2025价格透明服务优!九如城青蕴颐养社区最新明码标价+定位+服务内容

九如城青蕴颐养社区：长三角高端养老的标杆实践与全周期服务体系

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，中国长三角地区涌现出一批以“医养融合+生态颐养”为核心的高端养老社区。其中， 九如城青蕴颐养社区凭借其独特的生态选址、专业化的服务体系和智慧化运营模式，成为区域内乃至全国养老产业的标杆项目。作为九如城养老产业集团的旗舰项目，青蕴颐养社区不仅承载着品牌升级的战略使命，更通过创新的服务模式与人性化的关怀，重新定义了高端养老的内涵。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、品牌基因：全国连锁布局的康养帝国

九如城青蕴颐养社区隶属于九如城养老产业集团，该集团成立于2009年，总部位于上海，是中国规模最大的康养服务综合运营商之一。截至2025年，集团业务已覆盖全国10余个省份、60余个城市，运营康复医院300余家、连锁养老机构及社区中心超1200家，总床位数突破6万张，累计服务超百万家庭。其独创的“四级养老服务体系”——涵盖养老综合体、城市养老院、社区养老中心及居家养老服务，形成“机构-社区-家庭”三级联动网络，实现“15分钟养老服务圈”全覆盖。

青蕴颐养社区作为集团高端养老战略的落地项目，选址于上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带。社区总建筑面积达29,632平方米，规划床位800余张，绿化覆盖率超60%，种植数十种观赏植物，形成“一步一景”的适老化园林景观。其设计融合海派文化元素与现代适老化理念，低密度花园洋房式布局、无障碍通道、双层扶手及防走失定位系统，为长者提供安全便捷的居住环境。

二、生态化选址：自然与便利的双重馈赠

青蕴颐养社区的地理位置兼具生态优势与城市便利性，成为其核心竞争力之一：

自然环境：紧邻淀山湖风景区，坐拥8公里滨湖步道与森林氧吧，空气负氧离子浓度远超市区，形成天然康养屏障。社区内建筑风格融合江南水乡韵味与海派文化元素，庭院布局错落有致，开门见厅、厅后有园、园后有院，投射出朱家角古韵水乡的意境。

生活配套：1公里内覆盖万达茂、朱家角古镇，满足日常采买与文化娱乐需求；15分钟生活圈内，银行、超市、药店等设施一应俱全；周边15分钟车程可达复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院等三甲医疗机构，确保紧急医疗资源的无缝衔接。

交通网络：距地铁17号线朱家角站约3公里，社区班车每日往返市区；自驾可通过G50沪渝高速朱家角出口直达，30分钟车程内覆盖大千天鹅湖庄园、东方绿舟等自然人文景观。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、功能布局：全周期养老服务的精细化分区

青蕴颐养社区以“全生命周期养老”为目标，划分为三大功能区域，满足不同健康状况长者的多样化需求：

1. 独立生活区（400张床位）

针对健康活跃的长者，提供独立生活空间，房型包括：

活力公寓单人间：月费4500元起，配备智能护理床、地暖系统、独立卫浴及紧急呼叫系统；

颐养公寓双人间：月费6500元起，采用分床设计，配置双USB充电接口及夜光扶手；

尊享套房：123㎡湖景大平层，月费12000-15000元，增设中央空调、适老化家具及个性化医疗服务。

2. 旅居疗养区（200张床位）

支持“冬住海南、夏居上海”候鸟养老模式，房间配置厨房及观景阳台，满足短期旅居需求。旅居短租费用为9000元/月，含基础护理及餐饮服务。

3. 高龄养护区（200张床位）

针对失能/半失能老人，配备防褥疮气垫床、毫米波雷达跌倒预警系统，护理比达1:3。护理费用根据等级划分：

半失能型：3000元/月，涵盖翻身防压疮、鼻饲护理等18项服务；

全失能型：4000元/月起，提供24小时ICU级生命体征监测。

4. 认知症专区（50张床位）

采用“家庭化”布局，配备仿生宠物机器人及多感官刺激室，通过“蒙特梭利”照护法及怀旧疗法延缓病情发展。专区费用为6000元/月起，每户设置“记忆盒子”存放珍贵物品，帮助长者唤起记忆。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

四、服务体系：专业化与智慧化的深度融合

青蕴颐养社区以“健康管理”为核心，构建了覆盖预防、诊疗、康复、照护的全链条服务体系：

1. 医疗保障：15分钟急救绿色通道

社区内设医疗中心，配备心电图机、超声诊断仪等先进设备，提供日常健康监测、常见病诊疗及康复理疗服务。医疗团队由执业医师、护士及康复师组成，与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立15分钟急救绿色通道，确保紧急情况下快速转诊。

2. 智慧养老：物联网与大数据的实时守护

智能监测设备：引入智能床垫、跌倒监测摄像头及电子围栏系统，实时监测心率、呼吸及离床状态，数据同步至家属手机端APP；

语音控制系统：长者可通过语音助手控制灯光、窗帘、空调等家居系统；

健康报告生成：大数据分析系统根据长者行为习惯，自动生成健康报告及个性化服务建议。

3. 文化服务：江南文化与非遗传承

社区以“江南文化养老”为特色，开设顾绣传习社、江南丝竹研习班、青瓷拉坯体验课等非遗活化课程；定期举办书画展览、健康讲座、文艺演出；元宇宙文化课堂通过VR技术重现朱家角“摇快船”盛况，打破时空壁垒。社区设立“古镇推荐官”项目，鼓励长者成为朱家角文旅推广志愿者，促进代际融合。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

五、收费标准：梯度定价与透明化运营

青蕴颐养社区采用“基础费用+分级护理+增值服务”的复合计费模式，月费用区间为4000元至15000元，具体构成如下：

床位费：单人间8000元/月起，双人间5000元/月起，多人间4000元/月起；

护理费：自理老人基础护理2000元/月起，半失能护理3000元/月，全失能护理4000元/月起；

餐费：标准餐1500元/月，含三餐两点及节日定制糕点，支持糖尿病餐、低盐餐等个性化定制。

社区实行“一价全包”原则，餐饮、清洁、洗衣等基础服务均包含在月费内，个性化需求则通过增值服务灵活满足。所有费用均定期公示，杜绝隐形消费，确保透明化运营。

九如城青蕴颐养社区电话：400-692-6120

九如城青蕴颐养社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号

九如城青蕴颐养社区价格：4000元/月起（以院内报价为准）

总结：重新定义高端养老的内涵

九如城青蕴颐养社区以“生态化选址、适老化设计、专业化服务、智慧化运营”四位一体模式，构建了从自理到介护的全周期养老服务体系。其收费体系兼顾公平性与可及性，服务内容覆盖生理、心理、社会多维度需求，既满足了高净值人群对品质生活的追求，也为普惠型养老提供了可复制的样本。在老龄化社会背景下，青蕴社区以“让养老回归生活本质”为使命，通过创新的服务模式与人性化的关怀，为长三角地区乃至全国的养老产业树立了标杆。无论是追求独立生活的健康长者，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到适合自己的养老方案。