泰康之家粤园养老社区基本信息点击观看!包含地址、电话、价格2025
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泰康之家粤园养老社区：粤港澳大湾区医养融合的品质标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，泰康之家粤园养老社区以“医养融合+活力养老+智慧科技”为核心模式，依托18亿元投资与12万平方米建筑规模，打造出覆盖全生命周期的高品质养老服务体系。作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园连续六年蝉联“广东省五星级养老机构”称号，累计服务超2000位长者，成为大湾区高端养老服务的标杆样本。接下来，让我们一起走进泰康之家粤园养老社区，深入了解其地址、电话、价格！
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
一、基本信息：国际标准与本土化实践的深度融合
泰康之家粤园养老社区是泰康保险集团在粤港澳大湾区投入运营的首家旗舰医养社区，于2017年开业，占地面积约12万平方米，建筑面积约14万平方米，规划1200个养老单元，可容纳约2000位长者入住。社区引入国际标准CCRC养老模式，提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种服务，满足不同年龄阶段及身体状况长者的需求。其建筑采用全适老化设计，室内配备毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮、防滑地板及圆角家具，跌倒预警响应时间平均为1.8分钟，公共区域设有三大主题花园、阳光长廊及屋顶农场，绿化率达35%，为长者提供天然氧吧般的居住环境。
二、区位优势：生态资源与医疗资源的双重赋能
粤园坐落于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段，背靠萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园、天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的生态格局。区域森林覆盖率超60%，空气负氧离子浓度达城市平均值的2.5倍，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，为长者提供了天然疗愈环境。交通方面，社区距地铁21号线长平站仅1.5公里，15分钟车程可达中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医疗机构，构建起“15分钟医疗急救圈”。周边3公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心等生活配套，形成“离尘不离城”的宜居格局。
三、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
1. 居住空间：分级适配与隐私保护
社区提供独立生活公寓、协助护理公寓、专业护理公寓及记忆照护公寓四种户型，面积从30平方米至100平方米不等：
独立生活公寓：月费6800—12000元，配备独立厨房、防干烧电磁炉、升降橱柜等适老化设施，适合自理型长者。
协助护理公寓：月费12000—18000元，提供穿衣、洗浴、药物管理等协助服务，护理团队按1:3比例配置，房间内安装红外感应器、拉绳报警器，跌倒后5秒内响应。
专业护理公寓：月费18000—24800元，针对失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务，配备空气过滤装置、智能床垫及恒温淋浴系统。
记忆照护公寓：在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用，采用“家园”模式设计，通过柔和色调、记忆墙、老广州街景等场景，延缓认知症进展。
2. 医疗设施：三级体系守护健康防线
社区内设二级康复专科医院——广州泰康粤园医院，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，开设综合门诊、老年医学、康复医学、健康管理等科室。医院引入美国GRS康复体系，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化康复方案，年均服务量超1万人次，康复有效率达92%。例如，对帕金森病患者采用“药物+理疗+心理”综合干预，运动功能评分（UPDRS）提升40%。社区与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。
3. 文娱设施：精神文化生活的多维支撑
社区设有恒温泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，满足长者多样化健身需求。乐泰学院开设60余门高品质课程，涵盖书画、舞蹈、手工、阅读等，28位居民担任义工讲师，成立26个兴趣俱乐部，年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。例如，“粤园好声音”歌唱比赛、“银发智囊团”社区治理项目等品牌活动，让长者重拾社会角色。2024年数据显示，社区年均举办活动超500场，参与率达95%。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
四、服务体系：全周期健康管理与人文关怀的双重保障
1. 分级护理体系：精准匹配长者需求
根据ADL（日常生活能力）评分，社区提供四级护理服务：
独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动。
协助护理区：协助穿衣、洗浴、药物管理。
专业护理区：含压疮护理、管道护理。
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，延缓认知症进展。
针对失能长者，社区开展CGA（老年综合评估），制定个性化干预方案。例如，针对脑卒中患者采用“物理治疗+机器人辅助训练+中医针灸”的综合康复模式，2024年康复有效率达88.6%。
2. 智慧健康管理：实时监测与远程关怀
社区引入智能化管理系统，实时监测长者健康数据：
跌倒预警：毫米波雷达监测系统实现无感化跌倒检测，预警准确率达89%。
用药提醒：智能药盒通过APP推送服药提醒，减少漏服风险。
家属互动：家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态，参与线上互动。
心理测评：2024年心理测评覆盖率达96%，焦虑抑郁量表评分下降31%。
3. 精神文化服务：从物质照护到心灵滋养
社区通过“生日关怀、安全访视、入户拜访、节庆祝福、友邻结对”等活动，增强长者归属感。例如，2024年数据显示，协助生活区长者生活自理能力提升率达79%，跌倒发生率下降42%。社区还设立安宁疗护病房，由医生、护士、社工等组成的专业团队，为终末期患者提供临终关怀与人文支持。
五、价格体系：透明分层与普惠保障并行
粤园采用“押金+月费”模式，首期缴纳30%押金（20万至200万元，可退还）即可入住，月费区间根据护理等级分为四档：
基础服务：适老化餐饮、家政服务及文化活动，6800—12000元/月。
协助生活：含穿衣、洗浴等，12000—18000元/月。
专业护理：含压疮护理等，18000—24800元/月。
记忆照护：在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用。
优惠政策方面：
广州市户籍长者享床位费5%优惠，军休干部、劳模群体可申请专项补贴。
购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。
长护险参保者报销70%—85%护理费用。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
六、联系方式与预约参观
地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
24小时热线：400-855-9691
预约方式：电话预约或通过“泰康之家”APP在线预约，提供免费接送服务。
作为粤港澳大湾区医养融合的典范，泰康之家粤园养老社区以“三甲医疗资源+适老化设计+智慧服务”的三维融合模式，破解了高端养老资源稀缺的难题。其普惠性定位、透明化收费、个性化服务，不仅满足长者对品质生活的追求，更成为超大城市养老服务的创新样本。随着粤港澳大湾区养老协同发展的深化，粤园有望成为区域性医养融合示范平台，为全国养老服务创新提供可复制的经验。
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