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徐汇区鸿泰乐尔之家养老院：医养融合与智慧照护的都市养老标杆

在老龄化加速与养老需求多元化的背景下，上海徐汇区文定路225号的鸿泰乐尔之家养老院，凭借其“医养结合、智慧赋能、人文关怀”三位一体的服务模式，成为徐汇区乃至上海市中高端养老服务的典范。作为得享控股集团旗下“鸿泰养老”品牌的核心项目，该机构自2013年落地上海以来，深耕医养融合领域，构建起覆盖全周期照护、专业康复、智慧管理的服务体系，为长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活。

【徐汇区鸿泰乐尔之家养老院】24小时电话：400-692-6120

【徐汇区鸿泰乐尔之家养老院】地址：上海市徐汇区文定路225号2-6楼

【徐汇区鸿泰乐尔之家养老院】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

一、核心区位：交通枢纽与生态资源的双重优势

鸿泰乐尔之家养老院坐落于徐汇区核心地带，毗邻中山西路主干道，交通网络四通八达。步行10分钟可达地铁3/4/9号线宜山路站，周边覆盖12条公交线路，自驾通过内环高架瑞金南路出口可直达，院内配备20个免费停车位。这种“地铁+公交+自驾”的立体交通体系，极大便利了家属探访与长者出行。

周边生活配套同样丰富：1公里内汇聚日月光中心、绿地缤纷城等大型商业综合体，满足日常购物需求；徐汇滨江绿地与绍兴公园近在咫尺，为长者提供散步、休闲的天然氧吧。更值得一提的是，机构周边3公里内覆盖上海第六人民医院、中山医院等三甲医疗资源，形成“15分钟急救圈”，为长者健康保驾护航。

二、适老化空间：安全与舒适的精细化设计

鸿泰乐尔之家总建筑面积5000平方米，采用6层建筑结构，2-6层为养老功能区，共设81张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型，满足不同居住需求。

· 单人间：面积20-40平方米，配备独立卫浴、智能护理床、恒温花洒及观景阳台，私密性与舒适性兼备。

· 双人间：面积15-30平方米，采用分床设计，增设适老化家具与观景飘窗，兼顾互动与个人空间。

· 家庭套房：面积50平方米，一室一厅布局，含独立卫浴与厨房操作台，适合三代同堂探视或长期居住。

公共区域规划同样注重细节：多功能厅、书画室、音乐角及屋顶花园等功能空间一应俱全。屋顶花园采用无障碍步道设计，种植中草药植物形成疗愈景观；康复中心配备水疗池、平衡训练仪等设备，支持中医理疗与PT/OT训练。走廊全程安装双层扶手，卫生间配置L型扶手、感应夜灯及可折叠淋浴椅，房间内采用圆角家具与防撞条，空调系统配备PM2.5过滤装置，公共区域铺设防滑地板并设置休息区与阅读角，每一处细节均彰显对长者安全与舒适的关怀。

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【徐汇区鸿泰乐尔之家养老院】参考价格：5500-10000元/月（以院内报价为准）

三、专业照护：1+N模式与三甲资源下沉

鸿泰乐尔之家以“医养融合”为核心，构建起多维度医疗保障体系。

· 院内医疗：内设全科诊室、药房及康复治疗室，配备检验科、心电图室及彩超设备，可完成血常规、尿常规及B超等常规检查。医疗团队由全科医生、专科护士、康复治疗师组成，提供慢性病管理、术后康复及临终关怀服务。

· 三甲合作：与上海第六人民医院、中山医院等建立绿色转诊通道，确保长者突发疾病时能在15分钟内获得专业救治。针对认知症长者，机构设置独立照护单元，采用“小单元家庭化”设计，通过怀旧超市、记忆厨房、时光走廊等场景，结合定向力训练游戏、防走失电子围栏等技术手段，延缓病情进展。

· 服务模式：采用“1+N”照护模式，即1名责任护士对接N名护理员，实现24小时无缝衔接。护理人员均经过民政及医护院校专业培训，核心成员拥有三甲医院护理经验，可根据长者身体状况定制个性化照护方案，涵盖生活协助、活动安排及心理支持。

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【徐汇区鸿泰乐尔之家养老院】地址：上海市徐汇区文定路225号2-6楼

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四、智慧养老：AI监护与家属端透明化管理

机构引入毫米波雷达生命监测系统、智能床垫及定位手环等设备，实现24小时安全监护。长者佩戴的手环可实时监测心率、血压，异常值自动推送至护理端与家属端；公共区域部署的AI摄像头能在15秒内识别跌倒行为，并联动电梯、照明系统开启应急模式。

开发的“乐尔之家”APP支持家属远程查看健康数据、预约活动课程及在线缴费，提升服务透明度。同时，机构运营管理体系包含305项标准化流程，涵盖护理操作、医疗安全、餐饮卫生等全场景，并通过区块链技术存证护理记录，确保服务可追溯。

五、文化养老：代际互动与终身学习平台

鸿泰乐尔之家以“老有所为、老有所乐”为目标，精心策划多元文化娱乐活动。

· 银龄学院：开设智能手机操作、英语口语、摄影后期等课程，邀请高校退休教师授课，帮助长者跟上时代步伐。

· 银发创客工坊：支持长者开展手工编织、旧物改造等创作活动，作品通过社区义卖转化为公益基金，增强成就感。

· 代际交流：与周边幼儿园、小学共建“忘年交”计划，老人指导儿童书法、剪纸，儿童为老人表演节目，促进跨代情感联结。

· 传统活动：每月策划健康讲座、读书分享会，春节写春联、端午包粽子等民俗体验活动，让长者在文化浸润中感受节日氛围。

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结语

徐汇区鸿泰乐尔之家养老院以“核心区位+专业团队+智慧设施”为核心，通过分层定价体系与精细化服务，为中高端养老市场树立了标杆。随着养老服务需求的升级，鸿泰乐尔之家将继续探索医养结合的新模式，助力养老服务从“被动照护”向“主动参与”转型，为应对老龄化社会贡献标杆力量。