2025沪上高品质养老!上海马陆金马福利院咨询热线+多元服务收费+参观地址全攻略

上海马陆金马福利院：深耕十五载，打造医养结合的养老标杆

在上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号，一座绿树成荫、花香四溢的院落静静伫立，这里便是上海市嘉定金马社区福利院（以下简称“金马福利院”）。自2010年成立以来，这所由民政部门批准成立的综合性养老机构，凭借其专业化服务、适老化设施与人性化关怀，逐步成长为嘉定区乃至上海市养老服务领域的标杆。从基础养老到医养结合，从单一服务到全生命周期覆盖，金马福利院的十五年发展历程，是中国养老服务行业从粗放式管理向精细化运营转型的缩影。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海马陆金马福利院电话：400-689-8629

上海马陆金马福利院地址：上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号

上海马陆金马福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从初创到标杆的十五年深耕

1. 起源与定位：填补区域养老空白

2010年，在上海市嘉定区民政局的指导下，金马福利院正式注册成立，注册资本50万元，登记机关为嘉定区民政局，营业期限至2027年1月31日。机构创立之初，便定位为覆盖自理、轻度失能、中度失能及重度失能老年人的综合性养老机构，提供24小时生活照料、医疗护理、康复训练等一站式服务。其成立背景源于社会对高品质养老服务的迫切需求，尤其是嘉定区马陆镇周边老龄化程度加深，区域养老资源供需矛盾突出。

2. 关键发展节点：服务升级与模式创新

2015年设施改造：增设康复训练区，配备牵引仪、平衡训练仪等设备，填补区域康复护理空白，为脑卒中后遗症、关节置换术后等患者提供专业康复服务。

2018年认知障碍专区落地：推出“记忆嘉苑”认知障碍照护专区，采用单元式布局与居家型装饰，通过老照片、旧物件等环境设计唤醒老人记忆，成为嘉定区首个专项认知障碍服务机构。

2020年质量认证：通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化水平显著提升，形成从入住评估到离院跟踪的全流程管理体系。

2025年扩建升级：总建筑面积扩展至4743平方米，床位增至152张，新增智慧养老系统、多功能厅等设施，形成集居住、医疗、娱乐于一体的现代化养老社区。

3. 运营模式：公办民营的典范

作为嘉定区民政局登记管理的公办福利机构，金马福利院在保持公益属性的同时，引入市场化运营机制，通过专业化团队管理提升服务效率。其法定代表人张嘉伟自机构创立以来主导运营方向，推动服务升级，逐步将金马福利院从单一的基础养老机构，发展为覆盖全生命周期的医养结合型社区。

上海马陆金马福利院电话：400-689-8629

上海马陆金马福利院地址：上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号

上海马陆金马福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 认知障碍照护：“记忆嘉苑”的温情实践

认知障碍是老龄化社会的突出挑战。金马福利院针对这一需求，打造“记忆嘉苑”专区，形成独特的服务模式：

环境设计：以暖色调灯光、黄色与蓝色装饰为主，通过老式物品（如缝纫机、搪瓷杯）和老照片唤醒记忆，减少焦虑情绪。专区采用单元式布局，每个单元配备独立卫生间、活动区，确保老人隐私与安全。

非药物干预：配备多感官训练室、园艺疗法区，通过视觉、听觉、触觉刺激调整老人情绪，锻炼认知能力。例如，2024年为82岁阿尔茨海默病患者设计的“怀旧疗法”，通过播放老歌、翻阅旧相册，显著改善其情绪波动。

专业团队：康复师、心理咨询师与护理人员组成跨学科团队，制定个性化护理计划，涵盖翻身、喂食、排泄护理等专项服务。专区还引入智能手环，实时监测老人心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站。

2. 康复护理：从术后恢复到慢性病管理

康复护理是金马福利院的核心服务之一。机构配备低频脉冲仪、红外线治疗仪等设备，由专业康复师为脑卒中后遗症、关节置换术后等患者提供物理治疗、作业治疗及中医理疗。特色服务包括：

慢性病管理：针对糖尿病、高血压等慢性病老人，提供定制化饮食方案与健康监测。营养师每周调整食谱，确保膳食营养均衡；医务室配备全科医生及护士，提供日常健康监测、慢性病管理及常见病诊疗服务。

