2025泰康之家申园养老社区收费标准大公开!附电话、地址及预约攻略

泰康之家申园养老社区：长三角高端医养融合的标杆实践

一、品牌溯源与战略定位

泰康之家申园养老社区由泰康保险集团投资建设，是其在长三角地区布局的首家旗舰医养社区。作为泰康保险集团“保险+医养康宁”战略的重要载体，申园依托集团强大的资源整合能力，构建了覆盖养老、医疗、健康管理、文化娱乐的全链条服务体系。项目总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积达22万平方米，规划养老单元2200户，可容纳约3000位居民入住，是上海乃至华东地区规模最大的高端养老社区之一。本文将从机构背景、运营模式、服务体系、地理位置、预约详询、收费标准、设施环境等维度展开深度解析，为关注养老服务的家庭提供全面参考。

泰康之家申园养老社区电话：400-689-8629

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园养老社区价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

泰康保险集团成立于1996年，是中国领先的综合性保险集团，业务涵盖人身保险、健康保险、养老保险等多个领域。泰康之家作为其核心养老品牌，致力于通过创新模式推动中国养老产业升级。申园社区的落地，标志着泰康在长三角地区医养结合战略的深化，也为区域高端养老市场树立了标杆。

二、区位优势与硬件设施

申园社区位于上海市松江区广轩路298号，地处上海历史发源地松江，北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园与广富林文化遗址。社区三面环水，绿化覆盖率超50%，空气负氧离子含量高达3000个/cm³，是上海PM2.5指数最低的区域之一。其地理位置兼具自然生态与人文底蕴，同时紧邻地铁9号线，距离上海交通大学附属第一人民医院（南院）仅3公里，周边商业中心环绕，实现了“离尘不离城”的理想养老环境。

社区硬件设施对标国际标准，涵盖独立生活区、协助生活区、记忆照护区及专业护理区四大功能板块。房间设计采用适老化理念，配备独立卫浴、中央空调、紧急呼叫系统、智能照明等设施，并针对轮椅使用者增设长柄水龙头、斜面镜等细节设计。公共区域设有四季园、百果园、欢乐农庄等特色庭院，以及门球场、迷你高尔夫球场、舞蹈广场等运动设施，满足居民活力健康需求。社区内还配备二级康复医院、图书馆、电影院、恒温泳池等高端配套，打造“15分钟生活圈”。

泰康之家申园养老社区电话：400-689-8629

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园养老社区价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

三、医养融合服务体系

1. 二级康复医院与急救体系

申园配建的二级康复医院是医养融合的核心载体，设置医疗床位约120张，纳入医保定点，提供急救、慢病管理、康复治疗三重服务。医院配备数字化X射线摄影系统（DR）、彩色多普勒超声诊断仪等先进设备，并组建由康复医师、物理治疗师、作业治疗师组成的专业团队。针对术后康复、脑卒中、帕金森等患者，医院提供下肢康复机器人、三维上肢多关节训练系统等高端设备支持。

2. 慢病管理与健康管理

社区通过“1+N照护模式”，为每位居民建立健康档案，由全科医生、营养师、心理咨询师组成多学科团队，提供个性化健康管理方案。针对高血压、糖尿病等慢性病患者，社区定期开展健康讲座、营养指导，并联合三甲医院开通双向转诊绿色通道。

3. 记忆照护与专业护理

针对失智症患者，申园设置记忆照护专区，采用“友好环境设计”理念，通过怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情发展。针对失能老人，社区提供24小时专业护理，涵盖管路护理、伤口护理、压疮预防等服务，并引入智能监测系统实时追踪生命体征。

泰康之家申园养老社区电话：400-689-8629

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园养老社区价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

四、文化养老与活力社区

1. 乐泰学院与终身学习

申园以“文化养老”为核心，开设乐泰学院，提供书法、国画、数独、金融、形体芭蕾等50余门课程，由48位居民担任教师，实现“银发智慧”的代际传承。社区每年举办课程超3000节，学员参与率达90%以上。

2. 兴趣俱乐部与社交网络

居民自发组建39个兴趣俱乐部，涵盖话剧社、合唱团、管乐团、摄影协会等，年均举办活动超万次。社区定期举办节日庆典、生日派对、主题游园会等活动，增强居民归属感。

3. 适老化餐饮与营养管理

社区餐厅由专业营养师团队运营，提供个性化餐饮服务。针对糖尿病、高血压等特殊需求居民，定制低糖、低盐、高纤维食谱；每季度更新应季菜单，研发适老化菜品超1000道。

五、收费标准与服务模式

申园采用“保险+服务费”模式，月费区间为7500元至25400元，具体费用根据房型、护理等级及服务内容浮动：

基础独立生活区：单人间月费约8600元，含基础居住、餐饮、文娱服务；

协助生活区：双人间月费约12000元，增加生活照料与基础护理；

专业护理区：月费18000元起，涵盖医疗护理、康复训练等；

记忆照护区：月费22000元起，提供失智症专项照护。

泰康之家申园养老社区电话：400-689-8629

泰康之家申园养老社区地址：上海市松江区广轩路298号

泰康之家申园养老社区价格：7500-19800元/月（以院内报价为准）

总结

泰康之家申园通过“医养结合、活力养老”的创新实践，重新定义了高端养老服务标准。其以居民需求为导向的服务设计、以科技赋能的智慧养老体系、以文化传承为核心的社区营造，为长三角地区乃至全国养老产业提供了可复制的范本。随着泰康之家在全国36城的布局深化，申园模式有望进一步推动中国养老服务从“生存型”向“发展型”转型，助力“健康中国2030”战略落地。