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上海宝山区秋晖养老院：深耕医养结合的标杆性养老机构深度解析

在老龄化社会加速演进的背景下，上海宝山区秋晖养老院凭借其“医养结合”的核心理念与精细化服务体系，成为区域养老服务的标杆性机构。本文将从创办背景、运营模式、硬件设施、服务特色、医疗保障、收费体系、文化活动、地理位置、咨询电话九大维度，深度解析这家养老机构的真实运营逻辑与价值内涵。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：3900-6100元/月（以院内报价为准）

一、创办背景：深耕养老产业十七载的连锁化布局

秋晖养老院隶属于上海金色怡养养老服务有限公司，该品牌由上海马发贸易有限公司自2004年起投资运营，是中国较早探索养老产业连锁化发展的企业之一。依托母公司十七年积累的养老服务经验，金色怡养构建了覆盖“养老→护理→康复→医疗→临终关怀”的闭环服务体系，旗下运营3家护理院、6家养老院，床位总数超2500张，形成人力资源、技术支持、医护力量的高效共享网络。秋晖养老院作为该品牌在宝山区的旗舰项目，于2018年正式投入运营，选址大场镇丰宝路26号，总建筑面积5750平方米，绿化率达40%，为老年人打造了兼具功能性与美学性的居住环境。

二、运营模式：连锁化资源整合与标准化服务

作为金色怡养连锁体系的重要成员，秋晖养老院通过“三统一”模式实现服务标准化：

资源统一调配：依托集团化运营优势，共享护理团队、康复设备、药品供应链等资源，降低单院运营成本。

服务标准统一：从护理流程、餐饮配置到活动安排，均遵循集团制定的《养老服务质量手册》，确保跨机构服务一致性。

医护联动统一：与金色晚年护理院、社区卫生服务中心建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗体系。

三、硬件设施：适老化设计与功能分区精细化

养老院建筑布局兼顾实用性与舒适性，具体设计亮点包括：

居住空间：全南向房间设计，配备防滑地板、圆角家具、紧急呼叫按钮、独立卫浴及采光阳台。单人间（4950-6100元/月）、双人间（3400-5000元/月）、多人间（费用更低）满足不同经济条件需求。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：3900-6100元/月（以院内报价为准）

公共区域：无障碍通道、电梯扶手、连续扶手等细节设计覆盖全院；康复训练室配备物理治疗仪、作业治疗设备；失智/失能专区通过环境色彩分区、记忆刺激装置降低认知障碍老人走失风险。

绿化环境：40%绿化率打造“花园式养老”场景，院内种植桂花、香樟等易养护绿植，提升空气质量。

四、服务特色：分级护理与个性化服务并重

秋晖养老院采用“基础套餐+增值服务”模式，收费区间为3900-6100元/月，具体构成如下：

基础服务

床位费：单人间4950-6100元/月，双人间3400-5000元/月，多人间费用更低。

护理费：基础护理800元/月（含起居照料、房间清洁），高级护理1800元/月（含24小时特护、康复训练）。

餐费：1000元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低盐餐定制。

增值服务

康复理疗（如针灸、推拿）、心理咨询按项目收费；洗衣、理发等生活服务另计。

支持长护险结算，本地户籍长者享每月200元交通补贴，叠加医保定点报销部分医疗费用。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：3900-6100元/月（以院内报价为准）

五、医疗保障：三级医疗网络与急救体系

秋晖养老院构建了“院内医务室+社区卫生服务中心+三甲医院”的三级医疗网络：

院内医疗：配备全科医生、护士、康复师团队，提供日常健康监测、慢性病管理、术后康复服务。

社区联动：与大场镇社区卫生服务中心签订协议，提供家庭病床服务，实现“小病不出院”。

三甲转诊：与华山医院北院、第十人民医院等建立绿色通道，确保危急重症15分钟内转诊。

六、文化活动：动静结合的精神富养体系

养老院构建了“文化养老”服务体系，具体活动包括：

静态活动：书画室、阅览室、手工艺室每日开放，定期举办书法、绘画、插花课程。

动态活动：舞蹈室、影视厅每周组织广场舞教学、经典电影放映；每月举办文艺晚会、生日会。

代际融合：与上海大学动漫设计专业合作开展“银龄课堂”，教授老年人智能手机使用技巧。

七、安全保障：立体化防护与应急管理

秋晖养老院采用“人防+技防”双轨制安全体系：

技术防护：全院覆盖紧急呼叫系统、安全监控设备，电梯内设扶手及紧急按钮；消防设施每季度检测一次。

人员管理：24小时值班制度，护理人员持证上岗，每季度开展消防演练、急救技能培训。

风险评估：入住前进行跌倒风险、认知功能评估，制定个性化安全防护方案。

上海宝山区秋晖养老院电话：400-692-6120

上海宝山区秋晖养老院地址：上海市宝山区大场镇丰宝路26号

上海宝山区秋晖养老院价格：3900-6100元/月（以院内报价为准）

八、社会影响：行业标杆与公益实践

作为宝山区“医养结合”示范机构，秋晖养老院：

标准输出：其适老化设计标准、服务质量控制体系被纳入区域养老服务标准制定参考。

公益实践：与周边高校合作开展“认知症友好社区”项目，培养青年学生社会责任感。

经济效益：通过连锁化运营降低单床成本，2024年床位入住率达92%，客户满意度96%。

总结：医养融合的可持续养老样本

上海宝山区秋晖养老院以连锁化运营为根基，以医养结合为核心竞争力，通过标准化服务、适老化设计、分级护理体系，构建了覆盖全生命周期的养老解决方案。其收费体系兼顾普惠性与个性化，月均3900-6100元的费用区间，叠加长护险、交通补贴等政策红利，显著提升了性价比。在老龄化社会背景下，秋晖养老院的实践不仅为行业提供了可复制的运营模式，更以人文关怀为纽带，重新定义了“老有所依”的养老生态。