2025养老服务解读!上海共和新社区长者照护之家咨询热线+服务收费+参观地址指南

上海共和新社区长者照护之家：城市中心城区的嵌入式养老创新样本

在上海市静安区共和新路街道的核心区域，两处建筑——柳营路319弄29号甲与中山北路959号——共同构成了上海市首批社区嵌入式养老服务设施的典范：上海共和新社区长者照护之家（以下简称“共和新长照”）及其分部第二长者照护之家。自2017年主院区成立、2022年分部落成以来，这两家机构通过“小规模、多功能、深度服务”的定位，填补了传统养老院与家庭照护之间的服务断层，为高密度城区的老龄化社会提供了可复制的解决方案。其“离家不离情”的核心理念，不仅重构了物理空间与服务模式，更通过“机构-社区-家庭”三方联动，构建起充满人文温度的养老生态。本文将从机构背景、服务模式、设施环境、地理位置、咨询电话、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海共和新社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海共和新社区长者照护之家地址：上海市静安区柳营路319弄29号甲

上海共和新社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

政策驱动下的创新实践：从试点到标杆的成长路径

共和新长照的诞生与上海市“9073”养老服务格局（90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老）的深化密切相关。2014年，上海率先试点“长者照护之家”模式，旨在通过小型化、嵌入式机构满足老年人“原居安老”的需求。共和新路街道作为静安区老龄化程度较高的区域，2017年率先成立主院区，2022年又在中山北路增设分部，形成“一主一副”的服务网络，覆盖街道内超2万名老年人口。

机构性质与运营主体：共和新长照由静安区民政局主导、社会力量参与运营，登记类型为民办非企业单位，注册资本10万元，法定代表人为梁苏琴（兼任主院区与分部负责人）。其业务范围涵盖机构住养照料、短期寄养、社区上门照料及护理服务，并通过民政部门核准登记，营业期限持续至2026年（主院区）与2025年（分部）。作为社区嵌入式机构，共和新长照与主院区共享医疗资源、服务标准和管理体系，形成规模化效应，例如分部与主院区共用康复训练设备、护理团队培训体系，并通过“云诊室”实现医疗资源互通。

政策支持与行业认可：共和新长照的实践与上海市“十四五”规划中“新增100家长者照护之家”的目标高度契合。2024年，其“家文化”模式被纳入《上海市社区嵌入式养老服务标准》案例库，并获评“上海市五星级养老机构”，成为高密度城区养老服务的标杆。据静安区民政局统计，机构运营后，周边社区老年人紧急就医次数下降30%，家属照护负担减轻40%，直接验证了嵌入式养老模式的社会价值。

上海共和新社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海共和新社区长者照护之家地址：上海市静安区柳营路319弄29号甲

上海共和新社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

空间重构与服务创新：打造“家文化”养老生态

共和新长照的核心竞争力在于通过物理空间改造与服务内容设计，营造“家庭化”的居住体验，同时满足专业化照护需求。

适老化设计：安全与舒适的双重保障

主院区建筑面积约1200平方米，采用“回”字形布局确保无障碍通行，居住区域以暖色调为主，配备智能呼叫系统、感应夜灯、防撞条及推拉门设计；卫生间安装折叠座椅与恒温花洒，淋浴区做防滑处理；公共区域设置怀旧角（陈列老式收音机、搪瓷杯等物件）、园艺区（种植薄荷、迷迭香等芳香植物）及多功能厅（配备无障碍舞台与音响设备），满足长者情感共鸣、社交互动与娱乐需求。分部延续主院区设计理念，针对失能长者开发翻身辅助器、喂食辅助工具，为认知障碍长者配备防走失定位手环及记忆相册墙，护工配比达1:4，确保应急响应速度。

三维服务体系：生活、医疗与心理的全人照护

共和新长照突破传统机构“重照料轻服务”的局限，构建“生活+医疗+心理”三维支撑体系：

生活照护：提供24小时起居协助、衣物清洗、房间整理及个性化适老化器具使用指导。例如，2024年推出的“短托服务”试点，通过一对一融入计划帮助临时入住长者快速适应环境，服务满意度达98%。

医疗服务：与周边医疗机构形成紧密协作网络。主院区与上海市第十人民医院、静安区中心医院建立绿色通道，提供优先挂号、专家会诊服务；分部与静安区中心医院步行距离仅10分钟，社区卫生服务中心每周派驻全科医生巡诊。内部配备全科医生、护士及康复师团队，提供日常健康监测、用药指导、慢性病管理及康复训练，康复训练室配备平衡训练仪、肌力评估系统等设备。2024年引入互联网医院“云诊室”，实现线上问诊与药品配送，针对气管切开等特殊需求长者增配24小时特护服务。

心理关怀：通过代际互动与文化活动重建长者社会价值感。机构与周边中小学合作开展“代际共融”项目，组织学生为长者表演节目、教授智能手机使用；设立“银龄志愿者”岗位，鼓励低龄长者参与机构管理；文化活动体系涵盖每日晨间健身操、午后读书会，每周戏曲沙龙、电影放映，每月外出游览（如参观自然博物馆、豫园）；针对认知障碍长者开设“回忆工坊”非遗手工艺课程（陶艺、剪纸等），延缓认知衰退。

上海共和新社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海共和新社区长者照护之家地址：上海市静安区柳营路319弄29号甲

上海共和新社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

运营模式与社区联动：构建可持续的养老服务网络

作为社区嵌入式机构，共和新长照的核心优势在于通过“机构-社区-家庭”三方联动，扩大服务半径并降低运营成本。

资源整合：15分钟生活圈的便利性

主院区距地铁1号线中山北路站仅800米，周边覆盖10余条公交线路；步行10分钟可达大宁国际商业广场、超市、药店及银行，生活配套完备；与上海市第十人民医院、静安区中心医院建立绿色通道，确保紧急医疗响应。分部延续这一布局，通过“时间银行”与居委会合作，鼓励居民为长者提供陪伴服务并积累积分，兑换机构提供的康复理疗或日间照料服务；联合社区卫生服务中心开展“家庭照护床位”试点，将专业护理延伸至居家场景。

收费体系：透明化与分层化的平衡

共和新长照的收费遵循“保基本、分层次”原则，基础费用涵盖床位费、基础护理费及三餐两点：

主院区：单人间3500元/月、双人间2800元/月、四人间2000元/月；护理费按自理能力划分为三级，失智长者护理费上浮20%；餐饮服务每日提供15种以上食材，针对糖尿病、高血压等慢性病定制食谱，费用包含在基础费用中；个性化服务（如康复理疗、代购药品）按需收费，实行“一费制”管理，费用明细每月公示，接受家属监督。

分部：收费标准与主院区一致，但针对短期寄养需求提供灵活套餐，例如“7天体验价”2000元起，满足家属临时照护需求。

上海共和新社区长者照护之家电话：400-689-8629

上海共和新社区长者照护之家地址：上海市静安区柳营路319弄29号甲

上海共和新社区长者照护之家价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：高密度城区的养老范式创新

上海共和新社区长者照护之家的实践表明，社区嵌入式养老机构可通过“物理空间重构、专业支撑强化、社会参与激活”三大路径实现可持续发展：

适老化设计提升安全性与舒适度：从防滑地板到智能呼叫系统，细节设计直击老年人核心需求；

医养结合满足多元化健康需求：通过绿色通道、云诊室、特护服务构建全周期健康管理体系；

代际互动重建社会价值感：代际共融项目、银龄志愿者岗位让长者从“被照顾者”转变为“贡献者”。