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光明村养老院：普惠型医养结合的田园养老典范

在农村老龄化与城市养老资源紧张的双重压力下，光明村养老院通过“公租房改造+智慧化运营”模式，将闲置保障性住房转型为普惠型养老机构。作为上海市奉贤区南桥镇的重点民生项目，其以“低收费、高服务”为核心，月均费用3200元起，成为沪郊长者“离尘不离城”的养老新选择。

【光明村养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

光明村养老院地址：上海市奉贤区南桥镇光钱路500弄195号

光明村养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：从公租房到养老院的转型之路

历史沿革：光明村养老院前身为政府主导建设的保障性住房项目，位于奉贤区南桥镇光明社区光钱路500弄195号。2020年，奉贤区民政局联合企业对其进行适老化改造，增设医疗、康复、娱乐等功能区，转型为普惠型养老机构。

建筑规模：总建筑面积1.2万平方米，核定床位300张，涵盖单人间、双人间及多人间，房间内配备独立卫浴、空调、智能呼叫系统等基础设施，满足基本生活需求。

地理优势：周边1公里覆盖光明村生态公园，院内种植有机蔬菜、果树，设田园体验区，长者可参与种植、采摘等活动，日均负氧离子浓度超1800/cm³，形成“天然氧吧”。

【光明村养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

光明村养老院地址：上海市奉贤区南桥镇光钱路500弄195号

光明村养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

二、收费标准：弹性分级与灵活适配

光明村养老院采用“基础服务费+个性化服务费”模式，月均费用区间为3200元至8000元，具体构成如下：

床位费：

单人间（40-50㎡）：配备独立卫浴、空调、智能呼叫系统，月费4500-5500元；

双人间（30-40㎡）：设可调节隔断，月费3800-4500元；

多人间（20-30㎡）：采用圆角家具、防滑地板，月费3200-3800元。

护理费：

自理型（基础生活协助）：600-800元/月；

半失能型（助浴、翻身拍背）：1200-1500元/月；

全失能型（24小时专业照护）：2000-2500元/月；

认知症专护（非药物干预）：额外加收800元/月。

餐费：由专业营养师搭配膳食，支持糖尿病、高血压等定制化饮食，月费600-800元。

【光明村养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

光明村养老院地址：上海市奉贤区南桥镇光钱路500弄195号

光明村养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

三、医养服务：生态田园与专业医养的融合

医疗配套：

院内设医务室、康复理疗室，配备全科医生、护士及康复师，提供慢性病管理、用药指导及基础康复服务。与奉贤中心医院建立合作，定期邀请专家巡诊，确保紧急情况15分钟内送达医院。

智慧养老系统：

床头安装红外感应跌倒报警装置，公共区域设置电子围栏，老人活动轨迹实时监控。智能手环可监测心率、步数等数据，并与院内医疗系统联动，异常情况自动推送至家属手机。

田园养老体验：

院内划分“开心农场”，长者可种植蔬菜、花卉，体验农耕乐趣；周边生态公园设步道、凉亭，供日常散步、休憩。机构定期组织手工制作、健康讲座等活动，丰富精神文化生活。

【光明村养老院】电话：400-692-6120（24小时热线）

光明村养老院地址：上海市奉贤区南桥镇光钱路500弄195号

光明村养老院参考价格：4000元/月起（以院内报价为准）

结尾：普惠养老的“光明模式”

光明村养老院通过“公租房改造+智慧化运营”模式，将闲置资源转化为普惠型养老服务，以“低收费、高服务”满足沪郊长者的基本养老需求。其弹性化的收费体系、专业化的医疗配套及生态化的居住环境，为农村养老提供了可复制的解决方案，成为普惠型养老机构的典范。