2025养老品质新篇!上海爱以德浦岸护理院雅致环境呈现+收费体系+区位指南

上海爱以德浦岸护理院：外滩核心区的医养融合标杆机构深度解析

作为黄浦区政府重点扶持的“五位一体”养老项目，上海爱以德浦岸护理院凭借其“垂直医养综合体”模式、三甲医联体资源联动及智慧化适老化设计，成为外滩金融圈内高端医养结合的典范。本文将从机构背景、运营模式、收费体系、区位指南、服务体系、区位优势及行业影响等维度，深度解析其核心价值。

上海爱以德浦岸护理院电话：400-692-6120

上海爱以德浦岸护理院地址：上海市黄浦区广东路525号

上海爱以德浦岸护理院价格：6000-12000元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：集团化运营与政策支持的双重保障

上海爱以德浦岸护理院隶属于爱以德医养投资集团，该集团成立于2019年，注册资本与实缴资本均达5000万元人民币，拥有十年以上养老机构运营经验。作为集团在上海核心区域布局的高端医养项目，护理院总建筑面积近2.6万平方米，规划养老床位412张、医疗护理床位499张，形成“养中有医、医中有养”的闭环服务体系。其“垂直医养综合体”模式将养老生活区与医疗护理区垂直整合于同一建筑内，1-6层为养老居住空间及公共活动区域，8-20层为护理院及临床科室，满足不同健康状况长者的需求。

护理院持有《医疗机构执业许可证》《养老机构设立许可证》双资质，并获得上海市“养老服务示范单位”资质、ISO质量管理体系认证及医保定点单位资质。作为黄浦区政府“五位一体”养老项目的标杆，其建设标准严格遵循《上海市养老机构等级评定办法》，在硬件设施、服务规范及人员配置上均达到五星级养老机构标准。

上海爱以德浦岸护理院电话：400-692-6120

上海爱以德浦岸护理院地址：上海市黄浦区广东路525号

上海爱以德浦岸护理院价格：6000-12000元/月（以院内报价为准）

二、运营模式：医养融合的“垂直综合体”创新

1. 空间整合：分层分区满足多元需求

护理院采用“垂直分区”设计，通过功能分层实现资源高效配置：

养老生活区（2-6层）：提供双人间、三人间及多人间，配备独立卫浴、智能温控系统及适老化家具，满足自理长者社交需求。公共区域设有600㎡空中花园、多媒体影音厅、康复训练中心及手工创作室，定期组织书法、声乐、园艺疗法等课程，实现“月均30+场文娱活动”的社交密度。

医疗护理区（8-20层）：涵盖单人间、VIP套房，配置智能床垫、24小时生命体征监测系统及紧急呼叫装置，支持术后康复、失能照护等需求。临床科室包括内科、康复科、中医科、临终关怀科等10个专业科室，配备CT、DR、彩超等设备，可开展常规诊疗及紧急救治。

公共功能区：空中花园、影音厅、康复中心及手工创作室构成“医养+社交”复合空间，日均活动参与率超85%，有效缓解长者孤独感。

2. 服务整合：全周期健康管理闭环

护理院构建“预防-治疗-康复-照护”四阶服务体系：

医疗保障：与瑞金医院、长征医院等三甲医院建立绿色转诊通道，疑难病例24小时内可获得专家会诊方案。2024年数据显示，年均处理紧急医疗事件60余例，平均响应时间3分钟。

康复促进：引进德国Lokomat下肢康复机器人、以色列Nurition智能跌倒预警系统等设备，提供运动疗法、物理因子治疗等12类康复项目。术后康复专区采用“早期介入-功能重建-居家指导”全流程服务，术后3个月功能恢复率达88%。

慢病管理：为高血压、糖尿病患者建立专属健康档案，通过药物管理、营养干预及运动指导形成闭环管理。数据显示，2024年度患者血糖、血压达标率均超90%。

失智照护：认知症专区采用“家庭化”布局，每户设置“记忆盒子”存放珍贵物品，配备仿生宠物机器人及多感官刺激室，延缓病程进展。专区长者社交活跃度提升65%，异常行为发生率下降40%。

