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泰康之家·申园：长三角高端养老社区的标杆典范

作为泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰医养社区，泰康之家·申园自开业以来，凭借其卓越的硬件设施、创新的服务模式与深厚的人文关怀，迅速成为沪上乃至全国高端养老领域的标杆项目。其独特的“医养融合+活力养老”理念，不仅满足了高净值人群对品质生活的追求，更以系统性解决方案回应了中国老龄化社会的深层需求。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、战略定位：泰康大健康生态的枢纽节点

泰康之家·申园坐落于上海市松江区佘山脚下，毗邻广富林遗址公园与辰山植物园，森林覆盖率高达86%，空气中负氧离子含量达3000个/cm³，堪称城市中的“天然氧吧”。这一选址既兼顾了自然生态的静谧，又依托上海作为国际大都市的医疗、交通与商业资源，形成“离尘不离城”的独特优势。

作为泰康保险集团“保险+医养”战略的核心载体，申园承载着多重使命：

区域标杆：作为长三角首个大规模、全功能CCRC（持续照料退休社区），申园的运营经验直接辐射至泰康在南京、苏州、杭州等7个城市的养老社区，形成国内规模最大的医养服务集群。

资源整合：社区与泰康仙林鼓楼医院、泰康宁波医院（筹）等旗下医疗机构联动，同时对接上海瑞金医院、中山医院等三甲资源，构建起覆盖预防、康复、慢病管理的全周期健康服务体系。

模式创新：通过“一家社区+一家医院”的医养融合模式，申园将医疗资源深度嵌入养老场景，实现“急救响应、慢病管理、康复护理”的无缝衔接，为行业树立了可复制的标准化范式。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计的极致演绎

申园总建筑面积22万平方米，规划2200户养老单元，可容纳3000位居民，其空间设计充分融合了国际前沿理念与本土需求：

居住空间：提供40㎡单人间至120㎡两居室等多种户型，所有房间均采用圆角家具、防滑地砖、恒温地暖等适老化设计，并配备紧急呼叫拉绳、智能马桶等安全设施。

公共区域：社区内设9所餐厅、图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等30余个功能场馆，其中健身房器材全部采用液压装置以保护老人关节，游泳池水温恒定在28-30℃。

园林景观：打造四季园、百果园、记忆花园等主题庭院，并设置门球场、迷你高尔夫球场、健身步道等运动设施，满足老人“动静结合”的休闲需求。

值得一提的是，申园二期项目在一期基础上进一步升级智慧科技应用，例如为居民配备可一键求救的电子卡片，园区智能安防平台集成全园定位、视频联动等功能，能精准预警走失、跌倒等紧急事件。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：从功能补偿到价值创造

申园的核心竞争力在于其“1+N”多学科照护模式与丰富的精神文化生态：

1. 个性化服务网络

每位居民入住时即配备专属个案管理师，并组建由医生、护士、康复师、社工、文娱活动师等组成的跨学科团队，从健康监测、生活照料到心理关怀提供全方位支持。例如，针对吞咽障碍老人，营养师会联合餐饮团队定制“吞咽餐”，护理员协助喂餐并记录进餐情况，康复师则通过专业训练改善吞咽功能。

2. 活力养老生态

社区以“文化浸润”为核心，构建了多层次的精神生活体系：

乐泰学院：开设书法、绘画、舞蹈、音乐等60余门课程，其中48位居民主动担任教师，形成“老有所学”的终身学习氛围。

乐泰俱乐部：居民自发组建话剧社、合唱团、管乐团等39个兴趣团体，年均举办超万次活动，涵盖节庆联欢、户外旅行、主题社交等场景。

代际融合：设置专门的亲子活动空间，定期邀请长辈子女、孙辈参与手工制作、节日庆典等活动，传承家庭温情。

3. 智慧化赋能

社区引入智能床垫、烟雾报警器等设备，实时监测居民健康与安全状况；通过“时间银行”记录老人参与义工服务的时间，鼓励其发挥自身价值，增强社会参与感。

泰康之家·申园电话：400-692-6120

泰康之家·申园地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家·申园价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

总结：

泰康之家·申园通过“自然生态+智慧科技+人文关怀”的三维驱动，实现了养老服务从“生存保障”到“品质生活”的跨越。其实践表明，高端养老并非简单的硬件堆砌，而是需要以用户需求为导向，整合医疗、保险、科技等资源，构建一个支持老人“健康生活、社会参与、自我实现”的完整生态系统。