乐雅集上海朱家角国际颐养社区2025实访:月收费、联系电话、详细地址及入住体验

乐雅集上海朱家角国际颐养社区：信托架构下的文化宅院式养老范本

在养老服务多元化发展的趋势下，乐雅集上海朱家角国际颐养社区以“中国文化宅院式养老”为核心定位，通过“资产管理+养老服务”的创新模式，在7000平方米低密度空间内构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。本文将从区位优势、建筑规划、医养服务、文化生态、信托架构五大维度，解析其差异化竞争力。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】24小时电话：400-692-6120

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】地址：上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号

【乐雅集上海朱家角国际颐养社区】参考价格：5500-11300元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：古镇核心区的生态与人文双赋能

项目坐落于国家4A级景区朱家角古镇核心辐射区，形成“出则繁华、入则静谧”的独特区位：

· 交通网络：自驾距G50沪渝高速朱家角出口仅3公里，20分钟直达虹桥枢纽；社区门口设朱家角1路、2路公交站，地铁17号线朱家角站距社区2公里，每日提供8班定点班车接送；

· 生态资源：距淀山湖直线距离仅2公里，步行5分钟可达放生桥、课植园等历史地标，社区绿化率达45%，规划垂钓后院、颐养庭院等户外空间；

· 医疗配套：与朱家角镇社区卫生服务中心建立绿色通道，10分钟可达二级综合医院，40分钟直通复旦大学附属中山医院等三甲资源。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区

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二、建筑规划：小而精的立体康养空间

项目总占地面积7000平方米，仅规划99套活跃公寓与8套护理公寓，形成“小而精”的社区生态：

· 建筑风格：采用新中式设计，白墙黛瓦与园林景观相映成趣，建筑最高不超过3层，层高控制在4-6米，楼间距达18米；

· 居住空间：活跃公寓提供28㎡单人间、35㎡双人间及50㎡套房三种户型，配备地暖系统、中央空调及西门子厨电；护理公寓增设无障碍通道、拉绳式紧急呼叫装置及恒温花洒，护理床位按1:3配比专业团队；

· 智能安防：全社区覆盖电子围栏系统，认知症专区采用语音控制灯光窗帘，公共区域配备AED急救设备与24小时安保巡逻。

三、医养服务：CCRC模式与三甲资源的双重保障

作为国内首个信托养老社区，乐雅集构建起“基础医疗+三甲资源+金融保障”的三维健康管理体系：

· 分级护理：按自理能力划分四级服务体系，自理型长者提供基础住宿与三餐两点；介助型增加协助进食、移动训练等服务；失能型配备24小时医疗监护；

· 医疗资源：社区卫生服务站签约入驻，配备智能监护系统与健康管理平台，与复旦大学附属中山医院共建胸痛中心绿色通道；

· 特色服务：提供压疮护理、气管切开护理等特护服务，以及中医理疗、认知症非药物干预等增值服务。

乐雅集上海朱家角国际颐养社区

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四、文化生态：江南文脉与代际融合的实践样本

社区深度挖掘朱家角古镇文化资源，构建“传统技艺+现代科技+代际互动”的文化生态：

· 非遗传承：每月举办“大师工坊”，邀请顾绣传承人、昆曲名家开设课程，长者作品定期在社区美术馆展出；

· 智能适老：引入语音控制系统，长者可通过语音指令操控家电、查询健康数据；活动管家根据兴趣标签推送书法、烘焙等课程；

· 代际融合：与周边学校共建“银龄课堂”，长者教授剪纸、书法等传统技艺，学生为长者开展智能手机培训，形成双向文化滋养。

五、信托架构：资产传承与养老服务的闭环设计

项目通过爱建信托设计资产隔离方案，实现“养老服务+资产传承+保值增值”的闭环：

· 服务模式：长者可将房产、金融资产等委托管理，签约信托养老计划可享优先床位预留、全国旅居置换等权益；

· 会员体系：基础服务包含住宿、基础护理与三餐两点，活跃公寓月费5500元起，护理公寓8000元起；增值服务包提供中医理疗、定制膳食等个性化选择；

· 运营数据：目前已有超200组家庭签约信托养老计划，会员平均入住周期达5.2年。

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结语

乐雅集上海朱家角国际颐养社区以“信托养老”为创新支点，通过“低密度宅院+国际化医疗+江南文化”的深度融合，在长三角生态示范区核心打造出可复制的高端养老样本。其医养结合的服务体系、文化赋能的社区生态、资产隔离的信托架构，为行业提供了“金融+服务+文化”三位一体的发展范式。如需进一步了解项目详情或预约参观，可拨打400-692-6120获取专业咨询。