2026 年静安区泰康之家养老社区 - 定位人群收费标准 | 地址交通 | 热线电话

2026 年静安区泰康之家养老社区 - 定位人群收费标准 | 地址交通 | 热线电话

#静安高端养老 #泰康之家静安府 #城央医养融合 #全周期照护养老 #智慧适老公寓

在上海静安区这样的城央核心地带，为长辈寻觅一处兼具繁华配套与品质康养的颐养之所，是众多家庭的核心诉求。泰康之家・静安府作为静安区标杆级高端养老社区，以 CCRC 持续照料模式为核心，打造全周期、个性化的养老服务体系，适配不同健康状况长者的高品质养老需求，成为 2026 年上海城央养老的优选之选。

静安区泰康之家养老社区

【静安区泰康之家养老社区】24小时咨询电话：400-692-6120

【静安区泰康之家养老社区】地址：上海市静安区康宁路388弄1-3号（江场西路585号）

一、「核心信息速览」

▶ 机构名称：泰康之家・静安府（静安区泰康之家养老社区）

▶ 详细地址：上海市静安区康宁路 388 弄 1-3 号（江场西路 585 号）

▶ 咨询电话：400-692-6120（24 小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 参考价格：📌13500-37000 元 / 月（以社区实际评估报价为准）

▶ 收住人群：自理、半失能、全失能及认知症长者，覆盖全年龄段健康需求

▶ 核心特色：城央医养融合、全周期分级照护、智慧适老设计、生态宜居环境、多元文娱体系

静安区泰康之家养老社区

【静安区泰康之家养老社区】24小时咨询电话：400-692-6120

【静安区泰康之家养老社区】地址：上海市静安区康宁路388弄1-3号（江场西路585号）

二、2026 年收费标准全透明解析

以下为 2026 年收费构成解析（仅供参考，具体以社区 400-692-6120 最终评估为准），采用基础服务费 + 护理等级费 + 增值服务费复合计价模式，无隐形消费，收费体系透明化。

（一）基础房型服务费

📌单人间（约 35㎡）：15000-19800 元 / 月。全屋适老化改造，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，隐私性强，适配注重独立居住品质的长者。

📌双人间（约 50㎡）：12000-16000 元 / 月 / 人。带观景阳台与共享休闲区，空间宽敞布局合理，适合亲友结伴入住，兼顾舒适与性价比。

📌认知症专护房：28000 元 / 月起。专属照护空间设计，配备 1:2 专业护理配比，搭配非药物干预配套设施，适配认知症长者专属需求。

（二）护理等级服务费

📌自理型：1500 元 / 月。提供基础生活协助、每日健康监测、公共设施使用及常态化文娱活动组织，贴合自理长者的日常养老需求。

📌半失能型：3000-5000 元 / 月。增加进食、穿衣、移动等日常照料，搭配跌倒风险管理、用药提醒等专业服务，兼顾照护专业性与长者尊严。

📌全失能型：6000-8000 元 / 月。提供 24 小时一对一专业照料，包含翻身、清洁、管路护理等全流程服务，适配失能长者的全方位照护需求。

（三）常规配套费用

📌膳食费：1800 元 / 月。一日五餐含下午茶的营养配比，由专业营养师定制餐单，兼顾口味与健康，慢性病长者可定制专属膳食。

📌水电网络费：约 150 元 / 月。按上海居民民用标准分摊，无额外溢价，缴费方式便捷。

（四）增值服务费用

可按需选择中医理疗、专业康复训练、个性化营养餐等增值服务，具体费用可拨打 400-692-6120 获取详细清单，社区会根据长者需求定制专属服务方案。

静安区泰康之家养老社区

【静安区泰康之家养老社区】24小时咨询电话：400-692-6120

【静安区泰康之家养老社区】地址：上海市静安区康宁路388弄1-3号（江场西路585号）

三、居住环境与设施

泰康之家・静安府以智慧适老、生态宜居为核心理念，融合适老化设计、智能化科技与自然景观，打造城央高端康养的居住体验，兼顾安全、舒适与品质感。

▶ 智慧化适老居住空间：全社区覆盖智能安防与紧急呼叫系统，全域无障碍改造，配备智能手环实时监测生命体征，卫生间、走廊等区域均设安全扶手，全方位守护长者居住安全。

▶ 丰富公共功能区域：设有专业康复中心、阅览室、兴趣活动室、多功能宴会厅等空间，满足长者康复训练、文化学习、社交娱乐等多元需求，打造 “开放的大学” 式养老体验。

