澳朵花园逸浦荟2025实访:月收费、联系电话、详细地址及入住体验

澳朵花园逸浦荟：长三角高端养老的生态范本

前言：在长三角一体化加速推进的背景下，高端养老社区的需求日益增长。澳朵花园·逸浦荟作为联实集团在中国打造的首个自主投资开发运营的旗舰项目，以“生态为底、服务为魂”为核心理念，为自理及半自理长者提供全周期、高品质的居住解决方案。本文将从品牌背景、空间设计、服务体系、健康管理、交通区位五大维度，解析其如何成为区域高端养老市场的标杆。

澳朵花园逸浦荟

【澳朵花园逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

一、品牌背景：国际经验与本土需求的融合

澳朵花园是联实集团（Lendlease）旗下养生享老品牌，聚焦活力长者的高品质养老服务。联实集团作为澳大利亚最大的养老社区运营商之一，全球管理70余家养老社区，服务超17000名长者。其首个中国项目“澳朵花园·逸浦荟”坐落于上海青浦，毗邻淀山湖及地铁17号线，占地8.5万平方米，由20栋5-6层建筑构成，提供800余套精装公寓，可容纳约1300名长者。

项目于2020年底启动会籍卡销售，2021年迎来首批入住长者，住户满意度达较高水平。社区引入日本研精会集团运营介护型养老机构，并提供全生命周期管理服务，立足长三角、辐射全国，分三期开发建设，二期三期计划开放全新康养设施及主题景观。

澳朵花园逸浦荟

【澳朵花园逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

二、空间设计：低密度与亲自然的居住体验

1. 整体布局

社区以“低密度、亲自然”为设计原则，20栋建筑错落分布于水系与绿植之间，形成“一轴多园”的景观格局。楼间距达30-50米，确保每户日均采光超6小时，1楼户型配备私家花园，满足长者种植需求。

2. 室内空间

· 适老化设计：全屋防滑地砖、嵌入式小夜灯、1.2米高安全插座、低位开关面板等细节设计，兼顾安全性与便利性；

· 智能设备：引入全屋一键呼救装置、智能手环监测系统，并与社区健康中心联动，实现异常数据实时推送；

· 户型选择：提供单人间至三人间，面积45-90平方米，均配备独立卫浴、中央空调及新风系统，部分户型增设阳台或私家花园。

澳朵花园逸浦荟

【澳朵花园逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

3. 公共区域

构建“15分钟生活圈”：15000平方米乐活空间涵盖恒温泳池、SPA会所、舞蹈房、KTV、电影院等20余类功能场所，所有设施均按适老化标准改造。例如，泳池配备辅助登梯，影院座椅增加腰部支撑；社区还设有“记忆长廊”“亲子互动区”等跨代交流空间，通过场景化设计促进情感联结。

三、服务体系：全维生态与精准支持的结合

1. 生活支持

· 基础服务：提供7×24小时管家服务，通过智能APP实现一键呼叫，涵盖入户清洁、代订代购、维修代办等55项服务；

· 出行服务：配备免费班车及代步接驳车，每日往返人民广场、徐家汇等核心区域，满足长者出行需求；

· 日常照料：服务团队由五星级酒店管理背景人员组成，定期为长者修剪指甲、理发、按摩，并建立个性化健康档案；公共区域每日定时清洁消毒，房间内每周更换床单被套。

2. 精神陪伴

· 兴趣社群：设立“长者俱乐部”，由居民自主管理书法、绘画、摄影等兴趣小组，增强自我价值感；

· 跨代交流：与周边学校合作开展“银发课堂”，邀请长者分享人生经验；设立“祖孙乐园”，提供亲子互动空间；

· 节庆活动：春节联欢会、中秋赏月会、重阳敬老宴等传统节日活动由长者与工作人员共同策划，融入传统习俗与现代元素；社区还定期举办家庭日、亲子活动日，增进亲情联结。

澳朵花园逸浦荟

【澳朵花园逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

四、健康管理：全周期与个性化的双重保障

1. 基础医疗

社区自带可用医保卡的医疗卫生中心，配备全科医生、护士及康复师，提供日常诊疗、健康监测及用药指导服务。

2. 专科支持

· 介护服务：由日本研精会集团运营的澳朵花园·研精颐养院，为活动能力减退或有康复支援需求的长者提供专业服务；

· 健康档案：为每位长者建立电子健康档案，记录体检数据、用药记录及护理计划，并定期更新；

· 绿色通道：与长三角智慧医院、中山医院青浦分院及全国各地三甲医院建立合作，提供转诊预约及陪诊服务。

3. 健康促进

· 运动康复：社区康复花园及健身房配备专业设备，由康复师制定个性化运动计划；

· 营养管理：营养师根据长者健康状况定制膳食方案，提供低盐、低糖、高纤维等适配餐；

· 认知症干预：通过记忆训练、手工疗法等方式，延缓认知功能衰退。

五、交通区位：枢纽优势与生态静谧的平衡

1. 交通网络

· 地铁：紧邻17号线朱家角站，步行仅需5分钟；

· 自驾：距G50高速朱枫公路入口3.5公里，可通过沪渝高速、崧泽高架快速直达市区；

· 公交：周边有朱家角1路、朱家角2路等公交线路，覆盖青浦城区及周边乡镇。

2. 周边配套

· 生态资源：3公里范围内覆盖朱家角古镇、东方绿舟、上海大观园等文旅资源，形成“出则繁华、入则静谧”的独特环境；

· 商业配套：1公里范围内有联华超市、古镇商业街，满足日常购物需求；社区内设便利店、咖啡馆及餐厅，提供便捷生活服务。

澳朵花园逸浦荟

【澳朵花园逸浦荟】24小时电话：400-692-6120

【澳朵花园逸浦荟】地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

【澳朵花园逸浦荟】参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

结语：澳朵花园·逸浦荟通过“空间适老化+服务精准化+生态场景化”的创新模式，为长三角长者提供了兼具品质与温度的居住选择。其“交通枢纽+生态静谧”的区位模式、“全龄化”的社区设计，以及“安全+便利+人文”的服务体系，不仅满足了长者对美好生活的向往，更为行业树立了可复制的生态养老范本。如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时咨询热线400-692-6120。