上海浦东新区由由信福养老院2025环境曝光!24小时空气净化/收费包含项目/参观地址

上海浦东新区由由信福养老院：都市核心区的品质养老新范本

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长者打造一个兼具生活品质与精神归属的养老环境，成为城市发展的重要课题。上海浦东新区由由信福养老院，作为浦东新区重大民生实事项目，以“央企托底+国企匠心”的强强联合模式，在上海市中环线内构建起一座集功能性与人文性于一体的现代化养老社区，重新定义了都市核心区养老服务的标杆。本文将从服务特色、地址详情、设施环境、联系电话、收费标准等维度，全面解析这一养老机构的真实面貌。

上海浦东新区由由信福养老院电话：400-692-6120

上海浦东新区由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

上海浦东新区由由信福养老院参考价格：5400-25180元/月（以院内报价为准）

国企与央企的双重背书：责任与专业的深度融合

由由信福养老院由上海由由集团投资建设，中信养老运营管理，这一组合既体现了本土国企的资源整合能力，又融合了央企的国际化服务标准。上海由由集团作为浦东新区深耕多年的综合性企业，在商业地产、健康养老等领域积累了丰富经验，其旗下项目多以“高品质、精细化”著称。中信养老则依托中信集团的全球资源网络，将国际先进的养老理念与本土需求结合，形成覆盖活力养老、专业护理、认知症照护的全周期服务体系。两者的合作，不仅为项目注入了雄厚的资金实力，更在服务设计、运营管理层面实现了“1+1>2”的协同效应。

核心区位的战略选择：便利与宁静的完美平衡

项目选址浦东新区下南路1288弄，地处内中环成熟片区，周边交通网络密集，地铁7号线、13号线双轨交汇，步行10分钟内可达；自驾通过内环高架可快速连接陆家嘴、徐家汇等核心区域，子女探望或长者出行效率显著提升。与此同时，养老院避开了主干道的喧嚣，院内绿化率超35%，四季有景：春季樱花绽放、夏季绿荫蔽日、秋季桂香满院、冬季暖阳洒落，搭配休闲长椅与遮阳凉亭，长者可在此与老友聊天、打太极，享受慢节奏的惬意时光。周边商业配套同样完善，步行5分钟可达山姆会员店，3公里内覆盖巴黎春天百货、浦东嘉里城等商业综合体，满足日常采购与休闲需求，真正实现“闹中取静”的理想生活。

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功能分区的科学设计：全周期照护的动态适配

养老院总占地31亩，总建筑面积7万平方米，由5栋建筑构成，形成“自理区-护理区-综合会所”三大核心功能区，覆盖长者从独立生活到专业护理的全生命周期需求。

· 高龄自理区（1-2号楼）：采用15层全南向布局，主力户型为45㎡一室户及60㎡一室一厅，独立阳台与中央空调实现自然通风与温度调节。室内配备圆角家具、防滑地胶及智能呼救系统，紧急呼叫按钮响应时间≤30秒，确保独居安全。公共区域设置“邻里四友会客厅”，以书、画、花、雀为主题，定期组织书法班、园艺沙龙等活动，促进代际交流。

· 高龄护理区（3-4号楼）：含249床照护单元，提供单人间至三人间选择。房间全朝南设计，独立卫浴配备智能床垫，可实时监测心率、呼吸等生命体征；护理站与居室距离缩短至15米内，形成“护理站居中+房间环绕”的快速响应模式，确保紧急情况3分钟内到达。

· 综合会所（5号楼）：3000㎡空间集成20余个功能厅室，包括“记忆疗法馆”通过怀旧场景布置延缓认知障碍进展，“海上名医直播间”定期开展健康讲座，形成代际融合的社交场景。会所内还设有书画室、声乐教室、恒温泳池等设施，支持长者兴趣发展，智能设备教学室开设智能手机应用课程，帮助跨越数字鸿沟。

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服务体系的创新实践：专业与温度的双重守护

由由信福养老院以“护理学、老年医学、心理学、社会学、营养学、康复医学”为支撑，构建起覆盖生活照护、健康管理、精神娱乐的三大系统。针对自理长者，提供起居协助、衣物清洗、代购代办服务，活动管家每日组织交谊舞会、理财讲坛等主题活动；针对护理长者，依据分级护理制度，提供从基础生活照料到专项康复训练的差异化服务，如定时翻身拍背、口腔清洁等。同时，养老院注重精神陪伴，通过“家庭聚会个性化服务”提供DIY岛台、定制家宴等场景，促进跨代际情感交流；心理咨询室配备专业团队，定期开展情绪疏导与心理支持，让长者感受到“不是家人，胜似家人”的温暖。

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总结：重新定义都市养老的价值标准

上海浦东新区由由信福养老院，以“核心区位+全周期照护+透明化服务”的三角模型，为高龄长者提供了“居住有品质、服务有温度、生活有尊严”的养老生态。