养老必看!静安区恒裕曹家渡老年福利院2025年收费档位、地址全曝光!

静安区恒裕曹家渡老年福利院：公建民营下的中日合资养老新范式

在上海市中心寸土寸金的曹家渡商圈，静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营+中日合资”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。作为上海市首个集长住型养老、日间照料、居家养老服务于一体的综合性机构，其融合了中国本土经验与日本护理技术，成为静安区乃至上海市医养融合的标杆项目。本文将从机构背景、区位交通、硬件设施、医疗服务、智慧管理、文化生活六大维度，全面解析其服务特色与运营模式。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

一、公建民营：中日合资的技术引进与资源整合

1. 运营主体：恒裕养老的国际化背景

恒裕曹家渡老年福利院由静安区民政局主导建设，恒裕养老服务（上海）有限公司负责运营。该公司由上海恒实投资集团有限公司与日本元气集团旗下善友控股有限公司共同出资成立，融合了中日两国在养老服务领域的先进经验。日本元气集团作为全球知名的养老服务企业，在护理康复、认知症照护等领域拥有成熟的技术体系，其护理标准与培训体系被引入机构，确保服务团队的专业性。

2. 项目定位：综合性养老服务标杆

作为静安区首个“公建民营”养老综合体，机构成立于2016年，总建筑面积近1.7万平方米，核定床位499张，涵盖自理老人、半失能长者、失能老人、认知症患者等全类型。其服务模式包括长住型养老、日间照料及居家养老服务，满足不同长者的多样化需求。

二、区位交通：核心商圈与医疗资源的无缝衔接

1. 交通网络：地铁公交覆盖全城

机构位于静安区万航渡路767弄43号，地处曹家渡商圈核心地段，交通优势显著：

· 地铁：距武宁路地铁站（1口）步行971米，周边覆盖地铁7号线、13号线；

· 公交：12条公交线路交汇，自驾可通过内环高架直达，院内配备独立停车场。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

2. 医疗资源：三甲医院与社区医疗的双重保障

机构与华山医院静安分院、静安区中心医院共建“医联体”，年均完成紧急转诊220余次，小病处理率达98%。院内设标准化医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，可开展慢性病管理、术后换药等基础医疗服务。此外，3公里内覆盖社区卫生服务中心，提供日常健康监测服务。

三、硬件设施：适老化设计与功能分区并重

1. 居住空间：多样化房型满足不同需求

机构提供单人间、双人间及多人间三种房型：

· 单人间：面积20-35平方米，配备观景阳台、中央空调及地暖系统；

· 双人间：面积15-30平方米，含共享客厅、冰箱、微波炉及智能电视；

· 多人间：面积10-20平方米，满足经济型需求，配备独立储物柜及公共卫浴。

所有房间均配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，公共区域设置图书阅览室、多功能活动厅、康复训练区等，满足长者生活、娱乐、康复需求。

2. 康复设施：专业器械与个性化方案结合

机构内设500平方米的康复中心，配备20余种专业器械，涵盖神经康复、运动疗法等70项康复项目。由执业医师、康复治疗师、心理咨询师组成的多学科团队，为长者提供个性化健康管理方案。例如，针对脑卒中患者提供运动功能训练，针对骨折术后患者提供关节活动度训练。

四、医疗服务：六级护理体系与认知症专区

1. 护理分级：覆盖全周期照护需求

机构建立覆盖活力长者、半失能、失能失智长者的六级护理服务体系：

· 自理老人：提供基础生活协助与健康监测；

· 半失能老人：增设康复训练与用药监督；

· 失能老人：提供24小时医疗监护与专科护理；

· 认知症老人：采用“蒙台梭利认知训练法”与“多感官刺激疗法”，通过模拟“老上海弄堂”场景（如邮局、杂货铺等怀旧元素），帮助长者建立空间认知。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

2. 认知症照护：环境疗法与技术干预结合

认知症专区采用“小单元家庭化”设计，房间门牌采用老式里弄编号，走廊设置时光走廊、记忆厨房等场景。通过定向力训练游戏、防走失电子围栏等技术手段，延缓病情进展。日本护理康复讲师定期为护工开展系统性培训，确保服务团队的专业性。

五、智慧管理：科技赋能安全与透明服务

1. 安全监护：毫米波雷达与智能药盒

机构引入毫米波雷达生命监测系统，可非接触式监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至医护终端。智能药盒提醒用药时间，跌倒检测装置实现无感守护。公共区域部署AI摄像头，15秒内识别跌倒行为并联动应急系统。

2. 家属互动：APP与云端健康档案

通过“恒裕智慧养老”APP，家属可实时查看长者健康档案、预约探视，护理记录云端同步。机构定期向家属推送长者活动照片与健康报告，提升服务透明度。

六、文化生活：代际互动与精神滋养

1. 代际融合：与周边学校共建种植基地

机构与周边小学共建种植基地，组织学生开展敬老活动。例如，长者与儿童共同参与蔬菜种植、手工制作等活动，打破养老机构的封闭性。此外，机构设有屋顶农场，种植有机蔬菜直供食堂，PM2.5浓度常年低于15μg/m³，为长者提供亲近自然的疗愈空间。

2. 文化课程：长者学堂与兴趣社团

机构定期举办书画展、音乐会、养生讲座等活动，并开设长者学堂，提供素描、诗朗诵、舞蹈等课程。与静安区老年大学合作，为长者提供终身学习平台。例如，机构组织的“银龄合唱团”多次参与社区文艺汇演，丰富长者精神生活。

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】24小时电话：400-692-6120

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】地址：上海市静安区万航渡路767弄43号

【静安区恒裕曹家渡老年福利院】参考价格：4500-12000元/月（以院内报价为准）

结语

静安区恒裕曹家渡老年福利院以“公建民营+中日合资”为核心，通过资源整合与技术引进，构建了覆盖基础照护、专业医疗、康复理疗、文化娱乐的全周期服务体系。其“基础保障有兜底，品质提升有选择”的服务理念，既缓解了中心城区养老资源紧张的难题，也为全国养老服务机构提供了可复制的经验。

如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时服务热线400-692-6120，或前往上海市静安区万航渡路767弄43号实地探访。