2025最新速查|广州越秀区祺美颐养中心收费表+院内实拍+专车路线

广州越秀区祺美颐养中心：城市核心区的医养融合典范

在老龄化进程加速的当下，如何为长者提供兼具专业医疗保障与品质生活服务的养老方案，成为城市治理的重要命题。作为广州市越秀区医养结合领域的标杆机构，祺美颐养中心依托其“城市中心型高端医养综合体”的定位，以毗邻三甲医院的区位优势、智能化适老化设施及个性化服务体系，成为都市养老的优质选择。

【广州越秀区祺美颐养中心】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州越秀区祺美颐养中心地址：广州市越秀区大德路118号(广东省中医院正对面)

广州越秀区祺美颐养中心价格：6000-16000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：国企资源与医疗资源的深度融合

祺美颐养中心由广汽集团与日本知名养老品牌MCS美邸合作运营，坐落于越秀区大德路118号，与广东省中医院仅一街之隔。这一地理位置不仅为长者提供了“3分钟直达三甲医院”的急救保障，更依托周边成熟的商业配套，形成了“15分钟生活圈”。中心占地5700平方米，建筑面积6000平方米，共八层，规划床位106张，自2023年开业以来，先后获评“广东省五星级养老机构”“广州市医养结合示范单位”，其认知症照护模式更被纳入行业培训案例。

作为“广汽集团养老产业战略”的核心项目，祺美颐养中心与广东省中医院建立技术合作，开通“绿色转诊通道”，实现院内医生平均3分钟到达现场，紧急送医全程陪护。2025年数据显示，中心年均接诊长者突发疾病120例，转诊三甲医院平均耗时18分钟，急救成功率达98%。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的双重赋能

祺美颐养中心以“安全、舒适、智能”为原则，构建覆盖居住、医疗、康复、文娱四大场景的设施体系。

1. 居住空间：全龄化房型适配

中心提供单人间、双人间及家庭式套房三类房型，面积从16平方米至50平方米不等：

单人间：面积25-35平方米，配备电动护理床、智能呼叫系统、独立卫浴及新风系统，月费6000-9000元，适合高龄失能长者家庭。

双人间：面积20-25平方米，采用分区储物柜、共享会客区设计，月费3500-5000元，满足家庭经济型需求。

家庭式套房：面积45-50平方米，含小厨房、会客区及独立阳台，支持家属短期陪护，月费12000元起，提供全周期家庭照护服务。

所有房间均采用无障碍设计，包括防滑地板、扶手、防眩光照明及智能温控设备。床头集成智慧康养设备，可实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动报警至护士站，实现24小时健康监护。

2. 医疗设施：三甲资源与智慧医疗的双重保障

中心内设医疗院区，配备中医康复理疗室、物理治疗区、水疗室及认知训练室：

中医康复理疗室：依托广东省中医院技术支持，提供针灸、推拿、艾灸等疗法，年均服务超2000人次，针对中风后遗症、关节炎等慢性病开展“冬病夏治”疗法，有效率提升至88%。

