2025版上海养老典范!星堡中环养老社区一期价格透明、探视路线、24h咨询热线

星堡中环养老社区一期：国际化医养融合的都市养老标杆

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，上海作为中国超大型城市，正积极探索高品质养老服务的创新模式。星堡中环养老社区一期作为复星集团与美国峰堡集团联合打造的标杆项目，凭借其“医养融合、活力养老”的核心理念，融合国际先进经验与本土化实践，成为上海高端养老市场的典范。本文将从机构背景、地理位置、咨询电话、区位优势、服务体系、设施环境、收费标准及社会价值等维度，深度解析这一项目的真实面貌。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

一、国际基因与本土实践：复星与峰堡的强强联合

1. 复星集团的全球健康布局

星堡中环养老社区一期的诞生，离不开复星集团的战略布局。作为中国领先的综合性投资集团，复星业务覆盖健康、旅游、金融、智造四大领域，其健康板块通过整合全球医疗资源，已形成涵盖“预防-诊疗-康复-养老”的全生命周期健康管理闭环。例如，复星旗下拥有复星医药、和睦家医院等知名品牌，并在全球范围内投资了多家创新药企与医疗科技公司。这种资源整合能力，为星堡中环的医疗体系提供了坚实支撑。

复星康养板块以“全周期健康管理”为核心，通过科技赋能提升养老服务质量。星堡品牌正是其高端养老战略的落地载体，旨在为长者提供从独立生活到专业护理的全流程服务。

2. 美国峰堡集团的全球养老经验

美国峰堡集团是全球养老产业的领军者，拥有超过30年的运营经验，旗下管理超1500家养老社区，服务会员超10万人。其核心模式——持续照料退休社区（CCRC），通过“独立生活-协助护理-专业护理”的无缝衔接，满足长者全生命周期需求。峰堡的分级护理制度、适老化设计标准及非药物干预疗法（如怀旧疗法、园艺治疗），为全球养老行业树立了标杆。

3. 中西合璧的本土化创新

2013年，复星集团与峰堡集团合资成立复星康养集团，星堡中环一期成为其首个落地项目。该项目选址上海宝山区中环线核心区域，旨在打造“都市中的养老桃花源”。复星康养通过“直营+连锁”模式，已在上海、北京、天津等地布局多个项目，形成规模化、标准化运营网络，而星堡中环一期则成为其品牌与服务的“样板间”。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

在本土化实践中，星堡中环一期引入了峰堡的分级护理制度，同时结合中国家庭文化，增设了“家庭日”“银发智库”等特色服务。例如，社区与周边幼儿园、小学共建“银发智库”项目，鼓励长者参与绘本阅读、手工课教学，实现社会价值再创造。这种“中西合璧”的模式，既保留了国际化的服务标准，又融入了中国传统的家庭观念。

二、区位优势：中环核心区域的便捷与宁静

1. 交通网络：地铁+公交+自驾的三维覆盖

星堡中环养老社区一期位于上海市宝山区环镇南路858弄5号楼，地处中环线与沪太路交汇处，形成“地铁+公交+自驾”的三维交通网络：

地铁：紧邻地铁7号线场中路站，步行10分钟可达；

公交：547路、923路、767路等公交线路直达社区门口；

自驾：沿中环路行驶至大场镇上大路出口，5分钟即可抵达。

这种交通配置，既方便长者日常出行，也便于家属探访。例如，从社区出发，30分钟可直达人民广场，10分钟车程覆盖地铁7号线场中路站，兼顾了都市便利性与居住宁静性。

2. 医疗资源：三甲医院绿色通道与社区医疗中心

社区毗邻复旦大学附属华山医院北院、同济医院等三甲医院，并与多家医疗机构建立绿色转诊通道，确保急重症患者30分钟内转诊至三甲医院。社区内设二级医院资质的医疗中心，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可完成血常规、心电图、B超等20余项常规检测。全科医生每日查房，康复治疗师为术后长者制定个性化训练计划，心理咨询师定期开展情绪疏导课程。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

例如，针对糖尿病长者，医疗团队会联合营养师制定“低糖餐+运动监测”的综合管理方案；通过智能手环实时监测血压、心率等数据，异常情况自动推送至家属端。这种“社区医疗+三甲转诊”的双保障体系，为长者健康提供了全方位支持。

3. 商业配套：都市便利与自然生态的平衡

社区周边商业配套完善，5公里内覆盖宝山万达广场、大华虎城嘉年华等综合体，满足日常购物需求；10分钟车程内可达家乐福、巴黎春天等大型商场。同时，社区周边生态资源丰富，步行15分钟可达顾村公园、大华行知公园，为长者提供天然氧吧与散步空间。

这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对都市便利性的需求，又保留了自然宁静的居住环境，成为其核心竞争力之一。

