三普九洲锦大宁颐养社区医养无忧版:2025房型价格+位置电话详询!

三普九洲锦大宁颐养社区：静安核心区的高端医养融合典范

在老龄化社会加速发展的背景下，高端养老社区的定位已从单一居住功能转向“医养结合、智慧管理、品质生活”的复合型服务模式。三普九洲锦大宁颐养社区作为上海市静安区重点民生工程，依托国企与民企的深度合作，以国际化CCRC（持续照料退休社区）模式为蓝本，构建起覆盖独立生活、协助照护、专业护理的全周期服务体系。本文将从开发背景、区位交通、空间设计、服务内容、智慧管理五大维度，解析其如何成为区域高端养老标杆。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：7000-15000元/月（以院内报价为准）

一、国企联袂开发，打造民生标杆工程

三普九洲锦大宁颐养社区由远东控股集团下属上海三普实业与静安区国资委凯成控股联合开发，是静安区政府“十三五”重点工程及重大实事项目。项目总投资超10亿元，总建筑面积约3.2万平方米，规划床位500余张，涵盖单人间、双人间及VIP套房三种房型，满足不同长者的居住需求。

作为国企与民企合作的典范，社区在开发过程中严格遵循《上海市养老服务设施建筑设计标准》，通过无障碍设计、适老化家具配置及公共空间优化，确保长者居住安全与舒适。例如，所有房间均配备紧急呼叫系统、防滑地胶及适老化卫浴设施，公共区域设置扶手与休息座椅，降低跌倒风险。

二、核心区位优势，畅享都市便利生活

社区坐落于静安区平型关路1619弄，地处大宁国际商圈核心地段，毗邻中环高架与南北高架交通枢纽，形成“10分钟生活圈”：

· 交通出行：步行10分钟可达地铁1号线汶水路站，驱车15分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈；周边58路、767路、963路等公交线路覆盖，满足家属探访需求。

· 生活配套：1公里内覆盖超市、药店及城市公园，3公里内有山姆会员店、盒马鲜生等商业设施，满足日常购物与休闲需求。

· 医疗资源：与上海健嘉康复医院等医疗机构建立绿色通道，确保紧急情况下的快速响应。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：7000-15000元/月（以院内报价为准）

三、适老化空间设计，兼顾功能与美学

社区以“居家化、社区化、智能化”为设计理念，通过分层分区管理实现功能优化：

· 居住空间：单人间面积约35-45平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及全景落地窗；双人间采用隔断帘设计，兼顾隐私与社交需求；VIP套房增设会客区与书房，满足高端客群需求。

· 公共区域：1500平方米的康复大厅涵盖物理治疗、作业治疗及户外训练功能区；户外康复花园融合园艺疗法与音乐疗愈区，认知症长者可通过植物种植、自然漫步等活动维持认知功能。

· 安全防护：全社区部署580余个摄像头实现公共区域无死角监控，毫米波雷达跌倒检测系统准确率达99.5%，智能床垫可实时监测生命体征，异常情况自动推送至护理站。

四、全周期服务体系，覆盖多元健康需求

社区以“医养结合”为核心，构建“基础服务+专业护理+增值服务”三级体系：

· 基础服务：包含24小时生活照料、房屋清洁、衣物洗涤及代订代购服务，确保长者日常起居无忧。

· 专业护理：根据长者身体状况分为四级：自理型、半失能型、全失能型及特护型，提供从协助进食、翻身拍背到气管切开护理等差异化服务。

· 增值服务：涵盖智能设备使用培训、个性化餐饮定制（如糖尿病餐、低嘌呤餐）及短期托管服务，满足个性化需求。

社区内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供日常健康监测、慢性病管理及用药指导服务；与三甲医院建立远程会诊机制，确保疑难病症及时干预。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：7000-15000元/月（以院内报价为准）

五、智慧化管理平台，提升服务响应效率

社区引入物联网、大数据及人工智能技术，打造“线上+线下”融合的服务闭环：

· 智能穿戴设备：长者佩戴的手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，数据同步至家属端APP，异常情况自动预警。

· 电子健康档案：集成体检报告、用药记录及护理评估数据，为个性化服务提供依据。

· 一键呼叫系统：房间内设置三处紧急呼叫按钮（床头、卫生间、客厅），响应时间不超过30秒。

社区管理端通过智慧大屏实时监控设备运行状态、人员定位及服务进度，实现资源高效调配。

三普九洲锦大宁颐养社区24小时电话：400-692-6120

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区参考价格：7000-15000元/月（以院内报价为准）

结语

三普九洲锦大宁颐养社区凭借国企背景的公信力、核心区位的便利性、适老化的空间设计、全周期的服务体系及智慧化的管理平台，重新定义了高端养老社区的标准。其“医养结合、智慧管理、品质生活”的运营模式，不仅为长者提供了安全、舒适的生活环境，更通过标准化服务流程与个性化需求响应，推动养老服务向专业化、人性化方向演进。

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