益阳金科集美东方:益阳下一个价值高地就在这里

大学城，擎动城市“向心力”

纵观全国各地的大学城，无一不促进当地区域经济腾飞。上海松江大学城，为松江板块的崛起提供了源源不断的文化动力和人力资源，同时带动周边地区房地产、服务、文化教育等行业高速发展。汇聚全国优质教育资源的长沙，大学城更是是推动城市科技成果转化、引领全省"创新""创业"的重要引擎，随着区域的不断发展，房价也在日益攀升，以岳麓河西大学城为例，从16年均价6314元/㎡到19年均价10883元/㎡，涨幅平均在172%左右。

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 益阳大学城，区域价值“潜力股”众多高校与师生流量，决定了大学城这片土地的潜力。益阳大学城发展至今，衔接城市“东接南拓”融城战略，成为了发展的重中之重，随着益阳高等教育基地相继落户、城市学院荣升一本院校、高科技产业的竞相入驻，经济上迎来了质的飞跃。可以预见，高新区大学城板块即将兴起，“大交通、大商圈、大配套”的步伐正大步迈进。高新区大学城在为城市营造一方人文沃土的同时，更为撬动益阳经济转型升级的重要杠杆，金科集美东方落位于此，正是看重这片区域极大的发展潜力和升值空间。

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 资源倾斜，城市轴心向东“推进”

益阳向东一路繁华，这里不仅将成为经济政治文化的枢纽，同时也是湖南3+5城市群的重要节点。随着湖南3+5城市群战略实施，益阳被定位为后花园，益阳向东迅速推进，以及高铁、市政中心、产业园商圈物流等系列产业落地，益阳东部新区作为经济枢纽的地位迅速确立。汇集益阳的最为优质资源，更能牵动整个益阳的发展与格局。

 大批量楼盘进驻，人居质量加速提质

益阳高新区是益阳离长沙最近的地方，长益高速及复线、银城大道等益阳所有对外交通线都汇聚于此，便捷交通路网带来强大产业优势与前景，吸附人流、物流、资金流等各种要素发展，许多房企正是看中此区域优势，纷纷进驻，如金科集团、碧桂园、保利、荣盛、中交等知名房企借助城东发展的契机，先后在城东开发楼盘，城东片区的人居水平进入飞跃式提质时期。

随着众多房企的进驻与政府规划的市政配套逐步落位，高新区土地将日益饱和，未来价值将不断攀升。

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 大城已成，开创全新醇熟商业格局高品质住宅的开发，引进更多高素质人口，也极大的完善了区域教育、生活、休闲、商业等配套。这个时期的城东高新片区，既有以一本院校“城市学院”为首的大学城，又有重点开发的“梓山湖公园”，品牌幼儿园、凤山小学、紫竹学校、梓山湖学校等等配套的逐步落地，城东片区核心新城的风貌已成。城东片区与益阳万达与海洋城组成“万海商圈”相互呼应，也让城东片区真正成为一个“衣食住行”一体无忧的生活片区。未来，城东片区发展更加繁荣昌盛。

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 城市发展核芯，登上资产“头等舱”益阳城东一系列蓄势腾飞之势，使其成为兵家必争之地。全国大品牌企业尤以品牌地产商为龙头，纷纷抢滩益阳城东，在开发规模、居住品质上一路引领益阳。金科集美东方立席城市学院东，为助力益阳发展更加繁盛而来，占据大学城不可复制的区位资源和配套资源。以城市建设者身份积极投身于益阳高新区的建设大军中，立身于城市蜕变的见证者，呈现此区域高品质人居的标杆。

（实拍图）

建筑面积约100-142㎡的宽景洋房/瞰景高层，以比肩一线城市豪宅标配的大横厅设计理念，为客户呈现开阔舒适的室内体验，为千篇一律的益阳楼市带来全新的高端居住产品；全龄段户型设计，又给追求更好生活的菁英家庭，带来更多场景化和功能化的空间享受。在安然享受美好人居的同时，也是一份合理配置资产的稳健选择。

懂生活的房子

有家人的欢声笑语

有岁月正酣的余温

建面约141㎡奢阔四居 演绎自在生活

城东热土，倾城竞逐

金科·集美东方

建面约100-142㎡宽景洋房/瞰景高层

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