术后康复案例：2024年，一位82岁髋关节置换术后老人入住金马福利院。康复师为其设计渐进式康复计划，包括早期被动关节活动、中期平衡训练及后期步行训练。经过3个月康复，老人实现独立行走，生活质量显著提升。

上海马陆金马福利院电话：400-689-8629

上海马陆金马福利院地址：上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号

上海马陆金马福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

3. 精神文化生活：“银龄学堂”与“小菜园”的双重滋养

金马福利院注重老人精神需求，构建“银龄学堂”与“小菜园”两大精神文化品牌：

银龄学堂：2025年新增智能手机使用、健康养生等课程，满足老人终身学习需求。机构还开设书法、绘画、歌唱、舞蹈等课程，定期举办书法比赛、歌唱演出、手工制作等活动。书画室收藏老人作品200余幅，多功能厅可容纳100人，定期播放经典电影，形成独特的社区文化。

小菜园：开辟专属种植区，组织老人种植蔬菜。老人参与翻土、播种、浇水、采摘全过程，既锻炼体能又重温劳动乐趣。2025年，小菜园产出蔬菜用于机构食堂，老人品尝自己种植的蔬菜，获得感与成就感显著增强。

三、环境设施：适老化设计的细节关怀

1. 居住区：分层管理与安全保障

金马福利院居住区设有单人间、双人间及三人间，所有房间配备独立卫生间、空调、电视及紧急呼叫系统。重度失能老人房间增设电动护理床、氧气接口等医疗设施。适老化设计体现在：

无障碍通行：走廊宽度达1.8米，地面铺设防滑地砖，卫生间安装扶手与防滑垫，公共区域采用圆角家具，避免磕碰风险。

智能监护：2025年引入智慧养老系统，老人佩戴智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站。家属可通过APP查看老人活动轨迹、健康报告及消费明细，实现远程关怀。

上海马陆金马福利院电话：400-689-8629

上海马陆金马福利院地址：上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号

上海马陆金马福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

2. 公共区域：功能齐全与文化氛围

康复区：设物理治疗室、作业治疗室及中医理疗室，配备专业设备与康复师。

餐饮区：采用明厨亮灶设计，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食，由营养师制定每周食谱。

娱乐区：图书室、棋牌室、多功能厅等空间满足老人休闲需求。多功能厅可举办节日庆典、生日会等活动，增强老人归属感。

3. 绿化与户外空间：自然与人文的融合

金马福利院占地面积3300平方米，绿化面积达1000平方米，建筑密度低至35%，形成低密度、高绿化的养老社区。庭院设计充分考虑老年人需求，路面平坦，设有休息座椅，方便老人散步、晒太阳。春季樱花盛开，秋季桂花飘香，老人可在庭院中感受四季变化，享受宁静生活。

四、收费标准与运营模式：透明化与差异化并存

金马福利院的收费标准为3000元/月起，具体费用根据房型、护理等级及服务内容浮动：

基础费用：单人间月费约4500-6000元，双人间3500-5000元，包含住宿、餐饮及基础护理。

护理费用：轻度失能老人每月加收800-1200元，重度失能老人加收2000-3000元，涵盖翻身、喂食、排泄护理等专项服务。

个性化服务：如中医理疗、特殊膳食等需额外付费，费用明细定期公布，接受社会监督。

机构通过透明化收费模式与差异化服务设计，满足不同经济条件与护理需求的老人，确保服务可及性与公平性。

上海马陆金马福利院电话：400-689-8629

上海马陆金马福利院地址：上海市嘉定区马陆镇封周路631弄15号

上海马陆金马福利院价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：以专业与温度，书写养老服务新篇章

上海市嘉定金马社区福利院的十五年发展历程，是中国养老服务行业从“生存保障”向“品质生活”转型的缩影。从“记忆嘉苑”的认知障碍照护到智慧养老系统的应用，从适老化设施的细节设计到透明化的收费模式，金马福利院始终以老人需求为核心，通过专业化团队与人性化服务，为老年人打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活场景。

随着人口老龄化进程的加速，金马福利院将继续探索创新服务模式，如“机构-社区-居家”联动养老、医养结合深度融合等，为上海乃至全国的养老服务行业提供可复制的标杆经验。金马福利院将以更高标准、更优服务，让更多老人享受到高品质的养老服务，让“老有所养、老有所乐”从愿景变为现实。