2025医养联合体新范式!新徐汇乐尔之家(新徐汇店)绿色转诊通道+费用与电话

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）：社区嵌入式的智慧养老典范

在都市核心区土地资源稀缺的背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的便利性，逐渐成为主流选择。新徐汇乐尔之家（新徐汇店）作为徐汇区首个通过“政府引导+国企运营+专业品牌”模式打造的养老综合体，以国企主导的资源整合能力、智慧化服务网络及社区融合理念，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从机构定位、服务特色、环境设施及交通配套等维度，全面解析其核心优势。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）

一、机构定位：国企主导的社区养老枢纽

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，联合国内高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营，总建筑面积2800平方米，规划床位80张，是徐汇区首批社区嵌入式养老综合体。机构坐落于斜土街道社区卫生服务中心旁，形成“医疗-养老”资源联动，覆盖周边3公里内12个居民区，为长者提供日间照料、短期托养、长期照护及康复护理等全周期服务。

政策支持：作为上海市“保基本”养老机构，其持有医保定点资质，覆盖内科、康复科、中医科等5项服务资质，并通过ISO9001质量管理体系认证，2023年获评“上海市社区养老服务示范项目”。

运营模式：新徐汇集团业务覆盖养老、托育、社区商业等领域，旗下运营近2000张养老床位，员工规模超200人。通过与徐汇区民政局、卫健委等部门深度合作，参与制定《上海市社区嵌入式养老服务规范》，推动行业标准建设。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）

二、服务特色：全周期照护与资源整合

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）以“生活照料+健康管理+精神文化+社交互动”四大板块为核心，构建了覆盖长者全生命周期的服务体系。

医疗康复：与斜土街道社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，提供慢性病管理、健康监测及用药指导服务。机构康复设施配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案。

智能监测：长者佩戴的手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署AI跌倒监测系统，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式。无感化防护方面，全屋采用R11级防滑地板、1.8米宽走廊及智能呼叫系统，单人间增配中心供氧设备，双人间设L型扶手。

精神文化：每周组织书法、摄影、智能手机课程等静态活动，以及健身操、园艺种植等动态项目，丰富长者精神生活。节庆活动如春节联欢、中秋赏月、生日会等，通过仪式感的设计增强长者归属感。机构还与周边学校共建“忘年交”项目，开展清明节青团制作等传统文化传承活动，促进跨年龄层互动。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

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【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）

三、环境设施：适老化空间与智慧化服务的深度结合

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）在空间设计上采用“单元式照护”模式，兼顾隐私保护与社交需求。

居住空间：单人间面积20-25平方米，配备独立卫浴、智能护理床、中心供氧设备及观景阳台；双人间面积15-20平方米，采用分床设计并配置适老化家具，如L型扶手、折叠淋浴椅；三人间面积同样为15-20平方米，每床独立储物空间及隐私隔断，满足经济型需求。

公共区域：涵盖200平方米阳光房、图书阅览室、书画创作室、多媒体影音厅及屋顶花园。屋顶花园开辟“共享菜禦”，组织长者参与园艺治疗，种植番茄、黄瓜等作物，提升生活参与感。技术防范方面，全院电子监控覆盖率100%，毫米波雷达跌倒监测系统实时监测老人行动轨迹。

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】24小时电话：400-692-6120

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】地址：上海市徐汇区茶陵路76号

【新徐汇乐尔之家（新徐汇店）】参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）

四、交通配套：15分钟医养生活圈的构建

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地处徐家汇商圈与打浦桥商务区交汇处，交通极为便利。

交通路线：步行380米可达地铁4号线、12号线大木桥路站，5分钟内直达徐家汇核心商圈；公交41路、205路、733路等20余条线路在“大木桥路斜土路”站下车后步行5分钟可达；自驾从内环高架瑞金南路出口2分钟即到，院内设20个免费停车位，方便家属探视。

医疗资源：500米内覆盖中山医院、瑞金医院分院，1公里内汇聚肿瘤医院等三甲机构，形成“15分钟急救圈”。商业配套方面，3公里覆盖日月光中心、绿地缤纷城等商业综合体，徐汇滨江绿地与绍兴公园提供天然疗愈空间，满足长者“就医、购物、休闲”一站式需求。

结语

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“国企主导+资源整合+专业服务+智慧赋能”的创新模式，破解了都市养老“空间稀缺、成本高昂、服务碎片化”的痛点。其社区嵌入式的定位、普惠型定价策略与科技化服务创新，为长者构建了“离家不离社区”的理想养老场景。无论是追求性价比的双人间，还是需要特级护理的失能老人，这里都能提供专业化、人性化的解决方案。对于希望在都市核心区享受高品质养老服务的家庭而言，新徐汇乐尔之家（新徐汇店）无疑是优选之一。