康养新动态!2025上海亲和源老年公寓全天候照护+地址/电话/费用

上海亲和源老年公寓：中国高端医养融合社区的标杆实践

作为中国养老产业化的先行者，上海亲和源老年公寓自2005年创立以来，始终以“引领老年新生活”为使命，通过持续创新与精细化运营，构建了覆盖居家、社区、机构的三位一体养老模式。其位于上海市浦东新区康桥镇的10万平方米社区，以超前的设计理念、完善的医疗保障体系和丰富的文化服务，成为长三角地区高端养老的典范。截至2025年，该机构已服务超2万人次长者，客户满意度达98%，并获评“上海市高端养老社区示范单位”，其模式被复制至全国多个城市。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从先行者到行业标杆

1. 创立背景与集团实力

上海亲和源老年公寓隶属于亲和源集团有限公司，该集团成立于2005年，是中国首批专注于高端养老社区投资、开发、建设及运营的企业。集团创始人团队敏锐捕捉到中国老龄化社会趋势，提出“打破传统养老机构封闭性”的核心理念，致力于将居家养老的温馨、社区养老的社交属性与机构养老的专业服务相结合。2008年，亲和源社区正式开园，2010年投入运营，总投资超10亿元，成为当时国内规模最大、设施最全的高端养老社区之一。

2. 规模与硬件设施

社区占地面积8.33万平方米，总建筑面积10万平方米，绿化率高达51%，容积率仅1.2，形成低密度、高绿化的生态居住环境。社区内12幢多层电梯住宅楼共设838套居室，可容纳1600位老人居住，房型涵盖45㎡舒适单间、75㎡家庭套房及120㎡尊享套房，满足不同需求。所有居室均采用无障碍化设计，配备智能手环、感应夜灯、折叠换鞋凳等适老化设施，并实现拎包入住。

公共区域覆盖全社区的无障碍通道、防滑地砖及智能照明系统，24小时安保巡逻与电子围栏系统确保安全。配套设施包括：

生活服务：老年商业街（理发店、小超市、饭店）、配餐中心、生活广场；

健康管理：健康会所、颐养院（与曙光医院合作）、中医理疗室；

休闲娱乐：室内游泳池、水疗中心、咖啡吧、网吧、影视厅、老年大学；

文化空间：社区美术馆、图书馆、景观花园（小桥流水、假山亭子）。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

3. 地理位置与交通

社区位于浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，紧邻A20公路和沪芦高速，距离浦东国际机场仅20公里。周边公交线路包括龙滨线、周川线、康桥环线及603路，社区每日提供两次班车服务，方便老人前往市区或重要地点。周边3公里内分布有复旦大学附属中学、康桥镇第二小学等教育资源，以及中国农业银行、上海农村商业银行等金融机构，生活配套完善。

二、服务体系：医养融合+智慧养老+文化浸润

1. 三级医疗网络：从预防到急救的全链条覆盖

亲和源构建了“社区-医院-三甲”三级医疗保障体系：

一级医疗：社区内设全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务，并通过智能手环实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机。

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊，满足专科诊疗需求。

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办，并有班车专人护送大病患者就医。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2. 智慧养老系统：技术赋能精准服务

社区引入物联网技术，通过智能药盒提醒用药时间、智能床垫监测离床状态、紧急呼叫按钮实现一键求助，大幅提升护理效率。所有健康数据实时上传至云端，家属可通过会员系统随时查看，实现透明化服务。例如，2025年社区通过智能手环预警系统成功识别3例心梗风险病例，为医疗干预争取了黄金时间。

3. 文化养老体系：老有所学、老有所乐、老有所为

亲和源以“三维文化养老”为核心，构建多元化精神生活：

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出，2025年已培养超2000名老年学员。

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”等活动，参与率超90%。

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益，形成代际互助的良性循环。

银龄智库：邀请退休教授、工程师开展公益讲座，2025年已举办156场知识分享活动，覆盖科技、历史、艺术等领域。

三、收费标准与入住模式

1. 灵活收费体系

社区提供“基础服务费+房型费+护理费+餐饮费”的分层定价模式：

基础服务费：5600元/人/月，含水电、物业、基础健康监测及公共设施使用；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月；

护理费：根据ADL量表分级收费，自理老人0元，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

餐饮费：1800元/人/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

2. 多元化入住模式

产权购买：50年产权，均价20000元/㎡，总价116万元/套起，入住后每年缴纳3万-7万元年费；

会员制：分A、B两种级别，提供不同折扣与服务权益；

短期租住：租金37800元/季起，可入住1-2人，折合每日约420元（含能耗费）。

四、行业影响与社会价值

1. 模式创新

亲和源打破传统养老机构封闭性，通过“居家-社区-机构”融合模式，满足长者对独立性与社交性的双重需求。例如，社区内老年商业街由居民自主经营，形成“自给自足”的微型社会，增强归属感。

2. 服务升级

以“三师服务”（健康师、快乐师、生活秘书）为核心，提供从健康管理到精神关怀的全周期服务。2025年，社区与华东师范大学合作开展“认知症友好社区”项目，通过非药物干预延缓病程，获上海市卫健委表彰。

3. 技术赋能

引入智慧养老系统后，社区护理效率提升40%，医疗事故率下降至0.3%，成为上海市“智慧养老示范基地”。其经验已被纳入《中国高端养老社区建设标准》草案。

上海亲和源老年公寓电话：400-689-8629

上海亲和源老年公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老年公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义老年生活的可能性

上海亲和源老年公寓以其前瞻性的设计理念、完善的服务体系和创新的运营模式，成为中国高端养老社区的标杆。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的认知症患者，这里均能提供适配的解决方案。亲和源将继续以“医养融合+智慧养老+文化浸润”为核心，推动中国养老产业向更高水平迈进，为更多长者打造安全、舒适、有活力的都市养老社区。