上海爱以德浦岸护理院电话：400-692-6120

上海爱以德浦岸护理院地址：上海市黄浦区广东路525号

上海爱以德浦岸护理院价格：6000-12000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：专业化与个性化的双重保障

1. 护理团队：三甲背景与持证上岗

护理院拥有由50名医师及399名护理人员组成的专业团队，持证率100%，年均培训超120小时，包含三甲医院退休专家及专业康复师。团队通过Barthel指数、MMSE量表等工具动态评估长者健康状况，制定分级护理方案：

基础护理（自理）：涵盖日常健康监测与用药提醒；

中度护理（半失能）：增加翻身护理、肢体康复训练及压疮预防；

重度护理（失能）：提供24小时专人护理及鼻饲管理；

特级护理（完全失能）：涵盖全周期生命支持及呼吸机监护。

2. 智慧化照护：科技赋能安全与效率

护理院引入毫米波雷达监测系统、智能床垫等设备，实现健康数据动态跟踪与紧急呼叫：

智能监护：心率、血氧等指标异常时3秒报警，夜间跌倒监测准确率达99.8%；

用药安全：智能药柜通过指纹验证+人工监督双重保障，用药误差率控制在0.1%以内；

环境安全：全院地面铺设防滑地胶，走廊扶手间隔合理，房间配置紧急呼叫系统；公共区域设置双层扶手及防走失定位手环。

3. 人文关怀：心理支持与社交赋能

护理院通过专业心理师干预及文娱活动提升长者幸福感：

心理咨询：采用房树人测试、沙盘游戏缓解孤独感，2024年度满意度达95%以上；

节日庆典：春节联欢会、中秋赏月会等活动年均举办24场，增强归属感；

自治社团：成立门球社、合唱团、摄影社等，年均举办400余场活动，丰富精神生活。

上海爱以德浦岸护理院电话：400-692-6120

上海爱以德浦岸护理院地址：上海市黄浦区广东路525号

上海爱以德浦岸护理院价格：6000-12000元/月（以院内报价为准）

四、区位优势：探访无忧的黄金地段

护理院坐落于黄浦区广东路525号，紧邻南京东路步行街与上海书城，形成“三轨+多线+生态”的立体交通布局：

地铁：步行8分钟直达南京东路地铁站（1/2/8/10/14号线），30分钟内可至人民广场、陆家嘴等商圈；

公交：周边覆盖14路、17路、64路等10余条公交线路，500米内设公交站点；

自驾：通过延安东路隧道、南北高架快速抵达，院内设200个智能停车位，支持新能源车充电；

医疗资源：1公里内分布仁济医院、曙光医院等三甲机构，与瑞金医院、长征医院建立绿色转诊通道。

五、行业影响：医养结合的创新样本

上海爱以德浦岸护理院通过“核心区位+专业团队+智慧服务”的组合策略，重新定义了高端医养服务标准：

技术突破：在认知症干预、术后康复等领域形成技术优势，术后康复效率提升30%；

模式创新：“垂直综合体”模式打破传统医养资源割裂，实现“院内诊断-三甲治疗-康复回院”的闭环服务；

社会价值：年均接待家属探视超5万人次，成为都市家庭托付健康与幸福的信赖之选。

上海爱以德浦岸护理院电话：400-692-6120

上海爱以德浦岸护理院地址：上海市黄浦区广东路525号

上海爱以德浦岸护理院价格：6000-12000元/月（以院内报价为准）

总结：都市医养的品质之选

上海爱以德浦岸护理院以广东路核心区位、透明分层服务体系、三甲医联体资源深度联动及适老化设计理念，构建了高效、安全、有温度的养老服务体系。其911张床位的精准配置，尤其适合失能失智老人、术后康复患者及追求品质生活的活力长者。在社区化医养需求多元化的背景下，护理院通过“全周期医养-社区融合-人文关怀”三位一体模式，为行业高质量发展注入了新动能，成为破解“都市高端医养难”困局的创新典范。选择这里，不仅能让长者享受都市生活的便利，更能获得专业、贴心的照护服务，体验真正意义上的品质晚年生活。