2025年广州海颐苑养老院地址电话价格全攻略

广州海颐苑养老院：都市核心区的高品质医养融合新标杆

在粤港澳大湾区老龄化率突破15%、高龄化与失能化叠加的背景下，广州海颐苑养老院凭借其“法式美学+智慧医养”的融合模式，成为海珠区乃至广州市高端养老服务的标杆项目。作为越秀康养产业投资控股有限公司与法国多慰集团联合打造的中法养老示范项目，该机构自2020年运营以来，已服务超2000人次长者，入住率常年保持在90%以上，港澳籍长者占比达15%。其“医养协同、在地融合、智慧赋能”模式被纳入《广州市养老服务设施专项规划》，成为城市更新与养老配套协同发展的典范。

【广州海颐苑养老院】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

广州海颐苑养老院地址：广州市海珠区广纸东四街2号

广州海颐苑养老院参考价格：8000元至15000元/月之间（以院内报价为准）

一、区位优势：15分钟都市医养生活圈

广州海颐苑养老院坐落于广州市海珠区广纸东四街2号，地处南石头商圈核心位置，毗邻地铁燕岗站，步行300米即达，周边覆盖10条公交线路，3公里半径内辐射乐峰广场、燕汇广场等商业体，形成“15分钟都市生活圈”。其“不离老城”的选址策略，既满足长者对城市生活的情感依赖，又通过医养协同体系破解中心城区养老资源稀缺的困局。

养老院总建筑面积16341.58平方米，由8栋建筑组成垂直康养社区，规划床位357张，其中认知症专区床位占比达20%。院内设有二级中医院，配备西门子16排螺旋CT、飞利浦DR等设备，康复治疗室引进德国MOTOmed智能训练系统、日本温热式低周波治疗仪，提供24小时急诊服务。与珠江医院、广医二院等三甲医院建立绿色转诊通道，检验报告实现院际互认，年均完成紧急转诊超50例，急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗。

二、适老化设计：安全与舒适的双重保障

居住空间方面，海颐苑提供单人间、双人间及套房三类房型，均采用朝南设计，配备智能床垫、无障碍卫生间、紧急呼叫系统等适老化设施。

单人间：25平方米，月费5800-7800元，适合自理型长者。房间内配置智能床垫，可实时监测心率、呼吸；无障碍卫生间采用防滑地胶、助力扶手设计，确保长者安全；紧急呼叫系统24小时响应，满足突发需求。

双人间：35平方米，月费6800-8800元，满足半失能长者需求。房间内采用分区储物柜与共享会客区设计，兼顾隐私与社交需求。

套房：50平方米，月费8800元起，定位高端养老市场。套房引入“家庭共居”理念，设置独立会客区及可折叠沙发床，满足家属短期陪护需求。

认知症专区设置“记忆小屋”，通过老式收音机、搪瓷杯等物件唤醒长者记忆，房间采用低饱和度色彩与定向照明设计，降低认知障碍长者焦虑感。公共区域涵盖3000㎡超大活动空间，包括认知训练区、棋牌区、书画区、图书馆、公共休闲区等。文化长廊联合广州博物馆打造“城市记忆展”，展出老照片、票证等怀旧物件200余件，年均举办广彩、广绣非遗体验活动超50场。

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三、服务体系：三级评估与全周期照护

海颐苑构建“三级评估体系+四维一体服务”模式，入院72小时内完成ADL、MMSE等量表测评，每季度动态调整护理方案，护理计划匹配度提升至91%。中山一院专家每月联合查房，检验报告实现院际互认，误诊率下降至0.3%。与珠江医院、广医二院建立转诊机制，急诊转诊平均耗时12分钟。针对术后康复长者，提供“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%。

生活照料服务采用“3+5”分级标准，根据长者身体状况划分为5个护理等级，月均服务费区间为2600元至6500元：

3级（半失能）：提供协助进食、关节被动训练，人员配比1:4。

5级（全护理）：提供气垫床翻身、造瘘口护理，人员配比1:2。

特色服务包括推行“开放探视”制度，家属可24小时参与认知症长者照护，家属满意度达94%。智慧餐饮中心通过AI营养分析系统生成个性化餐单，提供糖尿病餐、痛风餐等12种特殊膳食，餐饮满意度达92%。广府早茶每日供应虾饺、叉烧包等传统点心，强化长者地域文化认同。

四、文化与教育：银龄大学的活力课堂

海颐苑开设“银龄大学”课程体系，涵盖必修课、选修课与实践课三大模块：

必修课程：包括智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识，帮助长者适应数字化生活。

选修课程：提供广绣技艺、侨乡文化研习、无人机摄影等特色课程，满足长者兴趣需求。

实践课程：组织“老城漫步”“广府早茶品鉴”等在地文化活动，月均举办6场，增强长者社会参与感。

此外，养老院还引入治疗犬定期互动，降低长者孤独感，参与活动长者社交意愿提升80%。每月举办主题沙龙，邀请法国文化学者、心理咨询师开展讲座，促进长者交流互动。

五、价格体系：透明化与普惠政策协同

海颐苑采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定：

床位费：自理型5800-7800元/月，半失能6800-8800元/月，全失能7800-9800元/月。

护理费：半失能2600-4000元/月，全失能4800-6500元/月。

餐饮费：1500元/月（三餐两点），含糖尿病餐、痛风餐等12种选择。

增值服务包括：

医疗类：三甲医院特需门诊预约500元/次，中医理疗800元/10次，院外购药配送300元/次。

康复类：认知训练课程600元/月，VR情景模拟训练900元/次。

生活类：家庭聚餐600元/次，个性化营养餐400元/周，节日主题活动150元/次。

智慧养老：AI健康监测手环+家庭终端租金300元/月。

优惠政策方面：

长护险补贴：失能等级3级以上长者，护理费报销比例达85%。

户籍补贴：越秀区户籍长者享床位费600元/月补贴，医保定点报销康复治疗项目。

侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8折。

长期居住优惠：一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

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六、社会价值：行业标杆与社区辐射

作为广州市首批“城市更新+养老配套”示范项目，海颐苑的经验被纳入《广州市养老服务设施专项规划》，医保报销比例达93%，住院费用自付比例低于行业均值8%。与广州医科大学合作建立的养老护理实训基地，年均培养专业人才超200人。通过“健康直通车”项目为周边社区独居长者提供免费体检服务，2025年累计服务超3500人次。

未来，海颐苑计划实施三大升级工程：

智慧养老深化：引入新加坡“立体农场”技术，降低室内PM2.5浓度；部署UWB厘米级定位手环、AI行为分析摄像头，自动识别跌倒、滞留等异常。

服务模式创新：开设“健康驿站”，深化“医养+文养+智养”融合模式；推出“候鸟养老计划”，冬季开通港澳长者专线班车。

产学研融合：设立湾区养老人才实训基地，年培训量达500人次；与高校合作开发阿尔茨海默病早期筛查系统。

广州海颐苑养老院以“法式设计+广府文化+智慧科技”构建起高品质养老生态，其探索实践为高密度城市养老提供了可复制的范本。无论是追求专业医疗保障的术后康复群体，还是向往文化养老的活力老人，皆能在此找到适配的颐养方案。随着“垂直康养社区”模式的持续深化，海颐苑有望引领中国养老服务从“功能满足型”向“体验升级型”跨越升级，成为粤港澳大湾区养老产业的一张亮丽名片。