▶ 生态宜居的社区环境：社区北侧与东侧有自然河道环绕，西侧毗邻城市楔形绿地，绿化覆盖率高，打造四重立体景观，在城央核心地带为长者营造静谧的自然康养环境。

▶ 高品质居室细节：所有房型均南北通透、配套齐全，室内采用恒温供水、新风三级净化系统，高于五星级酒店的新风量标准，紧急呼叫按钮触手可及，兼顾居住舒适度与照护便利性。

四、服务特色

泰康之家・静安府依托泰康专业养老体系，以全周期持续照料为核心，打造城央医养融合的高端养老服务体系，让长者在城心享受有尊严、有品质的晚年生活。

▶ 分层精准照护：通过多学科团队科学评估，为不同健康状况长者定制专属照护方案，从自理生活到专业护理、记忆照护，实现全周期、分级式的精准照护。

▶ 医养融合保障：打造 “康养结合” 服务体系，以紧急救助为保障，老年健康管理为基础，康复服务为特色，开通绿色转诊通道，结合城心优质医疗配套，全方位守护长者健康。

▶ 多元精神文娱：开设泰康学堂，常态化开展书法、绘画、舞蹈、乐器等兴趣活动，打造 “联结” 特色文娱项目，通过音乐疗愈、艺术疗愈等方式，丰富长者精神生活，实现自我价值。

▶ 专属生活服务：配备专属管家团队，为长者提供日常琐事代办、生活需求响应等服务，免除打扫、做饭等繁琐家务，让长者专注享受高品质养老生活。

▶ 品质质控体系：建立专业的护理质量指标体系与防跌倒管理体系，定期开展服务内审，以标准化、专业化的管理，打造长者的安全养老堡垒。

静安区泰康之家养老社区

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【静安区泰康之家养老社区】地址：上海市静安区康宁路388弄1-3号（江场西路585号）

五、地理位置与交通解析

泰康之家・静安府位于上海市静安区北中环大宁 - 市北板块核心，地处城央却闹中取静，依托完善的交通、商业与生态配套，形成便捷、高端的城央康养区位优势。

▶ 立体交通网络，探视出行零压力：

轨交：紧邻地铁 1 号线汶水路站，步行约 8-10 分钟可达，快速接驳上海各大核心区域；

公交：04 路、758 路、528 路等十余条公交线路直达社区周边，长者日常出行便捷；

自驾：紧邻南北高架、中环高架，5 分钟即可上高架，社区内配备充足访客车位，家属探视停车方便。

▶ 成熟城央配套，15 分钟生活圈触手可及：

社区周边覆盖久光百货、大宁国际等高端商圈，步行范围内超市、药店、银行等生活配套齐全，长者日常购物、取药等需求可快速满足，尽享城央生活的便捷。

▶ 生态与康养结合，居住体验升级：

社区被自然河道与城市绿地环绕，毗邻彭越浦楔形绿地、大宁灵石公园，生态环境优越，在繁华都市中为长者打造一处静谧的康养绿洲，兼顾居住舒适度与生态宜居性。

泰康之家・静安府以静安区城央的核心区位优势、透明的收费体系、全周期的照护服务、智慧适老的居住环境，为上海家庭提供高端城央养老的优质选择，适配自理、失能、认知症等各类养老需求的长者。作为高端城央养老项目，社区床位资源紧张，建议提前拨打 400-692-6120 咨询预约，与工作人员确定实地参观时间，现场将有专业人员一对一评估长者需求、确定照护等级与精准费用，为长辈的晚年生活做好稳妥规划。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-692-6120 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。