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保利上海和熹会：央企背书下的高端养老标杆深度解析

作为中国老龄化程度最高的城市之一，上海的养老服务需求正从“基础照护”向“品质化、专业化、全周期化”转型。在此背景下，保利上海和熹会凭借央企保利集团的资源整合能力与战略布局，以“城芯医养融合”模式成为长三角养老产业的风向标。本文将从企业背景、发展历程、地理位置、咨询热线、收费标准、服务体系、区位优势、行业影响等维度，全面解析这一高端养老项目的真实面貌。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

一、企业背景：万亿央企的养老产业战略支点

保利上海和熹会是保利发展控股集团旗下保利健康产业投资有限公司（简称“保利健投”）打造的旗舰养老项目，隶属于国务院国资委直属的世界500强央企保利集团。作为中国最早布局养老产业的央企之一，保利集团的养老战略可追溯至2008年——彼时集团成立健康养老产业发展研究小组，系统调研国内外养老模式，确立“医养结合、全周期服务”方向。2012年，北京和熹会落地，标志着保利正式进军养老领域；2024年，上海和熹会开业，成为保利在长三角地区的战略支点，定位“城芯高品质照护型养老机构”，服务高净值家庭及认知症长者。

截至2025年，保利和熹会已形成覆盖京津冀、长三角、珠三角、西南部的全国性网络，在北京、广州、成都、西塘等城市实现连锁化运营，在营在建项目超50个，累计服务人次突破百万。其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，北京和熹会获批国家级养老服务业标准化试点，上海和熹会则荣膺“中国康养标杆项目”，保利健投连续三年获得“中国康养运营领先品牌”称号，彰显了央企在养老产业中的领军地位。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

二、发展历程：十年深耕，从区域试点到全国标杆

保利集团的养老产业布局经历了三个关键阶段：

战略布局期（2008-2012年）：成立健康养老研究小组，调研日本、美国等养老模式，确立“医养结合、全周期服务”方向，并组建保利健投作为专业运营平台。

模式验证期（2012-2020年）：以北京和熹会为试点，探索“地产+医疗+养老”融合模式，逐步构建覆盖养老、医疗、康复的产业生态圈。例如，北京项目与周边三甲医院建立绿色通道，内设医务室支持医保结算，形成“15分钟医疗圈”。

全国扩张期（2020-2025年）：以上海和熹会为长三角旗舰，同步落地广州、成都等城市项目，形成“核心城市+区域辐射”的布局。上海项目总投资超3亿元，总建筑面积1.2万平方米，核定床位314张，涵盖单人间、双人间及套房，定位“城芯高品质照护型养老机构”，满足都市长者对医疗便利性、精神富足性的双重需求。

三、服务体系：医养融合+智慧养老+文化赋能的全周期生态

保利上海和熹会以“医养融合”为核心，构建了覆盖健康管理、康复护理、精神文化与适老化设计的四大服务体系，重新定义高端养老的价值内涵。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

1. 医养融合：全周期健康管理

内设门诊与专科合作：项目内设综合门诊部，配备全自动生化分析仪、彩超仪等设备，支持医保结算，报销比例最高达85%。与新华医院、瑞金医院等专家团队驻院坐诊，覆盖神经内科、心血管科等10个专科，构建“15分钟医疗圈”。

分级护理与特护服务：依据《老年人能力评估标准》，将护理需求分为五级，从轻度失能的1800元/月到重度失能的4500元/月不等。特护服务（针对失智长者）采用音乐疗法、宠物疗法等非药物干预手段，延缓病情发展。

康复理疗与设备投入：引进德国Lokomat下肢康复机器人、三维步态分析系统等设备，针对术后康复、脑卒中患者制定个性化方案。2024年“60天康复快线”项目使患者平均恢复周期缩短45%。

2. 智慧养老：科技赋能安全与便捷

智能监测系统：引入“和熹LIFE”云平台，通过智能床垫与毫米波雷达实时监测长者生命体征，生成个性化健康档案。家庭医生制度为每位长者配备专属医生，提供定期巡诊与健康指导。

适老化设计：所有房间均朝南设计，标配独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。单人间套内面积35-45㎡，配备智能护理床、毫米波雷达生命体征监测仪及新风系统；双人间套内面积24-32㎡，两张护理床间隔1.5米，床头柜内置紫外线消毒灯。公共区域采用防滑地胶、无障碍通道及L型扶手，卫生间配备紧急下拉绳与智能感应夜灯。

3. 文化养老：精神富足与社交赋能

“和熹学堂”文化平台：打造书画室、手工坊、影音厅等12个功能空间，每日开展书法、钢琴、太极拳课程；每周举办“和熹大讲堂”，邀请专家讲授健康养生知识；每月组织“和熹家庭会议”，促进长者与家属互动。

社团活动与怀旧疗法：成立摄影社、合唱团等社团，定期举办作品展览与文艺汇演；针对认知症长者，开设怀旧疗法工作坊，通过老照片、旧物件唤醒记忆。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

四、区位优势：城芯养老的稀缺资源整合

保利上海和熹会坐落于上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼，地处东外滩核心区域，南临黄浦江，与陆家嘴金融区隔江相望。这一区位选择体现了保利集团“城芯养老”的战略思维：

生态环境：项目周边PM2.5浓度较市区低20%，负氧离子浓度达3000个/cm³，空中花园种植桂花、罗汉松等芳香植物，配备环形步道与观景亭。

交通条件：步行5分钟可达地铁12号线、18号线平凉路站及丹阳路站，周边10余条公交线路覆盖全城，院内设60个专属停车位。

医疗资源：3公里范围内覆盖新华医院、东方医院等5家三甲医院，与同济大学附属杨浦医院签署医联体协议，开通急诊绿色通道，确保突发疾病时10分钟内送达三甲医院。

五、收费标准与行业影响：透明化分级与标准化输出

保利上海和熹会采用“基础费用+护理等级”的阶梯收费模式，月均费用区间为9000-16100元，具体构成如下：

基础费用：含床位费、餐费及基础照料。单人间12000-16100元/月，双人间人均9000-12000元/月，套房15000-20000元/月。

护理费用：按轻度失能（1800元/月）、中度失能（3000元/月）、重度失能（4500元/月）三级划分，由三甲医院退休专家团队动态评估。

保利上海和熹会电话：400-692-6120

保利上海和熹会地址：上海市杨浦区平凉路街道江浦路321号保利香槟苑商办楼

保利上海和熹会价格：8100-16000 元/月（以院内报价为准）

总结：央企责任与产业升级的双重实践

保利上海和熹会的成功运营，不仅是保利集团“健康+”战略的核心落地，更是中国养老产业从“规模扩张”向“品质升级”转型的缩影。其以央企资源为依托，通过医养融合、智慧养老、文化养老三大模式，构建了覆盖健康管理、康复护理、精神文化与适老化设计的全周期服务体系。从适老化硬件设计到分级护理体系，从认知症非药物干预到文化娱乐平台，机构在每一个细节中体现了对长者需求的深度理解。随着“长三角养老一体化”战略的推进，保利上海和熹会或将以标准化、可复制的服务模式，为行业提供更多高端养老的解决方案，推动中国养老产业向专业化、品质化方向迈进。