2025上海杨浦区福象新江湾城老年福利院入住宝典!价格体系+预约流程+地址实景

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院：公建民营的生态养老典范

在老龄化社会加速发展的背景下，如何为老年人提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。上海杨浦区福象新江湾城老年福利院作为上海市公建民营养老机构的标杆，依托政府资源与社会资本的深度合作，构建了覆盖全生命周期的综合性养老服务体系。本文将从机构背景、地理位置、设施环境、服务特色、医养结合及社会价值六大维度，全面解析这一机构的创新实践。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的创新典范

福象新江湾城老年福利院成立于2017年11月，由杨浦区民政局登记管理，是上海市“十三五”规划重点项目及杨浦区首家公建民营示范机构。其运营方为中国太平保险集团旗下太平养老产业管理有限公司，通过“政府监管+社会运营”的创新机制，整合了央企资源整合能力与专业养老服务经验。机构总建筑面积达9000平方米，由三栋六层主楼组成，核定床位300张，涵盖单人间、双人间及多人间等多种房型，能够满足不同长者的居住需求。

二、区位优势：生态社区的便捷与宁静

福利院坐落于杨浦区政和路77号，地处新江湾城国际社区核心区域，距市中心仅12公里。这一地理位置既远离城市喧嚣，又通过高度发达的交通网络保持与社会的紧密联系：

· 轨道交通：距地铁10号线新江湾城站2号口步行短，覆盖多条公交线路，家属探视或长者外出就医极为便利。

· 自驾路线：通过淞沪路、殷行路等主干道可快速连接中环高架，院内配备无障碍停车位，家属探访享免费停车。

· 生态资源：毗邻新江湾城湿地公园，负氧离子浓度高，PM2.5浓度常年低。院内规划中央花园，包含四季花海、健身步道、垂钓平台，形成“楼在园中、人在景中”的生态格局。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

三、设施环境：适老化设计与绿色建筑的融合

福利院在设施配备上充分考虑老年人的实际需求，内部设施全面采用适老化设计：

· 居住空间：房型丰富多样，从温馨舒适的双人间到宽敞的六人间一应俱全。每户房间均配备独立卫浴、紧急呼叫装置、智能温控系统，部分户型设有景观阳台，足不出户即可欣赏院区景色。地面铺设防滑地砖，设置无障碍通道，安装安全扶手，全方位保障长者安全。

· 公共区域：设有医务室、康复中心、阅览室、多功能活动厅及20余个功能空间。康复中心配备下肢康复机器人、认知训练系统等设备，针对脑卒中、帕金森患者开展专项训练；阅览室藏书丰富，满足长者阅读需求；多功能活动厅定期举办文艺表演、生日会等活动，增强长者社会参与感。

· 绿色建筑：通过雨水回收系统、太阳能光伏板等低碳技术实现能源循环利用，获LEED金级绿色建筑认证，成为上海首个获此殊荣的养老机构。

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四、服务特色：全周期健康护航与精神文化赋能

福利院构建了“生活照料-医疗护理-康复训练-文娱活动”四位一体的服务体系：

· 生活照料：涵盖日常起居、个人卫生、餐饮护理等场景。护理人员24小时值守，协助长者洗漱、沐浴、理发、修剪指甲，定期整理床铺、打扫房间，确保生活环境整洁舒适。

· 医疗护理：驻院医疗团队由多名执业医师、护士及康复治疗师组成，提供每日查房、慢性病管理及紧急救治服务。与长海医院建立绿色通道，危急重症患者转诊时间短；与多家三甲医院开展远程会诊，覆盖互联网医院服务。

· 康复训练：针对脑卒中、骨折术后等长者制定个性化康复方案，引入德国Lokomat下肢康复机器人、平衡训练系统等设备，通过环境改造与行为训练延缓功能退化。

· 文娱活动：开设书法班、旗袍秀、园艺课等课程，定期举办电影放映、文艺表演；每月举办家属开放日、生日会，增强长者社会参与感。与周边中小学共建“银龄课堂”，组织大学生志愿者陪伴长者，年均服务时长高。

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】地址：上海市杨浦区政和路77号

【上海杨浦区福象新江湾城老年福利院】参考价格：4000-12970元/月（以院内报价为准）

五、医养结合：三级服务体系的闭环管理

作为上海市“医养结合示范单位”，福利院以“生态养老+智慧医养”为核心，构建了“三甲医院+社区医疗+机构护理”三级服务体系：

· 驻院医疗：配备专业医疗设备与医护人员，提供日常健康监测、慢性病管理及紧急救治服务。

· 三甲合作：与长海医院、新华医院等建立绿色通道，确保危急重症患者优先安排专家会诊；开展远程会诊，覆盖互联网医院服务。

· 智慧管理：引入物联网技术，通过智能手环、毫米波雷达等设备实时监测长者生命体征，异常情况响应时间短。家属可通过专属APP查看长者健康数据、护理记录，并定制特殊服务。

结语

上海杨浦区福象新江湾城老年福利院以公建民营模式为基石，以生态养老与智慧医养为特色，为长者提供了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。无论是硬件设施的适老化设计，还是医疗护理的专业化服务，均体现了机构对品质养老的追求。未来，随着服务模式的优化与资源整合的深化，这一模式有望为更多地区提供可复制的养老解决方案。