2025上海失智老人照护指南:青浦区澳朵花园养老社区费用结构/热线/路线规划

青浦区澳朵花园养老社区：国际标准下的生态颐养典范

背景与定位

作为澳大利亚联实集团在中国落地的首个高端养生享老社区，澳朵花园·逸浦荟依托联实集团30余年全球养老社区运营经验，以“国际化标准+本土化服务”为核心，打造集居住、医疗、文化于一体的活力养老社区。项目总投资18亿元，总建筑面积约20万平方米，规划800余套精装公寓，可容纳1300名长者，目标人群为追求高品质生活的活力长者及需要专业护理的半自理人群。接下来让我们走进青浦区澳朵花园养老社区，深入了解其地址+费用价格+电话等信息！

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】24小时电话：400-692-6120

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

生态与区位优势

社区坐落于长三角生态绿色一体化发展示范区核心，东邻淀山湖，西接千年古镇朱家角，周边绿植覆盖率超40%，负氧离子浓度达市区6倍。社区内部以“四季花园”为设计理念，规划1.2万平方米生态湿地、16个主题花园及1.5公里环湖步道，形成“低密度、全配套”的生态居住环境。交通方面，紧邻地铁17号线朱家角站，每日8班免费接驳车往返，自驾40分钟直达人民广场，1小时覆盖虹桥枢纽及长三角核心城市群。

建筑与适老化设计

社区由20栋4-6层新中式建筑构成，容积率仅1.2，楼间距达30米，确保每户南北通透、采光充足。户型分为“悦享系列”（55-85㎡）和“尊享系列”（120㎡以上）：

· 悦享系列：配备智能家居一键呼叫系统、防滑地胶、无障碍卫浴，适合独立生活长者；

· 尊享系列：含独立厨房、私人管家入户服务、24小时空气监测系统，满足高端定制化需求。

所有户型均配置全景阳台及适老化扶手，阳台玻璃采用双层中空设计，兼顾隔音与保温。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】24小时电话：400-692-6120

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

医养融合服务体系

社区构建“预防-诊疗-康复”全周期健康管理体系：

· 社区卫生中心：直联医保，配备全科医生与康复师，提供日常诊疗、慢病管理及健康档案管理；

· 绿色转诊通道：与中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立合作，确保紧急医疗需求30分钟内响应；

· 智能康养系统：通过智能穿戴设备实时监测生命体征，结合大数据分析提供个性化健康方案。

此外，社区引入日本研精会集团运营介护型养老机构，为活动能力减退的长者提供专业护理服务。

文化与社交空间

社区内设六大主题会所，总面积达1.5万平方米，涵盖健康、文化、娱乐三大维度：

· 健康港湾：25米恒温泳池、日本温泉矿物SPA、HYPOXI减脂舱等高端健身设备；

· 文脉雅集：藏书万册的静音图书馆、临湖书画室、手工窑房，支持长者文化创作；

· 乐活天地：杜比全景声影院、防久坐提醒棋牌室、专业耳返KTV，满足多元化娱乐需求。

社区每周组织书法、摄影、茶艺等兴趣课程，并设有800㎡中央草坪及20余处休憩凉亭，鼓励长者参与户外社交。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】24小时电话：400-692-6120

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

餐饮与生活服务

社区餐厅由五星级酒店行政总厨与营养师合作，提供中西融合定制膳食：

· 早餐：20余种中西式自助选项，含低糖、低盐、低嘌呤专区；

· 午餐/晚餐：荤素搭配套餐，米饭可选软硬度，支持菜单零点。

社区提供24小时生活服务，包括衣物清洗、房间整理、代订代购等，私人管家团队均具备五星级酒店服务经验。

收费模式

社区采用“居住设施费+服务费”模式，月均费用区间为8600元至17800元，具体根据户型及服务内容调整。居住设施费涵盖房租及基础物业，服务费包含餐费、基础医疗监测及社区活动参与权。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】24小时电话：400-692-6120

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

结语

澳朵花园养老社区以国际化运营理念、生态宜居环境及全周期医养服务，重新定义了高端养老社区的标准。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业护理的半自理人群，均能在此享受兼具品质与温度的晚年生活。