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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高品质养老服务需求日益增长。作为广州市属国企越秀集团倾力打造的医养结合标杆项目，越秀海樾荟养老公寓凭借其“稀缺区位+智慧服务+医养融合”的创新模式，成为都市长者“离尘不离城”的品质养老首选。本文将从地理位置、硬件设施、服务体系、收费标准及社会价值五大维度，全面解析这一高端养老综合体的核心优势。接下来，让我们一起走进广州越秀海樾荟养老公寓，深入了解其最新价格及地址信息！
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：15分钟生活圈的便利与生态
越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。项目紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，周边26条公交线路交织成网，形成“15分钟黄金生活圈”：
医疗资源：1.5公里范围内覆盖广州医科大学附属第一医院、中山大学孙逸仙纪念医院南院区等三甲医院，与公寓内设的一级综合医院形成“门诊-住院-转诊”无缝对接，急救响应时间缩短至8分钟以内。
商业配套：与越秀悦汇城等大型商业综合体一路之隔，满足日常购物、餐饮需求。
生态休闲：毗邻流花湖公园、增埗公园，步行5分钟即可抵达绿化景观区，为长者提供散步、休闲的生态空间。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，分两期开发。其设计理念突破传统养老机构封闭格局，以“去机构化”为核心，打造开放、安全、智能的居住环境：
1. 居住空间：全龄化户型满足多元需求
公寓提供三大类产品：
江景套房：75—120平方米，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，支持家属通过APP实时查看健康数据。
双人间：35—45平方米，分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，走廊宽度≥2.4米，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。
四人间：50—60平方米，适合社交需求较强的长者，公共区域设置共享客厅、阅读角，促进邻里互动。
2. 公共区域：科技与人文的双重保障
医疗中心：配备16排CT、远程超声诊断系统，与三甲医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。康复大厅面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等设备，术后康复患者平均住院日缩短15天。
认知症专区：9—11层设置“记忆家园”主题社区，包含怀旧疗愈空间、感官刺激花园、生活模拟街区，采用“音乐疗法+园艺疗法+认知训练”综合干预方案，2025年评估数据显示，68%的认知症长者攻击行为减少，45%长者日常生活能力评分提升。
文化设施：岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房、800平方米屋顶跑道等空间，满足长者文化娱乐与社交需求。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“健康管理（Health）+分级护理（Hierarchy）+智慧监测（High-tech）+文化浸润（Happiness）+社会参与（Harmony）”的5H服务体系，实现全周期照护闭环：
1. 健康管理：三维干预与智能监测
引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%。
慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。
基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
2. 分级护理：五级标准匹配个性化需求
依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月护理费3500—5000元。
半护理型：定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月护理费6000—8000元。
全护理型：配备24小时专属护理团队，服务涵盖喂食、翻身、排泄护理等医疗照护，月护理费9000—13000元。
认知症专护型：构建多学科团队，提供症状控制、心理疏导、哀伤辅导等服务，月护理费18000—25000元。
安宁疗护型：多学科团队介入，月护理费3万—5万元。
3. 文化浸润：全周期精神生活支持
设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场。
成立合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，定期举办生日会、节庆演出，2025年数据显示长者社交参与度达92%。
与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换医疗陪诊等增值服务。
四、收费标准：透明分层与普惠保障
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
1. 基础费用
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月，包含基础餐饮、家政清洁及社区文化活动权益。
床位费：单人间8000—12000元/月，双人间5000—7500元/床/月，家庭房15000—18000元/月。
2. 餐费标准
基础餐：提供三餐两点，月费1800元。
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元。
定制餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
3. 增值服务
中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），记忆照护专区1000元/月。
4. 优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
广州市户籍长者享床位费9折优惠。
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费。
退役军人、劳动模范等群体享床位费8.5折。
签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享8折优惠。
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免，2024年累计资助89例。
五、社会价值：行业标杆与民生工程
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号。项目年均接待国内外参访团超80批次，与职业院校合作培养专业人才250人次，开展“记忆守护”公益项目惠及200余个认知症家庭。第三方满意度调查显示，家属满意度达96.8%，员工满意度91.5%，院内感染发生率连续3年低于0.3%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
结语
在老龄化社会的挑战下，越秀海樾荟养老公寓以“强医疗、优服务、智慧化”为核心理念，重新定义了都市养老的标准。这里不仅是长者的居住空间，更是一个充满活力与尊严的晚年生活社区。选择海樾荟，即是选择一种优雅、智慧、有温度的品质生活方式。
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