青浦区生态康养|天地健康城.澳维养老院 2026 最新收费 + 预约看房

青浦区生态康养｜天地健康城.澳维养老院 2026 最新收费 + 预约看房

#青浦生态养老#天地健康城详探#6000 元起康养#2026 上海生态养老标杆#澳维养老院预约

在长三角生态绿色一体化发展示范区的核心地带，为长辈寻觅一处融生态颐养与专业照护于一体的康养之所，是众多家庭的养老期许。上海市青浦区凭借得天独厚的生态资源与完善的康养配套，成为高端生态养老的优选之地。天地健康城・澳维养老院，作为澳洲 AVEO 集团在华首个 CCRC 持续照料退休社区项目，由香港上市企业中国医疗网络与澳大利亚养老集团 Aveo 联合打造，以 “全周期康养” 为核心理念，凭借 6000 元 / 月起的透明价格与国际化专业服务，成为 2026 年上海生态康养的标杆之选，规划床位 600 余张，为青浦区乃至上海的长者提供高品质生态养老新体验。

天地健康城・澳维养老院

【天地健康城・澳维养老院】24 小时电话：400-692-6120

【天地健康城・澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号

一、「核心信息速览」📌

▶ 机构名称：天地健康城・澳维养老院

▶ 详细地址：上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号

▶ 咨询电话：400-692-6120（24 小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 参考价格：6000-16000 元 / 月（以院内实际报价为准）

▶ 床位规模：规划床位 600 余张，含独立式、服务式等多元居住单元床位

▶ 收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍长者，覆盖全生命周期康养需求

▶ 核心特色：长三角生态康养标杆、国际 CCRC 模式本土化、适老化智能化深度融合、全周期分级照护、生态与康养无缝结合

二、2026 年收费标准全透明解析💴

以下为 2026 年收费构成解析（仅供参考，具体以机构 400-692-6120 最终评估为准）：

（一）基础费用构成

▶ 床位费（按房型选择）：

单人间（45-60㎡）：6000-9000 元 / 月，精装交付，配备独立卫浴、地暖系统、智能呼叫装置，全屋适老化设计，隐私性与舒适度兼具。

双人间（80-100㎡）：4000-6000 元 / 月 / 人，空间开阔，配备智能护理床、新风系统，适合结伴入住，兼顾性价比与居住体验。

家庭套房（100-120㎡）：10000-16000 元 / 月，增设开放式厨房、观景阳台、专属管家服务，适配有家庭陪伴需求的长者。

认知障碍专区床位：9000-16000 元 / 月，配备专属防走失系统、记忆训练设施，打造沉浸式照护空间，适配认知障碍长者。

▶ 护理服务费（按护理等级评估）：

自理型：1000-1500 元 / 月，提供基础健康监测、用药提醒、文娱活动组织、日常清洁服务，贴合自理长者的生活需求。

半自理型：2500-3500 元 / 月，增加助浴、翻身、移动陪伴、个性化康复训练指导，兼顾照护专业性与长者生活尊严。

全护理型：4000-6000 元 / 月，提供 24 小时专人照料、全维度生命体征监测、管路护理、压疮预防等专业服务，适配失能长者。

▶ 膳食费：

标准营养套餐：800-1200 元 / 月，由专业营养师定制三餐两点制膳食，兼顾营养均衡与口味多样性，适配普通长者饮食需求。

特殊膳食：针对慢性病、认知障碍、吞咽困难等长者定制专属餐食，额外增加 300-500 元 / 月，满足个性化饮食需求。

天地健康城・澳维养老院

【天地健康城・澳维养老院】24 小时电话：400-692-6120

【天地健康城・澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号

（二）其他相关费用

拨打 400-692-6120，可获取短期托管、中医理疗、旅居康养等增值服务的详细费用清单与 2026 年最新优惠政策。

三、居住环境与设施🏡

机构硬件以 “生态康养 + 智能适老” 为核心理念，融合澳洲国际化设计标准与中国本土居住习惯，兼顾生态宜居、安全防护与高端质感，贴合长三角生态康养的定位需求。

▶ 智能化 / 适老化居住空间：全院覆盖毫米波雷达跌倒检测系统、电子围栏、紧急呼叫拉绳，每位长者配备智能手环与定位卡，实现生命体征实时监测、异常情况 15 秒预警；全屋无高差设计、圆角家具、防滑地胶，卫浴间配备 L 型扶手、可折叠淋浴椅，全方位守护长者居住安全。

▶ 丰富公共活动区域：设有 800 平方米多功能厅、阅览室、棋牌室、手工教室、恒温泳池、门球场、太极广场等功能空间；户外打造 800 米环湖步道、3 个主题花园、2000 平方米原生湿地，绿化覆盖率超 60%，满足长者休闲、社交与康复锻炼的多元需求。

