2025康养新地标!上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址揭秘+特色服务+预约入住流程

上海康健社区寿昌坊长者照护之家：社区嵌入式养老的标杆实践

作为上海市徐汇区康健新村街道首个由街道主导、多方资源协同的嵌入式养老综合体，上海康健社区寿昌坊长者照护之家自2017年成立以来，通过整合社区医疗、生活服务、文化娱乐等资源，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。其独特的运营模式与社区融合机制，不仅为周边居民提供了便捷、专业的养老服务，更成为超大城市养老服务创新的典型样本。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

上海康健社区寿昌坊长者照护之家电话：400-689-8629

上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址：上海市徐汇区康健新村街道桂林西街151弄32号

上海康健社区寿昌坊长者照护之家价格：4300-6000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：从托儿所到养老枢纽的转型

1. 历史沿革与建设主体

寿昌坊长者照护之家位于桂林西街151弄32号甲，其前身是建于20世纪80年代的社区托儿所。2024年1月，徐汇区康健街道投入资金对建筑进行适老化改造，保留原有庭院景观与通透采光，将760平方米的建筑面积划分为两层功能区：

一楼：设接待大厅、理发室、口腔检查室及康复训练室，配备智能监护系统（如床头呼叫装置、卫生间跌倒监测设备）；

二楼：为居住区，33张护理床位按单人间、双人间设计，每间房配备独立卫浴、适老化家具（如圆角桌椅、防滑地板）及磨砂玻璃隔断，兼顾隐私与采光。

该机构由徐汇区康健街道主导建设，运营方为上海挚爱护理站，后者是一家具备医疗资质的专业养老服务机构。2024年11月，经民政部门批准，其业务范围扩展至居家养老领域，形成“机构+社区+居家”三位一体的服务网络。

2. 政策支持与资源整合

作为徐汇区医养结合服务体系首批成员单位，寿昌坊长者照护之家深度融入街道“15分钟养老服务圈”建设：

医疗资源：与毗邻的康健社区卫生服务中心建立绿色通道，提供慢性病管理、药品配送及紧急医疗转运服务；

社区联动：联合周边居民区、共建单位（如学校、企业）开展志愿服务，日均接待社区老人超50人次，成为区域养老服务核心节点；

政策试点：参与上海市“嵌入式养老机构标准化建设”项目，探索“政府搭台、专业运营、社区参与”的可持续模式。

上海康健社区寿昌坊长者照护之家电话：400-689-8629

上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址：上海市徐汇区康健新村街道桂林西街151弄32号

上海康健社区寿昌坊长者照护之家价格：4300-6000元/月（以院内报价为准）

二、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 分层护理体系

机构根据老人健康状况提供三类服务：

基础护理：包含住宿、三餐及基础生活照料，单人间/双人间配置独立卫浴，价格约4300元/月；

专业护理：针对失能、术后康复老人，提供24小时医疗监护与慢性病管理，费用约5500-6000元/月；

短期喘息服务：按天计费（150元/天），支持家属临时托管需求，2024年累计服务超2000人次。

2. 适老化设施与智能监护

硬件配置：全楼采用无障碍设计，配备电梯、紧急呼叫系统及公共区域视频监控；

智能技术：通过智能手环实时监测老人生命体征，数据同步至护理站终端，确保紧急情况3分钟响应；

康复支持：康复室配备下肢训练器、平衡杠等专业设备，由康复师制定个性化训练计划。

3. 社区文化融合

日间照料中心：开放多功能活动区（配备适老化桌椅、影音设备），日均接待社区独居老人50余人次，提供日间托管、社交场所；

文化活动：每周组织书法、手工、健康讲座等活动，2024年举办文艺演出12场、戏曲表演8场，覆盖老人超3000人次；

老幼共建：与周边幼儿园合作开展“代际交流”项目，通过互动游戏、手工制作促进跨年龄层情感联结。

上海康健社区寿昌坊长者照护之家电话：400-689-8629

上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址：上海市徐汇区康健新村街道桂林西街151弄32号

上海康健社区寿昌坊长者照护之家价格：4300-6000元/月（以院内报价为准）

三、运营模式：多方协同的可持续生态

1. 政府主导与市场化运营结合

资金来源：街道提供场地改造补贴及运营补贴，护理站通过服务收费实现自平衡；

服务定价：采用透明化分层收费模式，费用区间为4300-6000元/月，低于同区域市场均价15%-20%；

监管机制：接受民政部门定期评估，2024年获评“上海市三级养老机构”，服务满意度达98.7%。

2. 专业化团队与志愿者网络

护理团队：按1:6配比配备护士、康复师及生活照料员，核心成员均持有养老护理员职业资格证书；

志愿者支持：与上海交通大学、华东理工大学等高校合作，建立“时间银行”积分制度，2024年累计志愿服务时长超5000小时；

家属参与：开发“智慧养老”APP，实时推送老人健康数据及活动照片，增强家属信任感。

3. 社区嵌入式布局优势

降低运营成本：利用存量建筑改造，节省土地购置费用约3000万元；

提升服务效能：通过“机构-社区-家庭”联动，实现医疗、生活、文化资源高效配置；

满足“原居安老”需求：90%以上入住老人为周边3公里内居民，家属探访频率较传统养老机构提升40%。

上海康健社区寿昌坊长者照护之家电话：400-689-8629

上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址：上海市徐汇区康健新村街道桂林西街151弄32号

上海康健社区寿昌坊长者照护之家价格：4300-6000元/月（以院内报价为准）

四、社会影响与行业示范

1. 破解“最后一公里”养老难题

寿昌坊模式证明，嵌入式养老机构可通过资源整合降低运营成本，同时以专业化服务提升区域养老水平。其经验已被纳入《上海市社区嵌入式养老服务规范》，并在徐汇区13个街道推广。

2. 推动养老服务标准化建设

机构参与制定《上海市养老机构适老化设计指南》《嵌入式养老机构服务评估标准》等文件，为行业提供可复制的解决方案。2024年，其“智能监护系统”获上海市养老服务创新奖。

3. 构建和谐社区生态

通过老幼共建、文化活动等项目，寿昌坊长者照护之家成为社区情感联结的枢纽。调研显示，周边居民对养老服务的认知度从2023年的62%提升至2024年的89%，社区凝聚力显著增强。

上海康健社区寿昌坊长者照护之家电话：400-689-8629

上海康健社区寿昌坊长者照护之家地址：上海市徐汇区康健新村街道桂林西街151弄32号

上海康健社区寿昌坊长者照护之家价格：4300-6000元/月（以院内报价为准）

总结：

上海康健社区寿昌坊长者照护之家的实践表明，嵌入式养老机构不仅是应对老龄化的现实选择，更是构建“年龄友好型社区”的关键载体。其通过政府、市场、社会的协同创新，实现了养老服务从“机构化”向“社区化”的转型，为超大城市养老服务提供了“低成本、高效能、可持续”的解决方案。随着智慧养老技术的深化应用与社区资源整合的进一步优化，寿昌坊模式有望在全国范围内推广，助力更多老年人实现“家门口的幸福养老”。