2025普惠养老标杆!静安区江宁路社区长者照护之家:地址公示+基础收费+预约流程

静安区江宁路社区长者照护之家：都市养老的“嵌入式”创新标杆

在老龄化加速与中心城区养老资源供需矛盾日益突出的背景下，上海市静安区江宁路社区长者照护之家以“不离家、不离亲”为核心理念，通过“小规模、多功能、医养融合”的嵌入式养老模式，成为上海都市养老的创新实践样本。作为静安区政府主导建设的公益性项目，该机构自2022年启用以来，不仅破解了核心城区养老床位紧张、家庭照护压力大的难题，更以专业化服务、智慧化管理和社区融合能力，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活家园。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政府主导的社区养老枢纽

1. 成立背景与区位优势

静安区江宁路社区长者照护之家位于上海市静安区淮安路771号5楼，地处江宁路街道核心区域，紧邻昌化路桥与昌平路地铁站，步行5分钟可达地铁13号线江宁路站，周边覆盖19路、36路、112路等10余条公交线路，形成“15分钟养老生活圈”。其周边2公里内分布着静安区中心医院、市北医院等三甲医疗机构，以及大宁国际商业广场、静安公园等生活配套设施，既保留了都市生活的便利性，又避免了传统养老机构“孤岛化”的弊端。

作为静安区首批“嵌入式”养老机构，该项目由静安区政府投资建设，是江宁路街道社区综合为老服务中心的核心组成部分。机构总建筑面积约2000平方米，规划床位42张，覆盖认知症照护、短期康复、喘息照护三大功能区，旨在通过“机构-社区-家庭”三位一体的服务模式，满足长者多元化、个性化的养老需求。

2. 政策支持与资源整合

静安区政府将江宁路社区长者照护之家纳入“15分钟养老服务圈”建设规划，通过“政府引导、社会参与、市场化运作”的方式，整合社区医疗、康复、文化等多维度资源。机构与江宁路街道社区卫生服务中心“门对门”布局，内设医保定点医务室，配备心电图机、B超仪等设备，并与华山医院、瑞金医院开展远程会诊，建立双向转诊机制。机构还与上海健康医学院合作建立养老护理实训基地，年均培养专业护理员50余人，同时引入日本湖山医疗福祉的认知症照护体系，确保服务品质与国际接轨。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

二、服务模式：医养融合与个性化照护并重

1. 医养融合：零距离医疗资源整合

江宁路社区长者照护之家以“医养结合”为特色，构建了“日常医疗+康复服务+紧急响应”的三级体系：

日常医疗：每日家庭医生驻点值班，提供中医针灸、推拿等特色治疗，每周两次查房并建立慢性病管理档案。

康复服务：五楼康复训练室配备平行杠、训练阶梯等器械，由专业康复师制定术后康复、心肺康复等个性化方案。

紧急响应：与静安区中心医院建立双向转诊机制，突发疾病时可快速送医，并通过医保定点服务实现费用直结。

2. 认知症照护：非药物干预的创新实践

针对认知症长者，机构采用“小组团”管理模式，每6-8位老人配备1名专职护理员，通过以下非药物干预手段延缓病情发展：

怀旧疗法：设置模拟厨房、怀旧照片墙等场景，帮助老人重建生活记忆。

园艺疗法：屋顶花园种植迷迭香、薰衣草等药用芳香植物，兼具景观与理疗功能。

艺术疗愈：与上海戏剧学院合作，引入戏曲表演、音乐治疗等项目，丰富长者精神生活。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

3. 个性化照护：分级服务精准匹配需求

根据长者身体状况评估结果，机构提供四级护理服务：

自理级：免费，提供基础生活照料。

半护理级：1200-1800元/月，含协助移动、如厕、用药提醒等。

全护理级：2500-3500元/月，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、康复训练等。

特护级（认知症照护）：4000-6000元/月，采用日本“蒙台梭利老年照护法”，通过怀旧疗法、园艺疗法延缓病情进展。

三、设施环境：适老化设计与智慧养老的双重保障

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

机构提供单人间、双人间及多人间三种房型：

单人间：面积约25㎡，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统及适老化家具（如电动升降马桶、防滑地胶），月费8500-9600元。

双人间：面积约30㎡，采用分体式护理呼叫系统，月费6000-7500元。

多人间：面积约20㎡，提供基础生活照护，月费3500-4500元。

所有房间均采用防滑地胶、圆角家具及L型扶手，浴室配备折叠淋浴椅、电动升降马桶，公共区域包括康复训练室、阅览室、屋顶花园等，满足长者多元化需求。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

2. 智慧养老：科技赋能提升服务效率

机构开发“宁养通”管理系统，实现以下功能：

护理记录电子化：实时更新长者健康数据，支持家属远程查看。

服务评价反馈：通过公众号推送电子账单，详细列明护理、餐饮、耗材等支出，接受家属监督。

智能监测设备：毫米波雷达跌倒监测系统准确率达99%，智能床垫实时监测生命体征，异常情况自动推送至家属手机。

3. 公共区域：代际互动与社区融合

屋顶花园年均举办36场跨代际活动，如“银龄课堂”邀请长者教授青少年书法、沪剧，“时间银行”项目允许志愿者用服务时长兑换机构服务。机构与周边学校、企业合作开展志愿服务，让长者在社会参与中实现自我价值。

四、收费体系：透明化阶梯定价覆盖全周期需求

机构采用“基础服务费+护理费”的阶梯定价模式，月均费用区间为4500元至9600元：

基础服务费：按房型划分，单人间8500-9600元/月，双人间6000-7500元/月，多人间3500-4500元/月。

护理费：根据身体状况分级，自理级免费，半护理级1200-1800元/月，全护理级2500-3500元/月，特护级4000-6000元/月。

所有费用明细通过电子账单推送至家属，并支持医保直接结算，减轻经济负担。

江宁路社区长者照护之家电话：400-692-6120

江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

江宁路社区长者照护之家价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

总结：破解养老“最后一公里”难题的创新样本

静安区江宁路社区长者照护之家通过“政府主导+专业化运营+社区融合”模式，成功破解了中心城区养老床位供需矛盾，其经验为全国提供了可复制的实践模板：

空间复合利用：与社区宝宝屋共享场地，形成“老幼共融”新模式。

模式推广价值：其“小规模、多功能”模式被纳入《上海市社区养老服务设施建设标准》，成为全市推广的样板。

核心能力构建：通过医疗资源整合、个性化服务及社区融合，入住率常年保持在95%以上。