医养支持!天地健康城·澳维养老院2026深度洞察:暖心服务,位置优越,热线,收费公示

天地健康城·澳维养老院：生态宜居与专业医养的典范

在长三角一体化发展的战略背景下，上海青浦区朱家角镇凭借其生态资源与文化底蕴，正成为高端养老服务的核心承载区。天地健康城·澳维养老院作为澳洲AVEO集团在华首个CCRC（持续照料退休社区）项目，以“医养康护一体化”为核心定位，融合国际养老经验与中国本土需求，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其凭借自然生态、专业医疗及文化浸润的独特优势，成为长三角地区高端养老服务的标杆机构。

天地健康城·澳维养老院24小时电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

天地健康城·澳维养老院参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

天地健康城·澳维养老院收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍长者

天地健康城·澳维养老院床位数量：1000张（以院内实际情况为准）

核心定位：CCRC模式下的全周期养老社区

天地健康城·澳维养老院总投资超3亿元，总建筑面积达2.8万平方米，规划床位1000张，服务对象涵盖自理、半自理、失能及认知障碍长者，形成“独立生活-辅助生活-专业护理”的全周期服务体系。作为上海市首批“医养结合”试点单位，其通过卫健委、民政局双重认证，并成为上海市长护险定点服务机构。社区以“自然生态+专业医疗+文化浸润”为三大支柱，为长三角地区长者构建了一个兼具品质与温度的养老社区。

自然生态：淀山湖畔的天然氧吧

社区紧邻淀山湖生态区与朱家角古镇，PM2.5值常年优于市区30%，空气质量优良率达98%，绿化覆盖率超60%。院内保留2000平方米原生湿地，种植香樟、桂花等本土树种，配合雾森系统营造四季如春的微气候环境。长者每日可漫步于800米环湖步道，或于怀旧花园中参与园艺疗愈活动，享受“自然氧吧+文化浸润”的双重生态保障。

天地健康城·澳维养老院24小时电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

天地健康城·澳维养老院参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

建筑风格：石库门风情与现代适老化的碰撞

社区整体采用石库门风情建筑，既保留海派文化底蕴，又融入现代适老化设计理念：

居住空间：提供45-120㎡精装公寓，涵盖单人间、双人间及家庭套房，均配备地暖系统、智能呼叫装置、医疗级呼吸系统及紧急防跌监测系统；

公共区域：设门禁系统、监控系统及24小时安保巡逻，配备800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场及太极广场，满足长者文化娱乐需求。

服务特色：专业化医疗与个性化照护的结合

医疗配套：24小时健康守护

社区内设综合医疗中心，配备CT、DR等影像设备及全自动生化分析仪，由20人医疗团队（含全科医生、康复治疗师、中医理疗师）提供24小时驻院服务。每周邀请中山医院青浦分院、同仁医院等三甲医院专家坐诊，建立“一人一档”健康管理系统，覆盖血糖、血压、骨密度等12项监测指标。针对认知障碍长者，采用非药物干预疗法，通过记忆训练、感官刺激等手段延缓病情发展，并配备智能定位手环、防走失系统及家属支持服务。

护理分级体系：精准匹配需求

护理服务按自理能力分为四级：

基础护理：涵盖生活协助、健康监测及用药提醒；

一级护理：增加术后康复训练、慢性病管理及心理疏导；

二级护理：为失能长者提供24小时专人照护、生命体征监测及个性化康复计划；

特级护理：针对认知障碍长者，结合音乐疗法、记忆训练延缓病情发展。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，24小时无间断提供贴心照护，从协助洗漱、整理内务到定制个性化饮食计划，每一处细节均体现“以长者为中心”的服务理念。

天地健康城·澳维养老院24小时电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

天地健康城·澳维养老院参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

设施配置：智能化与适老化的双重升级

居住空间：安全与舒适并重

单人间：配备独立卫浴、智能护理床、空气净化系统及紧急呼叫装置，面积约45㎡；

家庭套房：提供独立起居室、厨房及阳台，面积约120㎡，适合全家居住。

所有房型均采用防滑地板、无障碍扶手、智能药盒等设施，入户门宽度达1米，方便轮椅通行；厨房操作台高度可电动调节，灶台配备自动熄火保护装置，降低安全风险。

公共区域：功能分区明确

公共区域设有500㎡康复大厅、200㎡阅览室及100㎡心理咨询室，屋顶花园与环形步道构成疗愈场景。社区内还设有药用植物园，四季飘香的药草成为中医理疗的天然素材库。多功能厅、恒温泳池、书画教室等设施满足长者文化娱乐需求，邻里中心分布在不同居住单元之间，支持长者举办兴趣小组、社团活动及亲朋聚会，增强社交互动。

文化娱乐：丰富精神生活的多元平台

课程与活动：激发长者潜能

作为上海老年大学分部，社区开设电子钢琴、书法、手工等16门课程，成立长者艺术团并定期举办演出。2024年累计举办活动230余场，涵盖传统节日庆典、户外踏青、健康讲座等，满足长者精神文化需求。社区内设800㎡多功能厅、恒温泳池、书画教室、门球场、太极广场等设施，支持长者开展门球比赛、太极晨练、书画创作等活动。

天地健康城·澳维养老院24小时电话：400-692-6120

天地健康城·澳维养老院地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

天地健康城·澳维养老院参考价格：6000-16000元/月（以院内报价为准）

社团与社交：增强归属感

社区鼓励长者成立兴趣小组，如园艺社、摄影社、合唱团等，并定期组织邻里聚会、节日庆典等活动，增强长者之间的互动与归属感。此外，社区还提供志愿者服务机会，让长者通过参与社区事务实现自我价值。

交通配套：便捷生活圈的全方位覆盖

交通网络便捷

地铁：距地铁17号线朱家角站约3公里，社区配备无障碍接驳车，每日3班次往返地铁站；

公交：覆盖青浦1路、青浦15路、青浦19路、朱家角8路等12条线路，方便家属探访与长者出行；

自驾：通过G50沪渝高速可快速接入市区，院内设200个充电桩车位，满足新能源车辆停放需求。

周边配套完善

医疗资源：3公里内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗资源，与同仁医院建立绿色转诊通道；

生活配套：周边分布超市、银行及社区卫生服务中心，青浦万达茂、奥特莱斯等大型综合体均在15分钟车程内；

生态资源：紧邻东方绿舟公园、太阳岛度假区，步行10分钟即达淀山湖滨水步道，适合晨练与休闲散步。

结语

天地健康城·澳维养老院以“生态宜居环境+专业医疗保障+国际化服务标准”为核心，通过适老化设计、分级护理体系及丰富的文化生活，为长三角地区长者提供了一个兼具品质与温度的养老社区。无论是追求自然宁静的独立长者，还是需要专业照护的失能群体，均能在此享受“健康、快乐、尊严”的晚年生活。未来，社区将持续深化医养融合创新，探索AI健康预警与虚拟现实康复技术应用，为更多家庭提供全方位、个性化的养老解决方案。