物理治疗区：配置德国Motomed下肢训练系统、瑞士Hocoma步态训练机器人，提供神经康复、骨康复等专项服务，年均服务康复患者超800人次。

水疗室：水温恒定32℃，配备水下助行器、防溺水监测系统，下肢功能障碍患者步行能力改善率达73%。

认知训练室：采用荷兰蒙德里安色彩疗法设计，通过视觉刺激延缓认知衰退，年均服务认知症长者超150人次。

3. 公共区域：生态与文化的双重滋养

中心公共区域达2000平方米，含屋顶康复花园、图书馆、健身房、多功能厅等设施：

屋顶康复花园：种植药用植物，设无障碍步道、适老化健身器材，年均开展芳香疗法课程超120场，长者日均户外活动时间延长至1.8小时。

图书馆：藏书3000余册，涵盖养生保健、历史文学类目，并设置无障碍阅读桌、放大镜等辅助设备。

健身房：配备适老化健身器材，年均开展“银龄健身操”课程超200场，长者肌力测试合格率提升40%。

多功能厅：年均举办书法、绘画、音乐、舞蹈等文化娱乐活动超240场，非遗体验、代际互动等主题活动参与率达95%。

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三、服务体系：分级护理体系与个性化需求的精准匹配

祺美颐养中心构建“基础医疗+康复服务+生活照料+精神慰藉”四维服务体系，实现“一人一档”精准管理。

1. 分级护理体系：科学评估与动态调整

根据长者身体状况划分为四级护理等级，月均服务费区间为6000元至16000元：

自理型：提供基础生活协助、健康管理、必修课程（智能手机操作、防诈骗培训），增设“代际融合空间”支持祖孙互动，月费6000元起。

协助型：增加协助进食、移动、服药提醒及失禁护理服务，配备康复师指导肌力训练与平衡训练，年均减少跌倒风险超50%，月费8000-10000元。

专护型：提供24小时医疗照护（压疮护理、鼻饲管理、气管切开护理）及术后康复服务，与广州医科大学附属肿瘤医院共建“肿瘤康复联盟”，月费12000-15000元。

特护型：针对临终长者实施安宁疗护，包括症状控制、心理疏导及家属哀伤辅导，2025年数据显示服务满意度达99%。

2. 康复服务：专科化服务与效率提升

针对术后康复、中风康复、认知训练等需求，制定“6+1”康复方案（物理治疗、作业治疗、言语治疗+心理支持），康复有效率达89%。与中山大学附属第三医院共建“胸痛中心绿色通道”，确保急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗；与广州中医药大学金沙洲医院合作开展高压氧舱治疗，助力术后康复。

3. 精神文化服务：代际融合与生命教育

中心注重长者的精神文化生活，定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等文化娱乐活动，并开设粤剧表演、侨乡文化研习、无人机摄影等课程，年均参与人次超4000。与周边小学共建“银龄课堂”，开展故事分享会、手工协作等项目，年均服务超1500人次。此外，中心还定期举办安宁疗护讲座、生前预嘱签署指导，帮助长者直面生命终点。

四、价格体系：透明化收费与普惠政策的协同发力

祺美颐养中心采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定：

床位费：单人间6000-9000元/月，双人间3500-5000元/月，套房12000元起。

护理费：自理型1800元/月，协助型3000-5000元/月，专护型6000-8000元/月，特护型10000元起。

餐饮费：1000元/月（含三餐两点），特殊餐饮如低糖餐、流食、鼻饲餐等需另加收300元/月。

医疗增值：三甲医院专家会诊800元/次、中医理疗500元/10次、高压氧舱治疗800元/次。

康复服务：认知症非药物干预课程单次500元，包月套餐（10次）享8折优惠。

生活服务：私人护理员200元/小时、代际融合活动600元/次、家庭房布置1200元/次。

精神慰藉：心理咨询450元/45分钟、宠物陪伴服务280元/次。

长护险补贴方面，符合条件的长者每月最高可抵扣60%护理费用；越秀区户籍长者享床位费8折，低保家庭额外减免10%餐饮费；侨胞优惠方面，归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；短期托养15天起住享8.5折。

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五、社会价值：品质服务与行业标杆的双重认证

祺美颐养中心的实践为超大城市养老提供了可推广的解决方案：

医养融合创新：研发的“祺美医养结合服务规范”被纳入《广州市养老服务条例》典型案例，其“机构+社区+居家”三级服务体系年均减少长者住院天数1200天，节省医保支出超80万元。

认知症照护标杆：作为“广东省认知症照护培训基地”，年均培养专业人才180人次，开发的“五感刺激疗法”被纳入《中国认知症照护实践指南》，服务长者认知功能衰退速度减缓35%。

智慧养老示范：与华南理工大学共建“智慧养老联合实验室”，研发的“长者健康指数模型”获国家发明专利，相关成果在粤港澳大湾区23家养老机构推广应用。

在广州越秀区祺美颐养中心，长者既能享受三甲医院的医疗保障，又能体验社区养老的温情互动；既有智能设备的精准守护，又有岭南园林的自然滋养。其“医养融合”模式不仅为长者构筑起全生命周期的健康屏障，更通过代际融合、学院式养老等创新实践，重塑了老年生活的价值感与幸福感。面对“银发经济”政策的深化，该机构计划新增床位超50张，引入AI健康评估系统及虚拟现实康复训练中心，为粤港澳大湾区养老产业高质量发展注入新动能。