2025价格公道服务好!上海松江厚德养老院透明报价+定位路线+设施概况

松江厚德养老院：生态医养融合的标杆实践与民生典范

作为上海市首批“医养结合”试点单位，松江厚德养老院自2016年运营以来，凭借其政策扶持背景、生态区位优势及专业化服务体系，成为长三角地区养老服务的标杆机构。其发展历程不仅体现了政府与社会资本合作（PPP模式）的创新实践，更通过“生态养老+智慧管理+文化养老”的复合模式，重新定义了郊区养老的服务标准。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、咨询电话、收费标准、环境设施七个维度，全面解析其真实面貌。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、政策扶持下的民生工程：从立项到标杆的十年跨越

松江厚德养老院的前身可追溯至2015年上海市重点民生工程。彼时，松江区老龄化率已突破28%，养老床位缺口达3000张以上。为应对这一挑战，上海市民政局将泖港镇五厍支路27号地块列为“医养结合”试点区域，由松江区政府主导立项，投入财政专项拨款超5000万元，规划建设一座集居住、医疗、康复于一体的综合性养老机构。

2015年6月，项目正式动工，总占地面积12亩，建筑面积3100平方米，设计床位150张。2016年8月，养老院通过民政部门验收并投入运营，成为上海市首批“医养结合”试点单位之一。其运营主体为民建民营的非企业单位，通过“政府补贴+市场化运作”模式，整合社会资源降低运营成本。例如，松江区中心医院、方塔中医医院等三甲医疗机构与其建立绿色通道，实现“院前急救-专科诊疗-康复护理”无缝衔接；而院内医疗设备采购则通过政府招标流程，引入日本下肢康复机、德国吞咽训练仪等专业器械，康复有效率达92%。

发展历程中的关键节点：

2016年：与三甲医院建立医疗绿色通道，成为上海市“医养结合”示范单位；

2018年：获评“上海市平安养老机构”，实现零事故运营；

2020年：通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化水平显著提升；

2023年：被纳入上海市“长者照护之家”试点，扩展社区嵌入式养老服务。

二、运营模式：医养融合、智慧管理与文化养老的三维支撑

松江厚德养老院以“让长者安享幸福晚年”为使命，构建了覆盖全生命周期的服务体系，其核心运营模式可概括为以下三大支柱：

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

1. 医养融合：三级医疗保障网络

养老院内设200平方米医疗中心，涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，配备3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师。其医疗资源整合能力体现在：

院前急救：急救室配备AED除颤仪、呼吸机等设备，突发状况5分钟内响应；

专科诊疗：与松江区中心医院、方塔中医医院建立绿色通道，15分钟内转诊三甲医院；

慢性病管理：为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，定期开展健康讲座。

针对术后康复需求，养老院引进日本下肢康复机、德国吞咽训练仪等专业设备，针对骨折、关节置换患者提供物理治疗与作业治疗，中风后遗症患者则通过平衡杠、助行器等设备恢复肢体功能。数据显示，其康复服务有效率达92%，远高于行业平均水平。

2. 智慧管理：科技赋能安全与效率

养老院全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，结合防滑地砖、无障碍通道及智能传感器，实时追踪老年人生命体征。中央监护系统可实时传输心电、血氧数据至医护终端，异常数据5分钟内响应。家属可通过专属APP查看每日菜单、烹饪过程及健康数据，增强服务透明度。

在安全管理方面，养老院采用圆角家具、防撞条、低反光卧室门等适老化设计，公共区域安装紧急呼叫按钮与监控摄像头，过道扶手间距符合人体工学。2023年，其安全防护体系通过ISO45001职业健康安全管理体系认证，成为上海市养老机构安全标准化示范单位。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

