2025上海养老院全景调研:静安区江宁路社区长者照护之家收费/位置/居住实探

静安区江宁路社区长者照护之家：社区嵌入的养老新范式

静安区江宁路社区长者照护之家：社区融合与政府主导

静安区江宁路社区长者照护之家位于上海市静安区江宁路街道淮安路771号五层，是静安区政府主导建设的公益性养老服务机构。作为上海市首批“嵌入式”养老机构，其以“不离家、不离亲、不离群”为核心理念，通过“机构-社区-居家”三位一体服务网络，为周边长者提供机构住养、短期寄养、日间照料及居家上门等多元化服务。机构总建筑面积约2000平方米，规划床位42张，覆盖江宁路街道核心区域，步行至地铁13号线江宁路站仅需5分钟，周边10余条公交线路及三甲医院、商业广场等配套设施形成“15分钟养老生活圈”。接下来让我们走进静安区江宁路社区长者照护之家，深入了解其地址+费用价格+电话等信息！

【静安区江宁路社区长者照护之家预约参观请电询：400-692-6120】

静安区江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

静安区江宁路社区长者照护之家收费价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

功能布局：适老化设计与空间复合利用

机构内部划分为居住区、公共活动区及医疗康复区三大功能板块。居住区提供单人间、双人间及多人间，均配备防滑地胶、圆角家具、L型扶手及紧急呼叫系统。单人间增设独立卫浴、智能床垫、电动升降马桶；双人间采用分体式护理呼叫系统；多人间侧重基础生活照护。公共活动区设棋牌室、乒乓球室、图书室（藏书超5000册）及屋顶花园，后者种植迷迭香、薰衣草等药用芳香植物，兼具景观与理疗功能。医疗康复区配备平行杠、训练阶梯等器械，由专业康复师制定个性化方案。

医养融合：零距离医疗资源整合

机构与江宁路街道社区卫生服务中心“门对门”布局，内设医保定点医务室，配备心电图机、B超仪等设备，每日有家庭医生驻点值班，提供中医针灸、推拿等特色治疗，并建立慢性病管理档案。针对高血压、糖尿病等常见慢性病，医生制定个性化用药方案，通过智能设备实时监测生命体征。与静安区中心医院建立双向转诊通道，突发疾病时可快速送医，并通过医保定点服务实现费用直结。机构中央监护系统24小时响应异常情况，毫米波雷达跌倒监测系统准确率达高水平，智能床垫实时监测生命体征，异常情况自动推送至家属手机。

【静安区江宁路社区长者照护之家预约参观请电询：400-692-6120】

静安区江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

静安区江宁路社区长者照护之家收费价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

认知症照护：非药物干预的创新实践

针对认知症长者，机构引入日本湖山医疗福祉集团的“蒙台梭利老年照护法”，通过“小组团”管理模式（每6-8位老人配备1名专职护理员），结合怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展。专区设模拟厨房、怀旧照片墙等场景，帮助老人重建生活记忆；屋顶花园种植药用植物，长者参与种植、采摘、制作香囊等活动，通过嗅觉刺激缓解焦虑情绪；与上海戏剧学院合作，引入戏曲表演、音乐治疗等项目，丰富精神生活。

智慧养老：科技赋能提升服务效率

机构开发“宁养通”管理系统，实现护理记录电子化、家属远程探视及服务评价实时反馈。智能监测设备包括毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫等，数据上传至云端供医护人员分析。代际互动场景方面，屋顶花园年均举办36场跨代际活动，如“银龄课堂”邀请长者教授青少年书法、沪剧，“时间银行”项目允许志愿者用服务时长兑换机构服务。机构与周边学校共建种植基地，组织学生开展敬老活动；与静安区老年大学合作开设长者学堂，促进社会参与。

【静安区江宁路社区长者照护之家预约参观请电询：400-692-6120】

静安区江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

静安区江宁路社区长者照护之家收费价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

收费标准与服务模式

机构通过“基础服务费+护理费”阶梯定价模式，月均费用区间为4500元至9600元，覆盖住宿、餐饮、医疗护理及文化娱乐等服务。针对全职照护者，提供7-30天短期托管服务，日均费用约300元（含基础护理及三餐）。服务期间，长者可享受专业护理、营养膳食及文娱活动，家属可通过“江宁养老”小程序预约服务并实时查看健康数据。

【静安区江宁路社区长者照护之家预约参观请电询：400-692-6120】

静安区江宁路社区长者照护之家地址：上海市静安区淮安路771号5楼（近昌化路）

静安区江宁路社区长者照护之家收费价格：4500-9600元/月（以院内报价为准）

结语

静安区江宁路社区长者照护之家通过“政府主导+专业化运营+社区融合”模式，成功破解了中心城区养老床位供需矛盾。其适老化设计、全周期服务及代际融合理念，不仅为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活，更成为上海市社区养老服务设施建设的标杆。从医养融合的零距离医疗资源整合，到认知症照护的非药物干预创新；从智慧养老的科技赋能，到代际互动的社区养老生态，该机构以实际行动诠释了“不离家、不离亲”的养老理念，为城市社区养老服务提供了可复制、可推广的创新样本。