2025养老优选地!上海亲和源老人公寓地址指南+价格明细+预约详询

上海亲和源老人公寓：中国高端医养融合社区的标杆实践与行业探索

作为中国养老产业化的先行者，上海亲和源老人公寓以其独特的“居家-社区-机构”三位一体模式、完善的医养融合体系及丰富的文化养老服务，成为长三角地区高端养老社区的典范。自2008年正式运营以来，该机构累计服务超2万人次，客户满意度达98%，并于2025年获评“上海市高端养老社区示范单位”。本文将从发展历程、地理位置、咨询电话、收费标准、运营模式、服务体系、设施环境及行业影响等维度，全面解析这一标杆机构的真实背景。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、发展历程：从产业开拓者到行业引领者

1. 集团背景与使命

上海亲和源老人公寓隶属于亲和源集团有限公司，该集团成立于2005年，是中国首批专注于高端养老社区投资、开发、建设及运营的企业。其核心使命为“引领老年新生活”，旨在打破传统养老机构的封闭性，构建开放、融合的老年生活社区。集团创始人奚志勇曾获“中国房地产优秀企业家”“2009年度十大突出贡献人物奖”等荣誉，其战略眼光为亲和源的品牌发展奠定了基础。

2. 项目落地与规模扩张

2008年，亲和源集团首个旗舰项目——上海亲和源老人公寓正式开园。项目总投资超10亿元，占地8.33万平方米，建筑面积达10万平方米，绿化率51%，容积率仅1.2，是当时国内规模最大、设施最全的高端养老社区之一。截至2025年，亲和源已形成覆盖全国的养老服务网络，其模式被复制至杭州、青岛、三亚等城市，成为长三角地区养老产业化的标杆。

3. 荣誉与行业认可

2025年：获评“上海市高端养老社区示范单位”；

累计服务长者超2万人次，客户满意度达98%；

被纳入“中国养老产业十大创新案例”，其医养融合模式获国家卫健委推广。

二、运营模式：会员制与分级服务的创新结合

1. 会员制体系

上海亲和源老人公寓采用“会员费+月费”的收费模式，提供两种会员类型：

A卡（永久产权）：158万元起，可继承、转让，适合长期居住需求；

B卡（15年使用权）：88万元起，灵活性更高，适合短期居住需求。

2. 分级月费标准

月费由基础服务费、护理费、餐饮费及房型费构成，具体如下：

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

基础服务费：3000元/人/月，含水电、物业、基础健康监测及公共设施使用；

护理费：根据ADL量表分级收费，自理老人0元，半自理老人2000-4000元/月，全护理老人6000-8000元/月；

餐饮费：1800元/人/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、低盐餐等定制化需求；

房型费：舒适单间（45㎡）8500-12000元/月，家庭套房（75㎡）15000-18000元/月，尊享套房（120㎡）20000-23000元/月。

以双人间+半自理护理为例，月均总费用约为11800元（不含会员费）。所有费用明细通过会员系统实时可查，确保透明化服务。

三、服务体系：医养融合、智慧养老与文化浸润的三维支撑

1. 医养融合：三级医疗保障体系

一级医疗：社区内设全科医生每日巡诊，提供慢病管理、代配药及基础诊疗服务；

二级医疗：与曙光医院合作开设“专家工作室”，涵盖心内科、骨科等8个科室，专家每周坐诊；

三级医疗：对接瑞金医院、华山医院等三甲机构，开通绿色通道实现“挂号-检查-住院”全程代办。

社区内还设有以老年专科为特色的颐养院，配备班车专送大病患者至市区三甲医院治疗。

2. 智慧养老：物联网与智能设备的应用

所有房间配备智能手环，实时监测心率、步数及睡眠质量，异常数据自动推送至家属手机；

公共区域设置无障碍通道、防滑地砖及智能照明系统，24小时安保巡逻与电子围栏系统保障安全；

健康管家团队通过智能药盒提醒用药时间，并根据个体健康档案制定运动计划与营养方案。

3. 文化浸润：三维文化养老体系

老年大学：开设摄影、短视频剪辑、非遗手作等课程，学员作品定期在社区美术馆展出；

兴趣社团：涵盖合唱团、话剧社、门球队等23个社团，每年举办“银龄达人秀”“跨代际运动会”；

时间银行：志愿者平台鼓励低龄长者参与服务，积分可兑换理疗服务与旅居权益；

银龄智库：邀请退休教授、工程师开展公益讲座，形成代际互动的良性循环。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

四、设施环境：无障碍设计与生态景观的完美融合

1. 居住空间

由12幢多层电梯住宅楼组成，共设838套居室，可供1600位老人居住；

房型包括45㎡舒适单间、75㎡家庭套房、120㎡尊享套房，均配备独立卫浴、地暖、新风系统及紧急呼叫装置；

玄关处折叠换鞋凳、感应夜灯等细节设计，兼顾实用性与人性化。

2. 公共配套

商业街：理发店、小超市、小饭店、配餐中心一应俱全；

健康会所：室内游泳池、水疗、美容美发厅、洗浴中心满足多元需求；

生态景观：社区内设景观花园，小桥流水、假山亭子相映成趣，周边3公里分布上海薰衣草公园、周浦花海等生态景观。

3. 交通区位

位于浦东新区康桥镇秀沿路2999弄，地处周浦康桥生活圈与浦东国际医学园区交汇处；

地铁11号线康新公路站、16号线周浦东站均位于3公里辐射圈，社区班车每日6班次往返地铁站；

自驾可通过S3（沪奉高速）周邓公路出口直达，院内配备120个免费车位。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业影响：重新定义老年生活的可能性

1. 模式创新

亲和源打破传统养老机构的封闭性，构建“居家-社区-机构”三位一体模式，满足长者对独立性与社交性的双重需求。其“基础服务普惠化+个性服务精细化”模式，既保障长者基本生活需求，又通过文化浸润与科技赋能，为晚年生活注入活力。

2. 服务升级

以“三师服务”（健康师、快乐师、生活秘书）为核心，提供从健康管理到精神关怀的全周期服务。例如，健康师制定个性化饮食与运动计划，快乐师组织节庆活动与外出游玩，生活秘书协助代订车票、预约挂号等日常事务。

3. 技术赋能

引入智慧养老系统，实现健康数据实时监测与异常预警，为医疗干预提供精准依据。例如，智能手环监测数据可同步至社区医院，医生根据数据调整诊疗方案，显著提升慢性病管理效率。

上海亲和源老人公寓电话：400-692-6120

上海亲和源老人公寓地址：上海市浦东新区康桥镇秀沿路2999弄

上海亲和源老人公寓价格：5600元/月起（以院内报价为准）

总结：高端养老社区的标杆实践

上海亲和源老人公寓以其前瞻性的设计理念、完善的服务体系和创新的运营模式，成为中国高端养老社区的标杆。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的认知症患者，这里均能提供适配的解决方案。亲和源将继续以创新驱动发展，推动中国养老产业向更高水平迈进，为更多长者打造安全、舒适、有活力的都市养老社区。