3. 文化养老：代际融合与价值延续

松江厚德养老院通过“活动+心理+社交”三维关怀体系，满足老年人精神文化需求：

文娱活动：定期举办书法比赛、园艺种植、手工制作等活动，院内设佛堂、阳光房、棋牌室等设施；

心理疏导：配备专业心理咨询师，通过“厚德时间银行”鼓励低龄老人协助高龄老人，促进社交互动；

非遗传承：开设手工编织、剪纸等课程，满足老年人修身养性需求。

2024年，养老院与华东政法大学附属中学共建德育基地，开展“银龄讲堂”活动，促进代际交流。其独创的“记忆茶馆”沉浸式场景，通过角色扮演帮助认知症患者维持生活技能，相关案例被纳入上海市养老服务创新案例集。

三、服务体系：全周期照护的精细化实践

松江厚德养老院构建了“医疗-康复-护理-生活-文化”五位一体的服务体系，覆盖自理、半自理及全护理长者需求。其收费标准采用“基础套餐+个性化服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为3000元至8000元，具体构成如下：

1. 收费标准与构成

床位费：

三人间：2800-3500元/月（配备独立储物柜、空调、紧急呼叫系统）；

双人间：4000-5500元/月（增设独立卫浴、适老化桌椅）；

单人间：6000-8000元/月（含独立阳台、电动护理床）。

护理费：

自理型：1200-1800元/月（提供健康监测、用药提醒）；

半护理型：2800-4500元/月（增加助浴、翻身扣背及认知训练）；

全护理型：5500-7500元/月（涵盖24小时照护、褥疮护理及鼻饲服务）。

餐饮费：

标准餐：1000元/月（提供三正餐两点心）；

特殊膳食：1300元/月（如糖尿病餐、鼻饲餐）。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

2. 特色服务创新

术后康复：针对骨折、关节置换患者，提供物理治疗与作业治疗；

中风后遗症训练：通过平衡杠、助行器等设备恢复肢体功能；

认知症照护：采用音乐疗法、园艺疗愈等非药物手段延缓认知衰退；

临终关怀：与三甲医院合作提供疼痛管理及心理支持。

四、环境设施：生态宜居与适老化设计的融合

松江厚德养老院坐落于黄浦江上游生态涵养区，毗邻泖港湿地公园与水源保护区，周边稻田环绕、水系纵横，PM2.5常年低于30，绿化覆盖率超70%，被誉为“天然氧吧式养老院”。其环境设施设计充分体现生态与适老化的结合：

1. 居住空间

单人间：面积35㎡，含独立阳台、电动护理床，月费6000-8000元；

双人间：面积25㎡，增设独立卫浴、适老化桌椅，月费4000-5500元；

三人间：面积18㎡，配备独立储物柜、空调、紧急呼叫系统，月费2800-3500元。

2. 公共区域

中央庭院：种植竹林、桂花树等本土植物，形成天然屏障，降低噪音与粉尘污染；

太极广场：供老年人晨练、打太极；

园艺疗愈区：设3亩“长者菜园”，由老年人参与种植管理，提供新鲜蔬果；

无障碍步道：宽度≥1.8米，防滑地砖确保行走安全。

松江厚德养老院电话：400-692-6120

松江厚德养老院地址：上海市松江区泖港镇五厍支路27号

松江厚德养老院价格：4700元/月起（以院内报价为准）

3. 医疗与生活设施

医疗中心：涵盖全科诊室、药房、康复室与急救室，配备3名主治医师、5名执业护士及2名康复治疗师；

生活设施：独立厨房食堂配备智能烹饪设备，提供三正餐两点心，支持低糖、低脂、高蛋白等6类餐谱定制；

文娱设施：藏书3000册的静思书苑、配备智能教学设备的云课堂及非遗传承人工作室。

总结：生态医养融合的未来图景

松江厚德养老院以政策支持为基石，以生态优势为特色，以专业服务为核心，构建了具有示范意义的养老生态体系。其透明化的收费标准、智能化的硬件设施及人性化的服务体系，不仅满足了基础养老需求，更通过文化活动与代际互动，帮助长者实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。随着老龄化社会的加速到来，厚德养老院的创新实践为行业提供了可复制的解决方案，推动养老服务向更高质量、更可持续的方向发展。