泰康之家·申园医养无忧版:2025房型价格+位置电话详询!

泰康之家·申园：高端医养社区的典范之作

随着养老需求从“生存型”向“品质型”升级，高端医养社区成为高净值人群的重要选择。泰康之家·申园作为泰康保险集团在长三角地区布局的首个旗舰项目，以“医养融合+全周期服务”为核心，构建起覆盖独立生活、协助生活、记忆障碍及专业照护的综合性养老社区。本文将从社区定位、服务模式、设施特色、文化生活四大维度，解析其运营逻辑与实践成果，为家庭提供高端养老社区的参考样本。

【泰康之家·申园】24小时电话：400-692-6120

【泰康之家·申园】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康之家·申园】参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

一、社区定位：CCRC模式的本土化实践

泰康之家·申园占地9万平方米，总建筑面积22万平方米，规划提供2200户养老单元，可容纳3000位居民，是泰康之家华东区首个项目。其核心定位包含三大特征：

1. 全周期覆盖：引入国际领先的CCRC（持续照料退休社区）模式，提供独立生活、协助生活、记忆障碍及专业照护四类服务，满足长者从活力养老到临终关怀的全生命周期需求。

2. 医养融合：首创“一家社区+一家医院”模式，配建二级康复医院，构建“急救—慢病管理—康复”三重防线，居民不出社区即可享受医疗服务。

3. 人文关怀：秉承“在地安养、持续关爱、人文关怀”理念，通过适老化设计、智慧健康管理及文化娱乐活动，打造“家”的归属感。

【泰康之家·申园】24小时电话：400-692-6120

【泰康之家·申园】地址：上海市松江区广轩路298号

【泰康之家·申园】参考价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

二、服务模式：“1+N”全方位照护体系

医疗健康服务

· 内部医疗资源：社区内设二级康复医院，配备CT、DR等医疗设备，提供急诊急救、慢病管理、康复护理等服务。

· 外部合作网络：与上海瑞金医院、华东医院等三甲医院建立绿色转诊通道，通过远程会诊系统实现专家资源下沉。

· 健康管理平台：为每位居民建立电子健康档案，通过智能手环、智能床垫等设备实时监测生命体征，异常情况自动推送至家属手机端。

生活照护服务

· 分级护理体系：根据ADL（日常生活活动能力）评估结果，提供基础照料（日常清洁、健康监测）、特级护理（压疮护理、24小时监护）及认知症专项护理服务。

· 居家服务：定期居室清洁、维修、购物及就医班车服务，配备美发沙龙、足疗空间等生活配套。

· 管家服务：提供生日关怀、安全访视、情绪抚慰等12项关怀服务，为每位居民建立独立社区服务档案并动态更新。

智慧养老服务

· 智能安防系统：社区配备电子报警卡、生活大屏一体机等设备，公共区域安装毫米波雷达生命监测系统，实时追踪长者位置及生命体征。

· 紧急响应机制：楼内每层设有护士站，户内卫生间门净宽不小于900mm并配备斜面镜，确保轮椅长者安全；紧急呼叫按钮覆盖全社区，响应时间≤3分钟。

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三、设施特色：适老化与智能化的双重保障

居住空间设计

· 独立生活公寓：单人间配备液晶电视、观景阳台及医疗供氧设备；双人间增设适老化扶手、24小时新风系统；公共区域设无障碍通道及助浴间。

· 护理型公寓：全屋采用防滑地胶，卫浴系统配备助力扶手、恒温坐垫及紧急呼叫按钮；卧室与卫生间干湿分离，配备防水地漏及无障碍通道。

· 记忆照护专区：通过色彩标识、记忆箱等设计帮助长者识别方位；采用荷兰蒙台梭利疗法，通过感官刺激改善行为症状。

公共设施配置

· 康复园林景观：社区内设康复绿色园林，配备步道、太极广场等运动设施，满足长者户外活动需求。

· 文娱活动空间：乐泰学院开设书法、数独、形体芭蕾等35门课程，居民自发组建话剧社、合唱团等39个乐泰俱乐部，年均举办活动超千场。

· 餐饮服务设施：社区内设自助餐厅、零点餐厅、多功能厅及VIP包间，提供三餐两点模式，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊餐食定制。

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四、文化生活：精神慰藉的多元实践

乐泰学院课程体系

· 学术类课程：开设历史、哲学、艺术鉴赏等课程，邀请高校教授授课，满足长者终身学习需求。

· 技能类课程：提供智能手机使用、摄影、插花等实用技能培训，帮助长者适应数字化生活。

· 健康类课程：组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询及常态化健康养生知识宣传栏，宣导营养、运动、康复等知识。

乐泰俱乐部活动

· 兴趣社团：居民自发组建话剧社、合唱团、管乐团等团体，年均举办演出超50场，增强社区凝聚力。

· 节庆活动：春节联欢、中秋茶话会、重阳登高等活动贯穿全年，营造“家”的文化氛围。

· 志愿服务：鼓励长者参与社区义工服务，服务时间记录在“时间银行”，发挥自身价值。

结语

泰康之家·申园通过“医养融合+全周期服务+文化养老”的创新模式，重新定义了高端养老社区的标准。其适老化设计、智慧健康管理及丰富的文娱活动，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。如需进一步了解社区详情或预约参观，请拨打24小时咨询热线：400-692-6120，专业顾问将为您提供一对一服务。