三、服务体系：全周期健康管理与个性化照护

1. 医养融合：从预防到康复的闭环体系

星堡中环一期以“全周期健康管理”为核心，构建了“医疗+护理+康复”的闭环服务体系：

医疗中心：配备二级医院资质，提供常见病诊疗、慢性病管理、术后康复等服务；

分级护理：根据长者日常生活活动能力（ADL）评估结果，提供三级护理服务：

自理型：月费2000元，提供基础生活照料与健康监测；

协助型：月费4500元，涵盖穿衣洗漱协助、用药提醒等服务；

全护型：月费7500元，包括24小时专人护理、压疮护理及医疗监测。

特色服务：针对认知症长者，设置防走失定位系统与非药物干预专区，通过音乐疗法、艺术治疗与怀旧训练改善症状。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

2. 活力养老：从物质满足到精神丰盈

社区深知精神文化生活对老年人晚年幸福的重要性，因此定期组织书法、绘画、音乐、舞蹈等20余门课程，组建合唱团、模特队、摄影社团等12个兴趣组织，年均举办活动120场次。例如：

每周三开设“银发课堂”，讲解防诈骗知识；

每月举办“主题派对”，鼓励长者展示才艺；

与周边幼儿园、小学共建“银发智库”，鼓励长者参与绘本阅读、手工课教学。

社区还设有文化娱乐中心、图书馆、银发剧场、屋顶花园等设施，日均组织8场活动，满足长者多样化的精神需求。

3. 科技赋能：智能设备提升管理效率

社区引入毫米波雷达技术，实时监测长者心率、呼吸频率及活动轨迹，异常数据自动推送至护理站；房间内配备跌倒监测仪与红外感应装置，确保紧急情况快速响应。例如，2025年6月，一位独居长者夜间跌倒，系统立即触发警报，护理团队5分钟内抵达现场并联系家属，避免了严重后果。

同时，社区推出“1+1+1”慢性病管理模式：1名家庭医生、1名健康管家与1名营养师共同制定健康方案，通过智能手环实时监测血压、心率等数据，异常情况自动推送至家属端。这种科技赋能的管理模式，既提升了服务效率，又增强了长者与家属的安全感。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

四、设施环境：适老化设计与人文关怀的融合

1. 居住空间：安全与舒适的平衡

社区总建筑面积约5万平方米，规划独立生活单元300套、协助生活单元80套及专业护理床位120张。户型涵盖单人间（35-70㎡）、双人间（80-100㎡）与一室一厅套房（50-60㎡），均配备独立卫浴、观景阳台及智能家电。房间采用圆角家具、防眩光照明、地暖系统，并配备智能音箱（支持语音控制灯光、窗帘、空调）、红外感应夜灯等设备，确保长者居住安全与舒适。

2. 公共区域：无障碍设计与社交空间的结合

社区公共区域设置无障碍通道、防滑地板、共享轮椅租赁点及电动代步车充电桩，消防系统通过UL认证，每月开展应急演练。同时，社区设有文化娱乐中心、图书馆、银发剧场、屋顶花园等设施，为长者提供社交与娱乐空间。例如，屋顶花园种植了多种花卉与蔬菜，长者可参与种植与采摘，体验田园乐趣。

3. 餐饮服务：个性化与营养化的结合

社区餐饮由五星级饭店厨师与营养师联合管理，提供适老化餐、糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食。餐饮费约800-1200元/月，支持自助餐、点餐、送餐等多种服务模式。例如，针对糖尿病长者，厨师会减少菜品中的糖分与淀粉含量；针对高血压长者，会控制钠盐摄入量。这种个性化的餐饮服务，既满足了长者的营养需求，又提升了用餐体验。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

五、收费标准：透明分层，灵活适配

星堡中环养老社区一期采用“基础服务费+分级护理费”模式，月费区间为11,840元至22,630元，具体构成如下：

床位费：

单人间（35-70㎡）：8000-15000元/月，配备独立卫浴、智能家电及适老化家具；

双人间（80-100㎡）：6000-8000元/人/月，提供分体式空调及共享起居区；

一室一厅套房（50-60㎡）：18000元起/月，提供更高私密性。

护理费：

自理型：2000元/月（基础生活照料）；

协助型：4500元/月（穿衣洗漱协助、用药提醒）；

全护型：7500元/月（24小时专人护理、医疗监测）。

餐饮费：800-1200元/月，由五星级饭店厨师与营养师联合定制菜单，支持个性化需求。

星堡中环养老社区（一期）电话：400-692-6120

星堡中环养老社区（一期）地址：上海市宝山区环镇南路858弄5号楼

星堡中环养老社区（一期）价格：11840-22630元/月（以院内报价为准）

总结：高端养老的标杆与启示

星堡中环养老社区一期通过复星集团的资源整合能力、国际化的服务标准、智能化的适老化设计，构建了“医疗-护理-生活-娱乐”四位一体的养老生态。其收费标准虽高于行业均值，但通过分级定价、透明化服务、个性化定制，实现了品质与性价比的平衡。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，星堡中环不仅是居住空间，更是一个融合健康管理、文化社交、自我价值实现的综合性平台。

在老龄化加速的背景下，星堡中环的成功经验表明，高端养老的核心在于精细化分级照护与全周期健康管理的深度融合。无论是需要基础照料的活力老人，还是依赖专业医疗的失能长者，均可在此获得量身定制的养老方案。这种“以人为本”的服务理念，不仅提升了长者的生活质量，也为养老行业的可持续发展提供了有益探索。