2026医养优选!上海三普九洲锦护理院设施全景+费用清单+参观预约入口

三普九洲锦护理院：都市养老的智慧与温度交融之地

在老龄化浪潮席卷都市的当下，养老服务的需求正从基础保障向品质化、个性化深度转型。上海静安区作为老龄化程度超34%的核心城区，其养老服务的创新探索始终引领行业风向。在这片寸土寸金的土地上，三普九洲锦护理院以“垂直社区”的独特形态，将医疗、居住、社交功能整合于2.7万平方米的建筑空间内，构建起一座集智慧化、适老化、人文关怀于一体的都市养老新地标。本文将从地理位置、联系电话、服务特色、设施环境、收费标准等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

三普九洲锦护理院

【三普九洲锦护理院】：400-692-6120（24小时热线）

三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

政企协同的顶层设计：资源整合的标杆样本

三普九洲锦护理院的诞生，源于政企协同的深度合作。其运营主体由三普实业与凯成控股联合成立，前者作为民营资本代表，以市场化运作注入创新活力；后者作为静安区国资委旗下国有独资企业，依托政策支持与资源整合能力，为项目提供稳定保障。这种“民营+国资”的混合所有制模式，既避免了单一资本的局限性，又通过资源互补实现了服务效能的最大化。

项目选址静安区大宁板块核心区域，毗邻大宁金茂府、静安府等高端住宅区，形成“15分钟生活圈”的天然优势。周边3公里内覆盖协信星光广场、祥腾财富广场等商业设施，大宁灵石公园、静安体育中心等生态资源环绕，空气质量优良率达80%以上。交通网络同样便捷，地铁1号线汶水路站步行15分钟可达，10余条公交线路交汇，自驾5分钟接入中环高架与南北高架，通达全市的区位条件，极大方便了家属探访与长者出行。

【三普九洲锦护理院】：400-692-6120（24小时热线）

三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

垂直社区的空间革命：从功能分割到场景融合

与传统养老机构的功能分区模式不同，三普九洲锦护理院创新采用“垂直社区”布局，将医疗、居住、社交功能整合于同一建筑空间内。1-2层为全科门诊与康复中心，配备彩色多普勒超声、全自动生化分析仪等设备，日均接诊能力达200人次；3-14层为护理公寓区，设置单人间、双人间及VIP套房，屋顶设有500㎡空中花园与休闲凉亭。这种设计使长者无需频繁往返于不同功能区域，真正实现“小病不出院、日常有服务、紧急有通道”的闭环体系。

居住空间的适老化设计渗透至每一处细节：单人间配备电动护理床、独立新风系统，床头智能呼叫面板可一键连接护理站；双人间采用双床分控系统，通过智能灯光调节促进社交互动；VIP套房设置独立厨房与观景阳台，满足夫妻同住或术后休养需求。卫浴区更是考究：L型扶手与墙面呈30度倾斜角，便于抓握；恒温花洒水温波动控制在±1℃内；电动升降马桶配备紧急报警拉绳，拉绳长度延伸至地面，确保长者跌倒时仍可触发警报。公共区域以主题化空间强化功能属性：600㎡康复大厅划分运动训练区、平衡训练区，配备康复机器人、平衡训练仪等智能设备；500㎡餐厅采用明厨亮灶设计，餐桌间距保持1.2米，方便轮椅通行；影音室配备专业级音响与可调节座椅，支持长者观看电影或参与集体活动；屋顶空中花园设置园艺治疗区，通过种植花卉、蔬菜激发长者参与兴趣，促进身心放松。

【三普九洲锦护理院】：400-692-6120（24小时热线）

三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

智慧养老的科技赋能：从被动响应到主动关怀

三普九洲锦护理院的智慧化系统，以“无感监测”为核心，通过物联网、大数据等技术实现全流程服务闭环。全院覆盖AI摄像头与智能床垫，自动识别跌倒、滞留等异常行为，2024年成功预警潜在风险事件32起，误报率低于0.3%。护理员通过手持终端接收任务工单，系统自动记录服务时间、内容及长者反馈，形成可追溯的服务质量体系。2024年家属满意度调查显示，服务响应及时性评分达4.8/5分。健康管理方面，通过可穿戴设备实时采集心率、血压、睡眠等数据，生成个性化健康报告；护理团队依据数据动态调整护理方案，2024年慢性病控制达标率提升至91%。

家属互动同样被纳入智慧化体系。通过专属APP，家属可实时更新健康档案、活动安排及消费明细，增强服务透明度。APP还支持远程查看长者活动视频、接收健康预警信息，甚至预约参与线下亲子烘焙坊、怀旧照片展等活动，打破空间隔阂，强化情感联结。

【三普九洲锦护理院】：400-692-6120（24小时热线）

三普九洲锦护理院地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

总结：

三普九洲锦护理院的实践，为都市高端养老提供了可复制的解决方案。其政企协同的顶层设计、垂直社区的空间革命、智慧养老的科技赋能与人文关怀的温度传递，共同构建起一个“安全、舒适、有尊严”的养老生态。