2025价格公道服务好!上海普陀区万里臻华颐养院透明报价+定位路线+设施概况

上海普陀区万里臻华颐养院：国企背书下的医养融合典范

在老龄化加速推进的上海，高品质养老服务的需求日益迫切。作为普陀区“十四五”重点民生项目，上海普陀区万里臻华颐养院凭借国企资源整合能力、医养结合模式及智慧化适老化设计，成为中心城区养老服务的标杆。本文将从机构背景、运营模式、设施配置、地理位置、咨询电话、收费标准、服务体系及社会评价等维度，全面解析这一机构的真实面貌。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

国企背景：中环集团的战略布局

万里臻华颐养院由上海市属国有企业中环集团旗下全资子公司——中环人寿堂养老公司投资运营。中环集团作为城市基础设施建设与运营的核心力量，业务涵盖城市更新、市政工程、商业地产等领域，其资源整合能力与长期资金投入优势为养老服务提供了坚实保障。集团董事长曾公开表示：“养老是民生工程，国企需以‘长期主义’投入，而非追求短期回报。”这一理念贯穿于颐养院的规划与运营中，使其成为国企参与养老服务的标杆案例。

资源整合：打通医疗与养老的“最后一公里”

中环集团依托自身资源，为颐养院构建了三大核心支持体系：

医疗资源联动：与普陀区中心医院（三甲）、同济大学附属同济医院建立医联体合作，形成“15分钟急救响应圈”，并开通华山医院绿色转诊通道，确保紧急医疗响应时间≤15分钟。院内设全科、中医科、康复科等科室，配备DR、B超、心电图等设备，满足常见病诊疗需求。

智能化设备采购：引入德国智能步态训练系统、日本超短波治疗仪、瑞士毫米波雷达跌倒监测系统等国际先进设备，实现中风康复有效率超82%。例如，毫米波雷达可15秒内识别跌倒并联动急救，智能手环实时追踪心率、血压。

适老化改造标准：全屋采用圆角家具、地面防滑系数0.8（超国标30%）、无障碍通道等设计，并配备智能手环、床垫传感器等设备，实时监测长者生命体征。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

发展历程：从规划到落地的标杆实践

2021年：中环集团启动养老服务战略布局，成立中环人寿堂养老公司，明确“医养结合+智慧养老”方向。

2022年：项目选址普陀区万里街道真华路66号，总建筑面积1.8万平方米，规划核定床位378张，覆盖自理、半失能、失能及认知症老人全周期照护需求。

2023年4月18日：颐养院正式投入运营，成为普陀区首批实现“医疗+养老”深度整合的五星级机构。

2023年7月：普陀区副区长蒋龙出席开业仪式，强调其作为民生工程对“原地安老”需求的满足。

2025年：获评上海市养老服务质量评估A级单位，并通过ISO9001质量管理体系认证，成为沪上高端养老服务的示范样本。

运营模式：分级收费与个性化服务

颐养院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月费区间为5000元至12000元，具体构成如下：

床位费：四人间3800元/月起，双人间5200元/月起，单人间8500元/月起，VIP套房最高达12000元/月。

护理费：自理型1000元/月，轻度失能2000元/月，重度失能3500元/月，认知症专项护理加收2500元/月。

餐饮费：1500元/月（含三餐两点），由三甲医院营养科主任制定食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化需求。

这种分级收费模式既兼顾了普惠性，又满足了中高端养老市场的多元化需求。例如，双人间人均5200元/月的收费标准，包含独立卫浴、智能温控系统及24小时医护值班，性价比优势显著。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

设施配置：适老化与智能化的融合

空间布局：南北两栋楼的“医养综合体”

颐养院由南北两栋建筑组成，绿化覆盖率超40%，以“老上海怀旧”为主题，墙面设计海派风情彩绘，搭配复古家具和怀旧道具，营造出温馨的居住氛围。功能分区涵盖：

医疗区：设内科、中医科、康复科等科室，配备CT远程诊断系统、动态心电监测仪等设备。

康复治疗区：引进德国智能步态训练系统、康复机器人，针对脑卒中患者制定个性化康复计划，Fugl-Meyer运动功能评分提升30%。

居住区：房间以双人间为主（占比超60%），配备空调、电视、独立卫生间及紧急呼叫系统，部分房型设有连通式大露台，促进邻里交流。

公共区：涵盖阅览室、健身房、游泳池、茶艺室等，并引入智能声控设备、毫米波雷达跌倒监测系统等科技设施。

适老化细节：从家具到科技的全方位保障

安全设计：走廊宽度达2米，配备防滑地胶、安全扶手及智能感应照明；房间内设置毫米波雷达跌倒监测系统，突发状况10秒内响应。

智能科技：通过“臻华智慧养老”APP实现家属远程监护、护理记录实时查询及健康数据动态追踪；公共区域安装360度监控摄像头，夜间巡查频次达每2小时1次。

人文关怀：每层设不同主题共享空间（如书画室、咖啡厅），屋顶花园设三条环形健身步道，绿化率超45%，为长者提供自然疗愈空间。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

服务体系：全周期健康管理与精神文化双满足

医疗护理：三甲医院级别的专业保障

由3名副主任医师领衔的医护团队提供24小时健康监测、慢性病管理及用药指导。服务亮点包括：

慢性病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，日均健康监测频次达3次。

术后康复：与华山医院合作，为骨折、关节置换患者提供阶梯式康复计划，85%的入住老人通过系统训练恢复部分生活能力。

认知症照护：设置独立记忆花园、怀旧走廊，通过多感官刺激疗法（如光影治疗、宠物疗法）延缓病情进展，并与上海中医药大学合作开展中医康复疗效研究。

生活照护：从基础服务到深度护理

基础服务：提供起居照料、房间清洁消毒、衣物清洗等，针对失能老人增设助浴、康复训练等深度护理。

个性化方案：根据老人身体状况制定分级护理计划，例如为脑卒中后遗症患者设计运动再学习疗法，Fugl-Meyer运动功能评分提升30%。

质量管控：通过ISO9001医疗质量管理体系认证，护理操作合格率达98.7%，近三年用药差错率为零。

精神文化：从兴趣班到代际交流

文化课堂：开设书法、声乐、智能手机应用等兴趣班，藏书3000册的图书馆及多媒体影音室满足阅读与观影需求。

社交互动：举办棋牌比赛、集体生日会、节庆联欢会，屋顶阳光花园与咖啡吧为代际交流提供空间。

心理支持：专业社工团队通过园艺治疗、音乐疗法等非药物干预手段，帮助认知症长者改善情绪状态，社交活动参与率提升至80%。

上海普陀区万里臻华颐养院电话：400-692-6120

上海普陀区万里臻华颐养院地址：上海市普陀区真华路66号

上海普陀区万里臻华颐养院价格：5000元/月起（以院内报价为准）

总结：国企担当下的养老服务创新

上海普陀区万里臻华颐养院以国企背景为依托，通过“医疗资源整合+适老化设计+精细化服务”三位一体模式，解决了中心城区养老机构医疗资源不足、服务同质化等痛点。其收费透明、服务专业、设施高端的特点，既满足了中高端养老市场需求，也为行业提供了可复制的标杆案例。对于追求品质养老的家庭而言，这里不仅是长者的居住场所，更是一个充满温度与活力的“第二个家”。随着二期工程的推进，颐养院将增设认知症照护床位至200张，引入外骨骼机器人、虚拟现实康复系统，进一步巩固其在智慧养老领域的领先地位。