2025沪上高品质养老!上海来云社曾福利院咨询热线+多元服务收费+参观地址全攻略

来云社曾福利院：上海嘉定高端养老的标杆样本与社会价值实践

在老龄化社会加速发展的背景下，养老服务的质量与模式成为衡量城市文明程度的重要指标。作为上海嘉定区养老服务领域的标杆机构，来云社曾福利院以“政府引导+社会参与”的创新模式，构建了覆盖医疗、康复、文化、生活的全链条服务体系，成为长三角地区高端养老服务的典范。本文将从机构背景、地理位置、收费标准、咨询热线、服务特色、管理模式、社会影响等多个维度，全面解析其真实面貌与发展逻辑。

上海来云社曾福利院电话：400-689-8629

上海来云社曾福利院地址：上海嘉定北大街与嘉定环城路交叉口东南60米

上海来云社曾福利院价格：4500-7220 元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府与社会资本协同的“混合所有制”探索

1. 成立背景与定位

来云社曾福利院位于上海嘉定区北大街与环城路交叉口东南60米，地处核心地段，交通便利且周边生活配套完善。其定位为高端养老服务综合体，面向自理、半自理及失能老人提供全生命周期照护服务。机构由地方政府与社会资本合作共建，既保留了政府公共服务的公益属性，又通过市场化运作提升了服务品质，形成“普惠性基础服务+差异化高端服务”的双轨模式。

2. 历史沿革与政策支持

该机构成立于2020年代初期，正值上海推进“十四五”养老服务发展规划的关键期。其运营模式契合了上海市政府提出的“医养结合、智慧养老、社区融合”三大方向，并获得多项政策扶持：

