2025全视角展示-北新泾街道长者照护之家服务报价+探访热线+具体地址

北新泾街道长者照护之家：社区嵌入式养老的标杆实践

作为上海市长宁区社区嵌入式养老服务的典范，北新泾街道长者照护之家自2018年7月成立以来，以“家门口的第二个家”为核心理念，通过“小规模、多功能、专业化”的运营模式，将专业养老服务嵌入社区，破解了传统养老机构与家庭、社区之间的服务断层。其“普惠性收费+精准化服务+智能化管理”的模式，不仅为超大城市养老服务提供了可复制的实践样本，更成为上海市民政局重点推广的嵌入式养老机构标杆。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

北新泾街道长者照护之家电话：400-689-8629

北新泾街道长者照护之家地址：上海市长宁区北渔路84号三楼

北新泾街道长者照护之家价格：3000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景与历史沿革：从试点到典范的七年探索

北新泾街道长者照护之家由上海市长宁区北新泾街道筹办，委托上海福寿康居家养老康复护理服务社运营管理，是上海市首批社区嵌入式养老服务试点机构之一。其成立背景源于上海市对“15分钟养老服务圈”的规划要求，旨在通过“嵌入式”设计，将养老机构与社区卫生服务中心、日间照料中心等资源整合，形成“医养康护乐”五位一体的服务闭环。

2018年7月，机构正式开业，选址于北渔路84号三楼，紧邻地铁2号线北新泾站3号口，建筑面积约800平方米，内设16张床位。2023年，机构参与上海市民政局“政府开放日”活动，通过智能监测系统、康乐活动等展示服务特色；2024年，响应长宁区“短托养老”政策，推出3天起订的灵活托养服务；2025年，完成智能化升级，引入AI健康监测、毫米波雷达跌倒检测等技术，服务精准度显著提升。截至2025年，机构累计服务短期托养老人超200人次，家属满意度达98%，其模式已被纳入《上海市养老服务设施布局专项规划（2022-2035年）》。

二、运营模式：公建民营与资源整合的协同创新

1. 公建民营：政府与市场的优势互补

北新泾街道长者照护之家采用“公建民营”模式，由街道提供场地和基础设施，福寿康集团负责日常运营。这种模式既保证了公益属性，又通过市场化机制提升了服务效率。例如，机构作为长护险定点单位，其服务纳入上海市长期护理保险体系，参保老人可享受床位费7折优惠，有效降低了家庭负担。

北新泾街道长者照护之家电话：400-689-8629

北新泾街道长者照护之家地址：上海市长宁区北渔路84号三楼

北新泾街道长者照护之家价格：3000元/月起（以院内报价为准）

2. 资源整合：与社区服务的深度融合

机构与北新泾街道综合为老服务中心深度融合，共享医疗、康复、文娱等资源。例如：

医疗资源：与北新泾社区卫生服务中心建立医联体，全科医生每周两次上门巡诊，提供换药、导尿等专科护理；

康复资源：康复训练区配备等速肌力训练仪、平衡测试仪，由专业康复师指导训练；

文娱资源：空中花园提供农艺种植、园艺疗法等特色活动，日间照料区配备可调节高度的麻将桌、象棋棋盘，满足老人休闲需求。

3. 服务闭环：从短期托养到长期照护的全链条覆盖

机构以“短期托养”为核心服务，兼顾日间照料、康复训练等功能，形成“喘息照护—短期住养—长期托养”的服务闭环。例如：

喘息照护：针对家庭照护者临时缺位的场景，提供1天至14天的短期托养；

短期住养：针对术后康复或家庭突发事件的场景，提供14天至2个月的灵活托养；

长期托养：针对失能、半失能老人，提供24小时生命体征监护与鼻饲护理等长期服务。

三、服务体系：分级护理与智能监测的精准化实践

1. 分级护理：根据失能等级定制服务方案

机构根据老人身体状况分为四个照护等级，收费标准公开透明：

一级护理：生活自理老人，费用约3000元/月，含健康监测与社交活动组织；

二级护理：轻度失能老人，费用约4000元/月，增设协助进食、穿衣等生活照料；

三级护理：中度失能老人，费用约5000元/月，配置防压疮气垫床与定时翻身服务；

四级护理：重度失能老人，费用约6000元/月，实施24小时生命体征监护与鼻饲护理。

北新泾街道长者照护之家电话：400-689-8629

北新泾街道长者照护之家地址：上海市长宁区北渔路84号三楼

北新泾街道长者照护之家价格：3000元/月起（以院内报价为准）

2. 智能监测：科技赋能提升服务效率

机构引入“AI+养老”解决方案，通过智能设备实现实时监护：

智能床垫：每个床位配备智能床垫，实时监测心率、呼吸频率、离床次数等数据；

毫米波雷达：走廊安装毫米波雷达跌倒检测仪，异常情况自动报警；

家属APP：家属可通过专属APP查看老人活动轨迹、护理记录与健康报告，护理部主任每日推送《长者生活简报》。

3. 三级质控：标准化管理确保服务质量

机构执行“护理员自查—护士长督查—院长抽查”的三级质控体系，每月开展服务满意度测评，并引入第三方评估机构进行年度服务质量审计，结果与护理员绩效挂钩。例如，2024年数据显示，机构服务达标率达99.5%，投诉率低于0.5%。

四、收费标准：普惠性与灵活性的平衡

机构收费采用“床位费+护理费+伙食费”模式，区间为3000元至6000元/月。其中：

床位费与护理费：合并为66-100元/日，长护险参保人员可享受床位费7折优惠；

伙食费：固定为33元/日，提供三餐两点，营养师定制食谱。

五、社会影响：从社区服务到城市养老的示范引领

1. 社区融合：构建老年友好型社会

机构通过“政府开放日”、健康讲座、义诊活动等形式，增强居民对养老服务的认知与理解。例如，2023年“政府开放日”活动中，近10位社区居民参观了智能监测系统，并体验了康乐活动，反馈满意度达100%。

2. 政策推广：成为上海市嵌入式养老标杆

作为上海市民政局重点推广的机构，北新泾模式已被纳入《上海市养老服务设施布局专项规划（2022-2035年）》，其“小规模、多功能、专业化”的运营模式为其他社区养老机构提供了参考。

3. 行业认可：多项荣誉见证服务品质

机构先后获得“上海市养老服务行业协会常务理事单位”“上海市平安单位”等称号，并在2019年上海市首次养老服务质量测评中成绩优秀。

北新泾街道长者照护之家电话：400-689-8629

北新泾街道长者照护之家地址：上海市长宁区北渔路84号三楼

北新泾街道长者照护之家价格：3000元/月起（以院内报价为准）

总结：社区嵌入式养老的未来图景

北新泾街道长者照护之家的成功实践表明，养老服务需兼顾专业性与人性化，既要满足老人的生理需求，也要关注其情感与社会参与。通过“嵌入式”设计、智能化管理、普惠性收费，机构不仅为老年人提供了“家门口的温暖港湾”，更为超大城市养老服务提供了可复制的解决方案。随着人口老龄化的加剧，北新泾模式有望在更多社区落地，推动中国养老服务从“生存保障”向“品质生活”升级。