2025年上海浦东新区由由信福养老院首页详情,附参观地址+费用明细+24h响应电话

上海浦东新区由由信福养老院：国企联袂打造的高品质养老新标杆

在老龄化加速发展的背景下，上海浦东新区由由信福养老院凭借其独特的运营模式与专业化服务，成为内中环区域高端养老领域的典范。作为上海市核心区规模最大的新建养老社区，该项目由上海由由集团与中信兴业养老联合打造，以“高龄自理、高龄护理、医养结合”为核心理念，构建了覆盖全生命周期的照护体系，为都市长者提供了“离家近、品质高、服务全”的养老选择。本文将从环境设施、地理位置、收费体系、咨询热线、服务特色、生活体验六个维度，解析这家养老院的独特价值。

上海浦东新区由由信福养老院电话：400-692-6120

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

上海浦东新区由由信福养老院价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

一、国企联袂：资源整合与专业运营的强强联合

由由信福养老院的诞生源于两家国企的深度合作。上海由由集团作为浦东新区本土龙头国企，深耕城市建设与民生服务领域三十余年，其开发项目涵盖高端住宅、商业综合体及市政配套工程，为项目提供了土地资源获取、政企协作及硬件建设支持。中信兴业养老隶属正部级央企中信集团，依托其金融、医疗、科技资源网络，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系，旗下“信”字系列产品线已形成都市医养型、专业护理型、旅居康养型等多元业态。

双方的合作实现了资源互补：由由集团负责项目用地与基建保障，中信养老则输出标准化管理体系与服务标准。例如，养老院引入ISO9001服务质量认证与ISO45001职业健康安全认证，构建了覆盖服务全流程的标准化体系，涵盖80项高龄自理服务标准与90项高龄护理服务标准，从起居照料到社交活动均形成可量化、可追溯的操作规范。这种“国资主导+专业运营”的模式，既保障了项目的社会责任属性，又融入了市场化创新能力。

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二、区位优势：内中环黄金坐标的便利生活圈

由由信福养老院位于上海市浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟片区，总占地31亩，总建筑面积7万平方米，规划床位1251张，是上海市中心唯一单体规模超1200床的新建养老社区。其区位优势体现在三个方面：

1. 交通网络发达：

距离地铁7号线锦绣路站约800米，13号线下南路站约1公里，步行10分钟可达；周边795路、浦东22路等10余条公交线路覆盖，通达陆家嘴、徐家汇等核心区域；紧邻内环、中环快速路，自驾或接送子女探视均高效便捷。

2. 商业配套完善：

1公里内覆盖山姆会员店、高科西路商业街，满足日常采购需求；3公里内分布巴黎春天、华润万家等大型商场，方便长者休闲购物。

3. 生态资源丰富：

毗邻世纪公园与锦绣文化公园，社区内设屋顶花园与休闲步道，为长者提供散步、太极等户外活动空间，满足亲近自然的需求。

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三、功能布局：全周期照护的精细化设计

养老院以“自理—护理—医养结合”为服务主线，形成覆盖高龄长者全生命周期的持续照料模式。其功能布局呈现三大特征：

1. 高龄自理区（1-2号楼）：

设254套生活单元，提供一室户（约45平方米）及一室一厅（约60平方米）户型，配备中央空调、洗衣机、适老化家具及紧急呼叫系统。房间采用全南朝向设计，带独立阳台，确保充足采光与通风；公共区域设置无障碍通道、防跌倒雷达及智能定位手环，保障长者安全。

2. 高龄护理区（3-4号楼）：

含照护单元249床及在建老年护理院502床，提供单人间至三人间选择。房间全朝南设计，带独立卫浴，适配失能、失智及术后康复人群。护理站与居室距离缩短至15米内，实现快速响应；认知症专护区采用“小组团+家庭式”设计，通过记忆盒子、怀旧角及感官刺激疗法，延缓认知衰退。

3. 综合会所（5号楼）：

集成19大主题空间，包括图书室、棋牌室、书画室等文化娱乐设施，以及二层美丽养生会客厅，提供中医养生和精油养生等特色服务。社区设“海上名医会客厅”，每年举办超50场三甲医院专家直播，覆盖心血管、神经内科等老年高发疾病领域，为长者提供专业健康科普。

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四、服务特色：专业化与人性化的双重保障

由由信福养老院的服务体系以“专业+贴心”为核心，构建了三大核心服务模块：

1. 生活照护标准化：

制定80项服务标准，涵盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大维度。例如，每日晨间护理包含血压监测、床单元整理及适老化家具检查；全日制餐厅提供7:00-21:00不间断餐食，明档自助模式支持个性化点餐，食材由盒马鲜生直供并支持溯源。

2. 社交活动多元化：

通过“邻里四友会客厅”组织书画班、合唱团、园艺沙龙等活动，促进代际交流；老年大学开设书法、绘画、音乐等12类课程，满足长者终身学习需求。社区还提供家庭聚会个性化服务，设两间露台包间及DIY岛台，支持定制家宴和聚会。

3. 安全防护智能化：

全社区采用医疗级中央监护系统，10英寸终端实时监测心电、血压等6项生命体征，三级预警机制确保异常数据10分钟内响应；公共区域配置无障碍通道、防滑地砖及24小时监控，护理区床位均配备电动护理床及24小时监护仪。

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总结：国企担当下的养老产业新范式

上海浦东新区由由信福养老院通过“国资主导+专业运营”的模式，整合了土地、资金、运营等核心资源，以全周期医养服务、智慧化适老设计、透明化收费体系，重新定义了高端养老的标准。