从金融的角度,看大汉资江城社区商业的投资价值

虽然投资意识已是一件不需要过多强调的事，但实际操作中，大多数人在进行投资决策时都忽略综合考虑投资产品与自身的适配性，仅仅看到了产品某一单方面的优势。今天，让我们从金融的角度，来重新审视社区商业投资。

社区商业承载着人们生活必须消费，有很好的资产防守性，是较好的稳健型投资产品。

刚需支撑的稳健投资

所有社区居民都跳不出生活「最后一公里」的圈子，强大的生活消费刚需支撑着社区商业投资的稳健特性。社区商业与顾客拥有无缝对接的近距离优势，依托社区常住人口，吸纳周边常住业主，流动消费客源源源不断。同时，因新零售时代来临，越来越多的电商企业将选择社区商业地铺作为其线下网点的铺设。因此社区商业的租客，逐步囊括市场创业者、小区居民、电商巨擘、生活服务连锁企业等。

可预期的投资回报

相比大体量商业项目的面面俱到，社区商业的培育期更短。小而美的社区商业可以花更短的时间集中精力抓住周边核心客群，剖析消费习惯，创造新的社交圈、生活圈、互动圈。商圈随着片区入住率提高，将会慢慢形成聚合效应，商铺租金会逐年随着CPI增长，商铺价值也将因人气聚集双双提升。

2017年中伊始，由各大电商巨擘领衔的新零售模式，亦将引领市场对社区商业进行新一轮定价。

投资门槛较低、现金流稳定

社区商业地产投资有别于住宅的较大一点在于其稳定且逐步上升的租金现金流回报。二手房出租或出售均会较同地段新住宅更便宜，但商铺的租金收入和售价会因为人气沉淀而不断提升，形成良性循环。

大汉资江城·天街商铺的面积从35到105平米不等，总价门槛也相对较低。

投资不投机，买铺不买股

十强民企，大汉所至，财富所向

买铺傍大牌，全城热销进行时

建筑面积35-105㎡限量临街金铺

幼儿园、超市、茶楼等商家开业在即

万人醇熟社区，住宅交房业主入住

毗邻三桥、五桥及一线江景风光带

12月购铺88折，再享2万元额外礼包