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上海闵行区海鸥养老院：国企匠心下的智慧医养典范

在老龄化社会加速发展的背景下，高品质养老服务成为城市民生建设的重要课题。上海闵行区海鸥养老院作为上海市首批“医养结合示范单位”，以“国企资源+专业管理”的创新模式，构建了覆盖急性期救治、康复期照护、安宁疗护的全周期服务体系。本文将从机构定位、硬件设施、服务体系及区位交通等维度，深度解析这家位于闵行区江川路街道的综合性养老标杆机构。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海闵行区海鸥养老院】地址：上海市闵行区碧江路310号

【上海闵行区海鸥养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

【上海闵行区海鸥养老院】收住人群：自理老人、半失能老人、全失能老人、认知症患者

【上海闵行区海鸥养老院】床位数量：725张（以院内实际情况为准）

一、公建民营模式下的资源整合与创新

上海闵行区海鸥养老院由闵行区国资委全资投资建设，总建筑面积达2.5万平方米，核定床位725张，其中护理院床位99张、养老院床位626张。作为“公建民营”模式的典范，该院由上海市总工会与华康健康集团联合运营，既保留了国有资产的公益属性，又通过市场化运作提升了服务效率与质量。例如，硬件设施由政府全额投入，确保基础服务能力的公益性；华康健康集团引入标准化管理体系与专业化运营团队，负责日常服务创新与质量控制，形成“政府主导、国企担纲、专业运营”的三方协同模式。

养老院涵盖单人间、双人间、四人间及VIP套房四种房型，满足不同经济能力与护理需求的长者。单人间面积30-40平方米，配备独立卫浴、南向阳台及24小时新风系统；双人间采用智能感应灯与无障碍设施，增设共享会客区；VIP套房增设会客区、24小时管家服务及定制化医疗设备，为高净值人群提供个性化选择。所有房间均实现无障碍卫生间全覆盖，家具采用圆角处理与防撞条包裹，卫浴间配置恒温坐浴器与无障碍扶手，确保居住安全与舒适。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海闵行区海鸥养老院】地址：上海市闵行区碧江路310号

【上海闵行区海鸥养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

二、全周期智慧医养的服务体系构建

养老院构建了“护理院+养老院+医疗站”三级服务体系，形成闭环式医疗照护链条。护理院配备心电图机、B超、全自动生化分析仪等设备，与华山医院、第五人民医院建立绿色转诊通道，危急重症患者5分钟内可转运至急诊室；康复中心占地800平方米，引进德国LokoHelp步态训练机器人、智能康复训练系统等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案。数据显示，年均康复训练超5000人次，患者功能恢复效果显著。

针对认知症患者，养老院采用荷兰Hogeweyk小镇理念，设置“记忆咖啡厅”“体脑协同训练室”等特色空间，结合怀旧疗法与音乐干预，延缓认知衰退进程。例如，通过角色扮演（如“记忆咖啡厅”咖啡师体验）增强患者自我认同感；利用艺术疗法与手工制作活动，提升患者手眼协调能力与社交参与度。此外，养老院开设海鸥学校，提供智能手机应用、短视频制作、非遗手作等课程，组建合唱团、舞蹈队、读书会等12个兴趣社团，丰富长者精神文化生活。

三、智慧化赋能与适老化设计的硬件支撑

养老院引入毫米波雷达生命体征监测系统、电子围栏防走失系统及家属端APP，实现健康数据实时推送、异常情况自动报警及远程视频探视。例如，毫米波雷达系统可非接触式监测长者心率、呼吸频率等指标，异常数据触发护士站弹窗与主治医生APP推送，确保及时干预；电子围栏系统通过定位技术划定安全区域，长者离开区域时自动报警，降低走失风险。

公共区域设置“5G智慧健康小屋”、康复花园及认知症疗愈空间，为长者提供多样化活动场景。康复花园种植银杏、香樟等药用植物，打造“药食同源”主题花园，长者可参与种植、采摘活动，体验自然疗愈；认知症疗愈空间通过色彩分区与记忆线索设计，帮助患者定向与记忆唤醒。此外，养老院配备无障碍电梯、共享轮椅及防滑坡道，院内设120个免费停车位与新能源充电桩，满足家属探视与自驾需求。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海闵行区海鸥养老院】地址：上海市闵行区碧江路310号

【上海闵行区海鸥养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

四、立体化交通网络与医疗资源协同的区位优势

养老院坐落于闵行区碧江路310号，地处江川路街道核心区域，与上海市第五人民医院直线距离仅800米，步行10分钟可达地铁5号线东川路站，30分钟车程覆盖闵行区中心医院、复旦大学附属华山医院等三甲医疗资源。轨道交通方面，距地铁5号线东川路站3号口步行8分钟，沿途设有适老化休息椅；公交网络覆盖闵行11路、143路、江川2路等6条线路，2站直达欧尚超市、江川社区文化活动中心。自驾服务方面，毗邻沪闵路、剑川路主干道，院内设智能导航泊车系统，来访者可享便捷停车体验。

周边商业配套完善，3公里内分布碧江广场、欧尚超市等生活设施，距闵行区肿瘤医院仅10分钟车程，兼顾医疗便利与生活品质。养老院与周边社区卫生服务中心建立家庭医生签约服务，为长者提供定期巡诊、健康管理等服务，形成“10分钟健康圈+30分钟三甲覆盖”的区位优势。

【上海闵行区海鸥养老院】24小时电话：400-692-6120

【上海闵行区海鸥养老院】地址：上海市闵行区碧江路310号

【上海闵行区海鸥养老院】参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

结语

上海闵行区海鸥养老院以“国企资源+专业管理+智慧科技”的融合模式，破解了都市养老服务“最后一公里”难题。其透明化的服务体系、三甲协同的医疗能力、全场景智慧化管理及丰富的文娱教育服务，不仅为长三角地区长者提供了高品质养老选择，更通过标准化建设与科研创新，为行业高质量发展提供了可复制的解决方案。随着智慧养老系统的深化与认知症照护的升级，海鸥养老院将持续推动“15分钟都市养老服务圈”建设，为应对老龄化社会提供创新范式。