云栖兰亭养老社区解析及费用清单,浦东新区联系方式及地址一览(2025版)

云栖兰亭养老社区：上海市浦东新区身心灵康养的标杆之作

地址与区位优势

上海市浦东新区宣中路298号的云栖兰亭养老社区，地处迪士尼旅游度假区板块南部，毗邻上海野生动物园、新场古镇及临港新片区。这一地理位置兼具自然与人文优势：社区内设兰亭苑、东公园、西公园三大园林，绿化率超40%，四季植被繁茂；周边200米范围内分布超市、饭店及清美鲜食店，3公里内覆盖大润发、禹州商业广场等综合体，满足日常购物需求。交通方面，社区紧邻地铁16号线、18号线，惠南6路、浦东8路等公交线路覆盖周边，自驾3公里即可接入沪芦高速、申嘉湖高速，形成“30分钟都市生活圈”。接下来，让我们一起走进云栖兰亭养老社区，深入了解其解析及费用清单，联系方式及地址一览！

【上海浦东新区云栖兰亭养老社区】24小时电话：400-692-6120

上海浦东新区云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

上海浦东新区云栖兰亭养老社区参考价格：8000元/月（以院内报价为准）

发展理念与品牌定位

云栖兰亭隶属于东久企业发展（上海）有限公司，以“去老化、孝敬、友居、以文养老”为运营理念，首创“身心灵”全维健康服务体系，从身体、心理、灵性三大维度，“医、食、养、心、乐、享、趣、修、为”九大方面，24小时全方位提升长者健康生活质量。项目总占地面积70亩，总建筑面积4.4万平方米，包含600余套精装公寓及5000平方米服务会所，致力于打造中国身心灵康养社区的标杆。

硬件设施与适老化设计

社区共建有600余套精装公寓，户型涵盖55㎡至130㎡，满足不同居住需求：

自理型公寓：配备独立卫浴、厨房、紧急呼叫系统及防滑地板，家具采用圆角处理，双层扶手设计；智能手环实时监测心率、呼吸、离床状态，公共区域设置无障碍通道及24小时监控。

护理型床位：含半自理、全护理单元，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测、电子围栏防走失系统。

公共设施：兰亭会所内设健身房、电影院、茶艺室、书画室、舞蹈室、棋牌室、餐厅食堂及健康管理中心，其中健康管理中心提供量子体检、全科问诊、专家挂号等一站式服务。

【上海浦东新区云栖兰亭养老社区】24小时电话：400-692-6120

上海浦东新区云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

上海浦东新区云栖兰亭养老社区参考价格：8000元/月（以院内报价为准）

服务体系与健康管理

云栖兰亭的“身心灵”服务体系以专业化、个性化为核心：

身体健康服务：健康管理中心为每位长者建立健康档案，提供中医理疗、运动保健等服务，并与浦东医院、龙华医院等三甲机构建立绿色通道，年均邀请专家坐诊超50次。

心理健康服务：心理咨询师提供一对一服务，针对认知症患者采用“三阶干预流程”（防走失门禁+定向力训练+怀旧疗法），定期举办整合疗愈系列活动。

灵性健康服务：组建兰亭学院和兴趣小组，开设书画、音乐、舞蹈等课程；组织冥想、自然旅行等活动；建设兰亭文化创意园，鼓励长者参与园区管理。

文化娱乐：年均举办文化活动超200场，涵盖讲座、展览、竞赛及文艺演出，形成“老有所学、老有所乐”的社区氛围。

【上海浦东新区云栖兰亭养老社区】24小时电话：400-692-6120

上海浦东新区云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

上海浦东新区云栖兰亭养老社区参考价格：8000元/月（以院内报价为准）

收费标准与灵活模式

云栖兰亭采用“月租+会籍”双轨制收费，兼顾短期体验与长期保障需求：

基础费用：

单人间（58㎡）：7500-9000元/月

双人间（80㎡）：首人7500-10000元/月，第二位入住者加收500元/月

套房（130㎡）：12000元/月起

费用包含房租、物业费、水电费及基础护理服务。

会籍模式：总价130万-220万元，购买者享有物业永久使用权，支持继承、转让及回购（5年内退85%，5年后退80%），月付物业费1500-2000元。

短期体验：提供3天2晚试住套餐（298元）及3万元起旅居套餐，满足候鸟式养老考察需求。

【上海浦东新区云栖兰亭养老社区】24小时电话：400-692-6120

上海浦东新区云栖兰亭养老社区地址：上海市浦东新区宣中路298号

上海浦东新区云栖兰亭养老社区参考价格：8000元/月（以院内报价为准）

结语

云栖兰亭养老社区以“身心灵”三位一体的康养哲学，重新定义了都市养老范式。其江南园林式环境设计、医养融合的服务体系及灵活的收费模式，为长者提供了一个既能享受自然宁静，又能满足医疗、文化需求的理想居所。随着社会对高品质养老需求的增长，云栖兰亭的模式或将成为长三角地区高端养老市场的标杆，推动行业向“全周期健康管理”与“精神文化滋养”方向升级。