2025昆仑邸康养社区全景!地址指南+收费体系+快速入住通道

昆仑邸康养社区：国企央企联袂打造的内环高端医康养标杆

在老龄化加速与城市养老需求升级的背景下，上海内环内的高端康养社区因稀缺的区位资源与专业服务能力，成为高净值长者家庭的核心选择。昆仑邸康养社区作为2024年上海内环内规模最大的新建高端医康养项目，凭借“国企+央企”的双重背书、核心区位优势及全周期服务体系，重新定义了都市养老的标杆标准。本文将从机构背景、地址指南、咨询热线、服务模式、设施环境、收费标准等维度展开详细解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

一、国企央企联袂：资源整合与专业服务的双重保障

昆仑邸康养社区由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合开发运营，两大企业的资源整合能力与行业经验为项目奠定了坚实基础。

1. 上海地产集团：城市更新的“空间塑造者”

作为上海重要的城市更新平台，上海地产集团深耕城市开发建设领域超20年，其核心优势体现在三方面：

土地资源获取：通过城市更新政策，成功锁定浦东内环内联洋国际社区核心地块。该地块毗邻陆家嘴金融区与世纪公园，周边医疗、商业、生态资源密集，为高端养老社区提供了稀缺的区位条件。

建筑品质把控：社区采用全铝板曲线立面设计，打造高颜值建筑；内部规划“一环七园一聚场”立体景观，绿化率达35%，活动空间超5000平方米，形成“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，负氧离子浓度达城市均值2倍。

市政资源整合：协调政府资源，实现社区与地铁、公园、医院等公共服务的无缝衔接。例如，社区距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等核心商圈。

2. 中信养老：专业化服务的“内核注入者”

中信养老作为央企背景的养老服务运营商，其核心能力体现在：

全周期服务体系构建：覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合四大场景，形成“五大融合Uni服务体系”（社区与板块融合、建筑与景观融合、空间与场景融合、功能与细节融合、服务与需求融合）。

医疗资源协同：与周边三甲医院建立“1+1+N”医疗联盟（1家牵头医院+1家康复医院+N家专科医院），提供慢病管理、术后康复、紧急救治等全周期健康管理服务。社区内设医务室，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，由全科医生负责日常健康监测。

资源互通生态：通过中信系内部资源互通，为入住长者提供文旅酒店内部折扣、优先互通上海地产旗下其他养老机构资源等福利，构建可持续的品质生活保障。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 资源互补：形成“1+1>2”的协同效应

昆仑邸通过国企与央企的资源互补，实现三大突破：

硬件支撑：上海地产集团提供高品质物理空间，确保社区区位、建筑、景观的稀缺性；

服务内核：中信养老注入专业化服务内核，构建涵盖医疗、护理、康复、文化娱乐的全周期服务体系；

资源协同：双方通过资源互通实现中信系文旅酒店、医疗资源的协同发展，例如社区内设中信书店，定期举办读书分享会，丰富长者精神生活。

二、区位价值：内环核心的“15分钟养老生活圈”

昆仑邸坐落于浦东新区杨高中路1906号，地处联洋国际社区核心地段，其区位价值体现在三大维度：

1. 交通网络：无缝衔接城市核心

轨道交通：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟可达；周边覆盖6/9/14/18号线，15分钟直达陆家嘴、人民广场等商圈。

社区巴士：开通“融合专线”巴士，定时往返地铁站、医院、商超及文旅景点，解决长者日常出行难题。

主干道覆盖：杨高中路、内环高架等主干道环绕，方便子女探访与紧急医疗转运。

2. 生态资源：内外兼修的绿色空间

外部生态：毗邻世纪公园与陆家嘴金融区，负氧离子浓度达城市均值2倍。

内部景观：打造“地面时光环道+空中花园+屋顶聚场”三级绿化系统，包含记忆环道、下沉庭院等主题空间，满足长者散步、赏花、观景需求。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 医疗与商业配套：全需求覆盖

医疗资源：周边分布仁济医院北院、公利医院等三甲机构，社区内设医务室，配备全科医生与急救设备，与三甲医院建立绿色通道。

商业配套：毗邻联洋商圈、大拇指广场、LCM置汇旭辉广场等商超综合体，步行10分钟可达山姆会员店，满足长者日常购物需求。

三、服务体系：五大融合Uni体系，覆盖全周期需求

昆仑邸以“城芯·康养·新融合”为核心理念，构建覆盖独立生活、高龄护理、认知照护、医养结合的“五大融合Uni服务体系”，具体包括：

1. 医养融合：三甲同质化的健康管理

社区医务室：配备全科医生、数字化诊疗设备，提供慢病管理、药品代配等服务。

术后康复：针对术后长者提供专业康复训练计划，助力身体机能恢复。

紧急救治：与三甲医院建立绿色通道，确保突发疾病时快速转运与救治。

2. 空间融合：19大“集社”空间，激活社交活力

社区打造中信书店、昆仑食坊（全时段餐厅）、瑜悦社（舞蹈瑜伽室）、聚弈社（棋牌室）等19大主题空间，满足长者多元需求：

餐饮服务：全时段餐厅由五星级酒店名厨主理，提供12小时无国界料理，支持糖尿病、低嘌呤等特殊膳食定制。

学习成长：开设书法、茶艺、智能手机使用等课程，帮助长者适应数字时代。

代际互动：通过“祖孙共读”“亲子手工”等活动，增强长者社会归属感。

文化娱乐：每月举办中秋晚会、园艺市集、金融沙龙等活动，2024年累计组织活动240余场，参与长者超1.2万人次。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

3. 精神关怀：三维体系实现“老有所乐”

健康管理：定期健康评估、中医理疗、运动康复课程。

精神慰藉：配备专业心理咨询师，定期开展心理健康讲座与一对一疏导，缓解长者孤独感。

代际融合：四点半学堂促进祖孙互动，社区开放日邀请周边居民参与长者活动，构建和谐社区氛围。

四、收费模式：梯度化定价与个性化选择

昆仑邸采用“基础服务费+护理费”的弹性收费模式，月费区间为8000元至30000元，具体构成如下：

基础服务费：

单人间（40㎡）：15000元/月起，含独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统；

双人间（30㎡）：8000元/月起/人，配备适老化桌椅、24小时热水；

三人间（25㎡）：6600元/月起/人，共享中央空调及公共活动区。

护理费：

自理型：1500元/月；

特护型：最高7800元/月（认知症专项服务）。

昆仑邸康养社区电话：400-692-6120

昆仑邸康养社区地址：上海市浦东新区杨高中路1906号

昆仑邸康养社区价格：8000元/月起（以院内报价为准）

总结：昆仑邸——都市核心区品质养老的创新典范

昆仑邸康养社区通过“国企背书+区位核心+服务创新”三位一体模式，树立了内环内养老新标杆。其核心价值在于：

资源整合：依托上海地产与中信养老，整合优质医疗、商业资源，构建全周期健康管理闭环；

医养结合：与三甲医院合作，提供从慢病管理到紧急救治的全周期服务；

适老化设计：从建筑到室内全面适配长者生理、心理需求，打造安全、舒适的居住环境；

人文关怀：通过文化养老、心理支持实现“老有所乐”，构建和谐代际社区。