱好。

· 代际互动项目：与周边学校合作开展“祖孙课堂”，邀请儿童与老人共同参与手工制作、故事分享等活动。

· 商业配套：天地年华商业街配备超市、银行、药店等设施，满足日常购物需求。

社区还设有恒温泳池、瑜伽舞蹈室及棋牌室，定期举办游泳比赛、健身操课程及棋牌联赛，丰富长者业余生活。

服务模式创新：持续照料与个性化定制的结合

天地健康城引入国际CCRC理念，通过“基础服务费+个性化服务费”模式满足多元需求：

· 基础服务费：涵盖房屋使用、物业、基础护理及三餐两点，根据房型与护理等级确定。

· 个性化服务费：包括中医推拿、认知训练课程、私人保健咨询等增值项目，按需选择。

社区采用“1+N”服务团队模式（1名生活管家+N名专业服务人员），为每位长者建立健康档案与服务计划。通过智能化信息系统，实现服务需求实时响应与资源高效调配。

【天地健康城】24小时电话：400-692-6120

【天地健康城】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城】参考价格：6000元/月起（以院内报价为准）

结语

天地健康城以自然生态为底色，以专业医养为支撑，通过分层定价模式与全周期服务体系，满足了不同长者群体的多元化需求。其国际化运营团队与本土化服务创新，为长三角地区养老社区建设提供了可复制的解决方案。无论是追求品质生活的健康老人，还是需要专业护理的失能群体，这里均能提供安全、舒适且充满活力的退休生活方案。

如需进一步了解服务详情或预约参观，请拨打24小时咨询电话：400-692-6120。