番禺区远洋椿萱茂(广州兴业)老年公寓首页,2025老年公寓信息介绍

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓：国际标准赋能岭南高端养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，如何将国际先进养老理念与本土化需求深度融合，成为行业高质量发展的核心命题。位于广州市番禺区桥南街陈涌路200号的远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓，凭借其“医养零距离、生态深呼吸”的核心理念，以及国际失智照护体系与全周期健康管理服务，成为华南地区高端养老的标杆样本。本文将从机构概况、设施配置、服务体系、价格体系四大维度，深度解析这一标杆项目的运营特色。

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远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓地址：广州市番禺区桥南街陈涌路200号

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓价格：6500元/月（以院内报价为准）

一、机构概况：三甲医联体与生态氧吧的双重赋能

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓由远洋集团与美国Meridian Senior Living联合运营，总建筑面积1.3万平方米，规划床位264张，其中失智照护专区占比达46%。作为远洋集团在华南地区的首家失智照护旗舰店，该项目自2018年运营以来，始终致力于将国际养老服务体系与岭南文化需求相结合，年均服务长者超1200人次，失智照护床位入住率达98%，家属满意度达96%。

区位优势方面，公寓紧邻番禺中心医院（三甲）、番禺区中医院等医疗机构，3公里内开通三甲医院急诊绿色通道，转诊响应时间缩短至8分钟，年均急救成功率达99%。同时，项目周边大夫山森林公园等自然景观环绕，空气负氧离子浓度达城市核心区3倍，为长者提供“医养零距离、生态深呼吸”的居住环境。交通方面，步行10分钟可达地铁3号线市桥站，15分钟车程覆盖广州南站，满足港澳长者跨境养老需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：三级护理分区与全场景适老化

公寓设独立生活区、协护区及国际失智照护楼层，实行分区居住、分级照料：

独立生活区：单人间面积35-45平方米，配备电动护理床、智能呼叫系统、适老化家具，月费6500-8500元，适合活力长者。房间内嵌毫米波雷达跌倒监测系统，响应时间<15秒，床头智能手环实时监测心率、血压、睡眠质量，数据直连医生工作站。浴室配置L型扶手与恒温花洒，走廊安装双层扶手，护患比达1:3，远超行业平均1:6水平。

协护区：双人间面积25-35平方米，配置助浴椅、防滑地胶，提供半护理服务，月费8500-12000元。

失智照护楼层：采用“记忆花园”“时光走廊”主题设计，配备VR认知训练舱、日本认知康复系统，月费15000-28000元。房间内红蓝对比色餐盘刺激食欲，怀旧超市、老式理发店等场景降低空间定向障碍，2025年数据显示认知症长者激越行为发生率同比下降42%。

2. 医疗设施：三甲级设备与专科联动

内设医务室配备DR机、全自动生化分析仪、彩色多普勒超声诊断仪，与番禺中心医院共建“远程会诊中心”，实现CT影像实时传输、专家在线诊断。康复治疗中心引进上下肢康复机器人、平衡训练仪，针对卒中后遗症患者制定“运动-认知-心理”三维康复方案，2025年数据显示患者ADL评分平均提升41%。中医理疗区开展针灸、推拿、艾灸等项目，研发“椿萱养生方”系列膏方，针对高血压、糖尿病等慢性病开展体质调理，患者中医体质辨识达标率提升72%。

3. 文娱设施：全场景文娱与生态疗愈

1000平方米花园设养生步道、四季花境、无障碍健身器材；顶层星空露台配备智能健身器材与疗愈景观，日均接待长者户外活动超3小时。多功能厅年均举办粤剧社、书法班、智能手机培训超200场，怀旧文化长廊复刻西关大屋建筑元素，陈列广彩瓷器、铜胎珐琅等非遗展品，抑郁量表评分下降48%。

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三、服务体系：国际标准与本土需求的创新结合

1. 分级护理体系：全周期健康管理的科学分层

公寓根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护四个等级，月均服务费区间为6500元至28000元：

自理型：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费6500元起。

介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理等，月费8500-12000元。

介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费15000-20000元。

特护型：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导，月费20000元起。

2. 失智照护服务：非药物干预的体系化实践

作为华南首家通过国际认可疗法培训学院（VTI）认证的机构，公寓构建“四维干预模型”：

环境干预：设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，降低长者空间定向障碍。

行为干预：开展多感官刺激疗法、音乐记忆唤醒等小组活动，延缓认知衰退速度。

家庭支持：每月举办“家属照护者沙龙”，提供哀伤辅导、呼吸训练等心理支持服务。

乐龄大学：开设智能手机培训、书法、合唱等课程，年均授课超300课时，82岁居民完成个人摄影展，90岁长者出版个人诗集。

3. 精神文化服务：代际融合与价值重塑

联合周边中小学共建“银发课堂”，长者担任传统文化讲师，年均授课超200课时。配备专业心理咨询师，针对空巢、失独、丧偶长者提供认知行为疗法（CBT）、正念减压疗法（MBSR），2025年数据显示长者日均社交时长较入住前增加2.3小时。

四、价格体系：透明化分级与普惠政策的协同发力

公寓采用“基础费用+服务分级”模式，价格体系呈现“双轨制”特征：

床位费：单人间6500-8500元/月，双人间8500-12000元/月，失智照护楼层15000元起。

护理费：自理型1200元/月，介助型2500-3500元/月，介护型4500-6000元/月，特护型6000-8000元/月。

餐饮费：1200-1500元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次、中医理疗600元/10次、院外购药配送200元/次。

康复服务：认知训练课程800元/月、VR情景模拟训练1200元/次。

生活服务：个性化餐饮定制500元/月、外出陪护60元/小时、节日主题活动150元/次。

精神慰藉：心理咨询500元/45分钟，宠物陪伴服务300元/次。

政策优惠方面，符合条件的长者每月最高可抵扣75%护理费用，2025年数据显示住院费用自付比例低于行业均值14%。番禺区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费。归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8折。短期托养按日计费680元起，支持家庭临时照护需求。

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五、社会价值：标准输出与智慧养老的双重引领

1. 行业标准输出

公寓通过JCI与HIMSS双认证，建立覆盖200项服务标准的操作手册，其“失智照护本土化”模式将美国Meridian体系与岭南文化结合，开发“广府童谣唤醒疗法”“凉茶膳食调理方案”等特色服务，形成《失智照护服务规范》《适老化设计手册》等12项企业标准，为连锁扩张提供技术支撑。

2. 智慧养老创新

自主研发的“椿萱智慧养老云平台”实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低25%，服务响应速度提升60%。其“跌倒预警系统”曾成功挽救3例独居长者生命，获评“2024年度全国智慧养老应用优秀案例”。

3. 社区服务与人才培养

通过“家庭养老床位”项目为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超4000人次。与广州卫生职业技术学院共建“养老护理实训基地”，年均定向培养持证护理员200名。

远洋椿萱茂（广州兴业）老年公寓以“医养融合+智慧科技”为双轮驱动，破解了传统养老机构“医养脱节、服务单一”的痛点。其“全人健康”理念不仅为长者提供了从疾病治疗到临终关怀的全周期服务，更通过“记忆咖啡馆”等创新模式为失智照护提供了可复制的解决方案。随着“AI健康评估系统”及“虚拟现实康复训练中心”的引入，该公寓正朝着“精准化、个性化、智能化”方向持续进化，为应对老龄化社会挑战贡献大湾区智慧。