2025隽芳华养老社区地址+价格表+电话全公开!医养结合特色服务抢先看

在老龄化进程加速的当下，如何为长者构建兼具品质与温度的养老空间，成为社会关注的焦点。上海松江隽芳华养老社区以“持续照料退休社区”（CCRC）模式为核心，融合港式服务理念与本土化需求，打造出一个集居住、医疗、文娱、健康管理于一体的综合性康养社区，为都市养老提供了创新解决方案。

隽芳华养老社区预约参观电话：400-692-6120

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：自然与城市交织的生态家园

隽芳华坐落于松江区小昆山镇崇南公路558弄，总建筑面积达11万平方米，距上海市中心约35公里。社区紧邻上海绕城高速大港立交，车程25分钟可达虹桥国际机场，1小时通勤圈覆盖江浙沪主要城市。周边自然景观资源丰富，佘山国家旅游度假区、辰山植物园、广富林郊野公园环伺，空气质量优良天数占比超90%，形成天然氧吧。社区5公里范围内覆盖松江新城商业圈，万达广场、泰晤士小镇等商业体满足日常消费需求，上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院等三甲医院构成10分钟黄金急救圈，为长者健康保驾护航。

二、适老化设计：细节中的人文关怀

社区规划活力公寓、养护中心、商业街及芳华心级会所四大核心板块，所有建筑均采用无障碍设计。活力公寓提供50㎡单人间、70㎡一室一厅、93㎡小两居及106㎡两居室四种户型，均朝南布局，配备独立卫浴、空调、紧急呼叫系统及防滑地板。家具采用圆角处理，全屋无高差设计，智能马桶、扶手床等适老化设施一应俱全。93㎡户型设置观景阳台，106㎡户型配备南向双卧室与宽景阳台，满足家庭探访需求。公共区域通过风雨连廊串联，中央会所采用双层环状结构，挑空中庭旋转楼梯串联阅览室、书画区、品茗区等功能空间，营造开放与静谧共存的社交环境。

隽芳华养老社区预约参观电话：400-692-6120

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

三、健康管理：全周期守护体系

社区引入“三段五级”健康管理模式，通过健康检测一体机、骨密度仪等设备建立个人健康档案。护理院与三甲医院合作开通医保直付，配备心电图机、血压计、血糖仪等设备，提供24小时医疗监测服务。体适能中心研发环状运动、水疗等数十种处方，配备悬吊训练、特色水疗设备，由专业康复师指导长者进行运动康复。健康管理中心设有护士站、诊室处置室、理疗按摩室，提供物理治疗（200元/次）、心理咨询（500元/小时）等增值服务，糖尿病餐（50元/日）等特殊膳食按需定制，实现“以动养体、以食养身、以静养心”的康养闭环。

四、文化生活：精神世界的丰盈土壤

芳华学院开设声乐、书画、手工等百余门课程，采用“学分制”管理模式，激发长者学习热情。社区定期举办重阳节登高、春节联欢会、读书分享会等活动，中央会所打造“双层活力商街”，涵盖解忧杂货铺、花艺工坊、舞蹈房等设施。手工花坊提供永生花制作、陶艺体验课程，芳华书院开设古籍修复、非遗技艺工作坊，满足长者终身学习需求。心理咨询室采用音乐疗法、艺术疗愈等八大心灵替代疗法，帮助长者缓解焦虑、提升幸福感。

隽芳华养老社区预约参观电话：400-692-6120

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

五、服务模式：个性化与透明化的平衡

社区采用“基础费用+个性化服务”的收费模式，月费区间为4800至15000元。基础服务涵盖床位费、护理费、餐饮费，个性化服务包括康复理疗、心理咨询、特殊膳食等。针对自理、半自理、全护理长者实施三级定价，全护理服务较自理级高出60%。社区推出“短租+长租”灵活方案，3年期短租模式降低入住门槛，大额押金模式通过金融方案优化资金使用效率。餐饮由锦江集团定制，以“少盐、少糖、低油、高纤”为原则，结合时令推出养生主题餐，糖尿病餐“既控糖又美味”获长者好评。

六、社区治理：共建共享的活力生态

社区成立业主委员会，与管理团队共同监管服务质量，定期召开协商会，让长者参与社区事务决策。志愿者服务队组织长者参与图书整理、绿植养护等公益活动，发挥余热。社区班车每日往返地铁9号线松江新城站，配备专业安保团队与24小时监控系统，制定详细应急预案并定期演练。商业街招商部引进超市、水果店、药房等生活配套，形成“5分钟生活圈”，让长者既能享受田园诗意，又能无缝衔接都市便利。

隽芳华养老社区预约参观电话：400-692-6120

隽芳华养老社区地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

隽芳华养老社区参考价格：4800-15000元/月（以院内报价为准）

结语

隽芳华养老社区以“医、食、住、行、学、乐、心”七位一体的整合照护体系，重构了都市养老的价值维度。在这里，长者既能通过健康管理保持身体机能，又能通过文化社交滋养精神世界，真正实现“老有所养、老有所学、老有所乐”。这种将适老化设计、智慧医疗与人文关怀深度融合的模式，为长三角地区高端养老社区树立了标杆，也为都市养老提供了可复制的范本。