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探索都市养老新范式：新徐汇乐尔之家（新徐汇店）的医养融合实践

在老龄化加速与城市空间资源趋紧的双重背景下，社区嵌入式养老模式因其“离家不离社区”的便利性，逐渐成为都市核心区养老服务的主流选择。位于上海市徐汇区茶陵路76号的新徐汇乐尔之家（新徐汇店），凭借国企主导的资源整合能力、专业化的服务网络以及社区融合的创新理念，成为这一模式的标杆实践。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

机构定位：国企主导的社区养老枢纽

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）由徐汇区区属国企新徐汇集团全资设立，联合国内高端养老品牌“鸿泰·乐尔之家”共同运营。作为徐汇区首批社区嵌入式养老综合体，其总建筑面积2800平方米，规划床位80张，覆盖周边3公里内12个居民区，提供日间照料、短期托养、长期照护及康复护理等全周期服务。机构毗邻斜土街道社区卫生服务中心，形成“医疗-养老”资源联动，并通过ISO9001质量管理体系认证，2023年获评“上海市社区养老服务示范项目”。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

医养服务：全周期照护与智能监测

医疗康复闭环：机构与社区卫生服务中心共建“医养联合体”，全科医生每日巡诊，提供慢性病管理、健康监测及用药指导服务。内部配备德国MOTOmed智能训练系统、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定个性化康复方案，3个月内康复有效率达85%。

智能监测系统：长者佩戴的智能手环可实时监测心率、步数及睡眠质量，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署AI跌倒监测系统，响应时间≤15秒，与电梯、照明联动开启应急模式。单人间增配中心供氧设备，双人间设L型扶手，三人间采用隔音材料保障隐私，全屋采用R11级防滑地板与1.8米宽走廊，确保无障碍通行。

精神文化支持：每周组织书法、摄影、智能手机课程等静态活动，以及健身操、园艺种植等动态项目，并邀请非遗传承人开设面塑、剪纸工作坊。节庆活动如春节联欢、中秋赏月等通过仪式感设计增强归属感，与周边学校共建“忘年交”项目，开展清明节青团制作等传统文化传承活动，促进跨年龄层互动。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

地理交通：构建15分钟医养生活圈

机构步行380米可达地铁4号线、12号线大木桥路站，5分钟内直达徐家汇核心商圈；41路、205路等20余条公交线路在“大木桥路斜土路”站下车后步行5分钟可达。自驾从内环高架瑞金南路出口2分钟即到，院内设20个免费停车位。500米内覆盖中山医院、瑞金医院分院，1公里内汇聚肿瘤医院等三甲机构，形成“15分钟急救圈”；3公里覆盖日月光中心、绿地缤纷城等商业综合体，满足“就医、购物、休闲”一站式需求。

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）电话：400-692-6120

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）地址：上海市徐汇区茶陵路76号

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

新徐汇乐尔之家（新徐汇店）通过“国企主导、医养融合、智慧赋能”的创新模式，破解了传统养老机构“医疗薄弱、环境单一”的痛点，为老年人提供了兼具专业性与温度的养老选择。