土地与资金支持：嘉定区政府以划拨方式提供土地，并协调社会资本参与设施建设；

医保对接：与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急医疗响应的及时性；

税收优惠：作为非营利性机构，享受企业所得税减免及增值税优惠。

3. 硬件设施与环境设计

福利院占地面积广阔，院内绿化率高达40%，公共区域宽敞明亮，设有康复花园、休闲步道、多功能活动中心等设施。房间设计注重适老化细节：

上海来云社曾福利院电话：400-689-8629

上海来云社曾福利院地址：上海嘉定北大街与嘉定环城路交叉口东南60米

上海来云社曾福利院价格：4500-7220 元/月（以院内报价为准）

安全防护：全屋配备防滑地板、无障碍通道、紧急呼叫系统及独立卫浴；

生活便利：单人间、双人间及多人间均提供空调、电视等基础家电，并配备智能穿戴设备实时监测老人生命体征；

空间布局：采用“小单元家庭式”设计，每层设置公共客厅，促进老人社交互动。

二、服务特色：专业化、人性化、智能化的全链条养老体系

1. 医疗护理服务

多学科团队：由医生、护士、康复师、心理咨询师及专业护理员组成，其中医疗团队具备执业医师资格，护理团队均通过专业培训并持有护理员证书；

健康管理：为每位老人建立健康档案，提供血压、血糖等基础指标监测，并定期组织中医理疗、药膳调理等特色服务；

康复理疗：设有物理治疗室、运动康复区，提供针灸、推拿、平衡训练等项目，帮助术后或慢性病老人恢复身体机能。

2. 生活照料服务

分层分类护理：根据老人身体状况制定个性化护理方案，失能老人护理费包含翻身、喂食、排泄护理等专项服务；

膳食管理：膳食费按月结算，根据食材成本动态调整。机构提供个性化营养餐食，针对糖尿病、高血压等慢性病老人设计低糖、低盐菜单，同时兼顾口味偏好与节日习俗；

日常起居：护理员24小时值班，提供衣物清洗、房间整理等生活协助。

3. 精神文化服务

兴趣小组活动：定期开设书法、绘画、音乐、手工等课程，并组织节日庆典、生日会等集体活动；

心理疏导服务：配备专职心理咨询师，通过个体访谈、团体辅导等方式缓解老人孤独感，尤其关注失独、空巢老人的心理需求；

家属沟通机制：建立“家属微信群”，每日推送老人饮食、活动照片，并定期举办家属开放日，增强透明度与信任感。

上海来云社曾福利院电话：400-689-8629

上海来云社曾福利院地址：上海嘉定北大街与嘉定环城路交叉口东南60米

上海来云社曾福利院价格：4500-7220 元/月（以院内报价为准）

4. 智能化服务

健康监测系统：通过可穿戴设备实时监测老人心率、血压等数据，异常情况自动报警；

安全防护系统：全院覆盖监控摄像头，公共区域设置防跌倒传感器，卫生间配备红外感应装置；

线上服务平台：家属可通过APP查询老人健康数据、消费记录及活动安排，并在线预约探视时间。

三、管理模式：透明化收费与标准化运营的双重保障

1. 收费标准与结构

来云社曾福利院采用“基础服务费+个性化服务费”的收费模式，月费用范围为4500-7220元，具体构成如下：

基础服务费：包含房间住宿、基础护理、三餐膳食及公共设施使用；

个性化服务费：根据老人选择的康复理疗、心理疏导、特殊饮食等项目额外收费；

押金制度：入住时需缴纳一定数额的医疗备用金，退院时全额退还。

2. 透明化运营机制

费用公示：院内公告栏及官网定期公布收费标准及调整依据，接受社会监督；

第三方审计：每年委托会计师事务所对财务收支进行审计，确保资金使用合规；

服务评价系统：引入第三方机构开展满意度调查，结果与员工绩效挂钩。

上海来云社曾福利院电话：400-689-8629

上海来云社曾福利院地址：上海嘉定北大街与嘉定环城路交叉口东南60米

上海来云社曾福利院价格：4500-7220 元/月（以院内报价为准）

3. 标准化服务流程

入院评估：由医生、护士、社工组成评估小组，对老人身体状况、心理需求及生活习惯进行全面评估；

护理计划制定：根据评估结果制定个性化护理方案，并定期动态调整；

应急预案：针对跌倒、突发疾病等场景制定详细处置流程，并定期组织演练。

四、社会影响：公益属性与经济效益的平衡实践

1. 行业示范效应

来云社曾福利院凭借其服务品质与管理水平，多次获评“上海市五星级养老机构”“全国医养结合示范单位”等称号。其“透明收费+精细化服务”模式被纳入《上海市养老服务标准化手册》，成为区域内外机构学习的典范。

2. 公益服务实践

社区帮扶：定期为周边社区孤寡老人提供免费健康筛查、康复指导等服务；

公益教育：联合高校开展“银龄学堂”项目，教授智能手机使用、防诈骗知识等课程；

助老基金：设立“爱心助老基金”，资助经济困难老人入住，体现社会企业的担当。

3. 经济效益分析

运营效率：通过智能化管理降低人力成本，床位使用率长期保持在90%以上；

品牌溢价：高端定位吸引中高端客户群体，单床年均收入显著高于行业平均水平；

社会资本回报：社会资本方通过股权分红及品牌输出实现可持续收益。

上海来云社曾福利院电话：400-689-8629

上海来云社曾福利院地址：上海嘉定北大街与嘉定环城路交叉口东南60米

上海来云社曾福利院价格：4500-7220 元/月（以院内报价为准）

总结：来云社曾福利院的创新价值

来云社曾福利院以“专业化、人性化、智能化”为核心，构建了覆盖医疗、康复、文化、生活的全链条养老服务体系。其创新模式不仅解决了传统养老机构“公益性不足”与“市场化低效”的矛盾，更为行业提供了可复制的成功经验：政府通过政策引导提供基础保障，社会资本通过市场化运作提升服务品质，最终实现社会效益与经济效益的平衡。

随着“银发经济”的持续升温，来云社曾福利院计划通过以下路径进一步扩大影响力：

模式输出：在长三角地区复制标杆项目，形成品牌连锁效应；

技术升级：引入AI辅助诊断、机器人护理等前沿技术，提升服务精准度；

生态构建：与保险公司、健康管理机构合作，打造“养老+医疗+保险”闭环生态。