2025颐养典范:中山街道敬老院地址+24小时电话+价格表!含认知症专护收费

中山街道敬老院：公建民营模式下的品质养老实践

在上海市松江区沪松路275号，一座以“政府主导、专业运营”为核心理念的现代化养老机构——中山街道敬老院，自2021年启用以来，逐步成为区域养老服务的标杆。作为松江区首批公建民营试点项目，该机构通过政府投资建设与市场化运营的深度融合，构建了覆盖生活照料、医疗护理、康复训练及文化娱乐的全方位服务体系，为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。本文将从机构背景、地址定位、联系方式、价格明细、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海中山街道敬老院电话：400-689-8629

上海中山街道敬老院地址：上海市松江区沪松路275号楼

上海中山街道敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

历史沿革：从政府投资到专业运营的转型之路

中山街道敬老院的诞生源于松江区应对老龄化社会的战略布局。2020年，中山街道为缓解区域养老床位紧张问题，投资4220平方米土地及建筑，规划建设一座可容纳120张床位的现代化养老机构。项目设计之初即对标《上海市养老机构等级评定标准》，从建筑主体、无障碍设施到绿化景观，均以适老化理念为核心。例如，院内走廊宽度达1.8米，满足轮椅通行需求；卫生间配备防滑地板、扶手及紧急呼叫按钮，床头设置一键呼叫系统，确保老人安全。

2021年5月，敬老院正式成立，并于同年8月5日启用。作为公建民营模式的典型实践，街道办负责基础设施投资与长期监管，通过公开招标引入专业养老服务机构负责日常运营。这种模式既减轻了政府财政负担，又通过市场化竞争提升了服务质量。例如，运营方需定期接受民政、卫健、消防等部门的联合考核，服务满意度、安全指标等均纳入评估体系，倒逼机构持续优化服务。截至2025年，敬老院已运营满四年，累计服务老年人超500人次，床位入住率稳定在90%以上，成为松江区“医养结合”示范基地，其成功经验已被纳入上海市养老服务改革案例库。

运营模式：政府搭台、企业唱戏、专业服务

中山街道敬老院的运营模式可概括为“政府主导规划、企业专业服务、市场化差异收费”的三维机制：

政府角色：规划者与监管者

街道办投资建设建筑主体、无障碍设施及绿化景观，确保硬件符合国家标准。同时，为中山街道户籍老人提供每月400元补贴，降低本地家庭养老成本。监管方面，通过季度专项检查（安全、卫生、服务）及第三方满意度调查，确保合规运营。

上海中山街道敬老院电话：400-689-8629

上海中山街道敬老院地址：上海市松江区沪松路275号楼

上海中山街道敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

企业角色：服务提供者与创新者

运营方组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的专业团队，所有护理人员需持证上岗并接受年度技能培训。服务创新方面，引入“智慧养老”系统，通过智能床垫、跌倒报警器等设备实时监测老人健康数据，家属可通过APP查看活动记录。与上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院建立绿色通道，确保突发疾病时10分钟内转诊。

市场化机制：差异化收费与灵活服务

根据房型（单人间至四人间）及护理等级（自理型至介护型）制定差异化收费标准。例如，单人间床位费5000-6500元/月，介护型老人护理费4000-5500元/月。餐费支持低盐、低糖、鼻饲等特殊饮食定制，满足个性化需求。

设施环境：适老化设计的细节关怀

敬老院的硬件设施以“安全、舒适、便利”为核心，充分体现适老化理念：

居住空间

提供单人间至四人间，所有房间配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。双人间与三人间采用隔断设计，每位老人拥有独立储物柜与窗帘，兼顾私密性与社交需求。

公共区域

医疗康复区：设诊疗室、康复理疗室，配备血压计、血糖仪、康复阶梯等设备，提供术后康复、认知训练等服务。

休闲娱乐区：棋牌室、书画室、舞蹈室、影视厅等功能区定期组织活动，如每周“银龄书画班”、每月“生日会”。

生活服务区：洗衣房、浴室、心理咨询室等设施一应俱全，支持衣物清洗、心理疏导等日常需求。

上海中山街道敬老院电话：400-689-8629

上海中山街道敬老院地址：上海市松江区沪松路275号楼

上海中山街道敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

户外环境

院内绿化覆盖率达40%，种植桂花、樟树等易维护植物，四季常青。300米环形健身步道铺设防滑地砖，沿途设置休息座椅，方便老人散步锻炼。全院安装轮椅坡道、电梯，确保行动不便老人自由出入。

服务体系：全周期照护的专业支撑

敬老院的服务体系覆盖生活照料、医疗护理、康复训练及文化娱乐四大板块：

生活照料

提供24小时精细化服务，包括衣物清洗、房间清洁、协助用餐及洗澡等。针对失能老人，提供压疮护理、口腔护理、翻身扣背等专项服务，预防并发症。

医疗护理

护士每日为老人测量血压、血糖，记录健康数据。院内医务室可处理感冒、高血压等常见病，并配备急救药品与设备。与周边三甲医院建立合作，突发疾病时10分钟内送达医院，并安排专人陪诊。

康复训练

针对骨折、中风等患者制定阶段性训练计划，利用康复阶梯、平衡杠等设备改善行走能力。通过记忆卡片、定向力游戏等方式延缓认知症老人病情进展。

文化娱乐

每日组织晨操、手指操，每周开展书画、手工、电影放映等活动。春节联欢、中秋茶话会等主题活动增强归属感，与社区志愿者合作开展文艺表演、技能培训等公益活动，缓解孤独感。

上海中山街道敬老院电话：400-689-8629

上海中山街道敬老院地址：上海市松江区沪松路275号楼

上海中山街道敬老院价格：3500元/月起（以院内报价为准）

总结：公建民营模式的可持续性探索

中山街道敬老院通过“政府主导、专业运营”的模式，实现了养老服务的品质化与可持续性。其适老化设计、专业化团队及医养结合服务，不仅为老年人提供了安全舒适的居住环境，更通过丰富的文化活动与社区互动，让老人感受到尊严与价值。作为上海市养老服务改革的典型案例，该机构为公建民营模式的推广提供了可复制的经验，未来有望进一步推动区域养老服务的标准化与规范化发展。