▶ 温馨居室细节：所有房型均南北通透、精装交付，配备独立卫浴、24 小时热水、智能家电，部分房型增设观景阳台与开放式厨房；认知障碍专区打造专属记忆工坊、感官花园，通过环境设计延缓认知衰退，各房型均兼顾居住隐私与照护便利性。

四、服务特色✨

机构以 “全周期康养” 为核心理念，依托中澳联合打造的国际化运营团队，融合国际 CCRC 持续照料模式与本土化服务需求，打造长三角生态康养的高端服务体系。

▶ 全周期分级精准照护：针对自理、半自理、失能、认知障碍等不同类型长者，定制专属照护方案，从基础生活协助到专业医疗照护，实现全生命周期的精准化、个性化服务。

▶ 国际模式本土化加持：澳洲 AVEO 集团经典 CCRC 模式落地中国，结合中国长者的生活习惯与文化需求，打造 “生态 + 康养 + 文化” 的三维养老模式，由爱维（中国）养老管理有限公司专业运营，品质有保障。

▶ 持续化健康管理：为每位长者建立专属健康档案，定期开展健康监测与评估，常态化组织健康讲座与养生课程，结合周边优质医疗配套，构建全方位的健康保障体系。

▶ 多元化精神文娱：作为上海老年大学分部，开设书法、绘画、电子钢琴、智能手机应用等 60 余门课程；年均举办 200 余场主题活动、非遗表演、户外踏青等，打造 “银龄社交生态”，丰富长者的精神文化生活。

拨打 400-692-6120，可详细了解服务细节、课程安排与活动规划。

天地健康城・澳维养老院

【天地健康城・澳维养老院】24 小时电话：400-692-6120

【天地健康城・澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号

五、地理位置深度解析📍

天地健康城・澳维养老院所在的上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心，依托完善的立体交通、成熟的生活配套与得天独厚的生态资源，形成 “生态颐养 + 便捷生活” 的高端康养区位逻辑。

▶ 立体交通网络，探视与出行零压力：

轨交：距地铁 17 号线朱家角站约 3 公里，社区提供免费无障碍接驳车，每日多班次往返地铁站，35 分钟直达虹桥枢纽；

公交：覆盖青浦 1 路、青浦 15 路、朱家角 8 路等 12 条公交线路，院区门口设公交站点，长者出行与家属探视便捷；

自驾：紧邻 G50 沪渝高速朱家角出口，自驾至上海市区仅需 45 分钟，院内配备 200 个充电桩车位与免费停车位，满足新能源与普通车辆停放需求。

▶ 成熟生活配套，15 分钟生活圈触手可及：

机构坐落于朱家角镇核心区域，步行范围内覆盖超市、菜场、银行、社区服务中心等配套，青浦万达茂、奥特莱斯等大型综合体均在 15 分钟车程内，长者日常购物、生活需求可快速满足。

▶ 生态与康养配套加持，颐养更安心：

院内绿化覆盖率超 60%，保留原生湿地与主题花园，周边紧邻东方绿舟公园、太阳岛度假区，步行 10 分钟即达淀山湖滨水步道，区域 PM2.5 值常年优于市区，空气质量优良率达 98%，是天然的生态颐养之地；周边 3 公里内配套完善的医疗资源，与机构健康管理服务形成互补，为长者健康保驾护航。

天地健康城・澳维养老院

【天地健康城・澳维养老院】24 小时电话：400-692-6120

【天地健康城・澳维养老院】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号

六、温馨提示📢

天地健康城・澳维养老院为青浦区高端生态康养项目，依托稀缺的生态资源与国际化的专业服务，床位资源较为紧张，建议提前咨询预约。拨打 400-692-6120 可初步了解床位余量、费用明细、核心服务及 “全周期康养” 理念，与工作人员预约实地参观时间，亲赴上海市青浦区朱家角镇康业路 888 弄 72 号考察环境与设施，现场将有专业人员一对一评估长者需求、确定照护等级与精准费用，后续可稳妥办理入住。

天地健康城・澳维养老院以青浦区长三角生态绿心的区位优势、透明的收费体系、中澳联合的国际化品质保障、“全周期康养” 的独特理念，为上海家庭提供高端生态颐养选择，适配各类有养老需求的长者。养老决策关乎长辈生活品质与家庭幸福，最稳妥的方式是结合客观信息，主动沟通与实地感受。不妨拨打 400-692-6120 预约参观，亲身感受机构的专业与温度，看看是否适配长辈晚年的生态颐养期待。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-692-6120 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。